プラウド中野本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億170万 〜 1億670万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 144万円/㎡ 〜 155万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億170万円 〜 1億670万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 113件 | 2024年12月16日更新 |
| 家賃相場 | 21万 〜 29.5万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.6％ | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2330人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町2丁目38-9
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩7分
- 築年月
- 2013年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド中野本町の販売中の中古物件
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プラウド中野本町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プラウド中野本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドナカノホンチョウ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町2丁目38-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年5月 | 管理費 | 1㎡あたり274円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『プラウド中野本町』プラウド中野本町は中庭を囲んで建ち、共用部分にオーナーズサロンやフォーマルラウンジ、ライブラリーサロンなどを備えたホテルのような造りです。各戸にはLDに床暖房、ディスポーザーや浄水器をビルトインしたシステムキッチン、浴室にはミストサウナ機能や浴室暖房乾燥機などが備わり、快適な暮らしをサポートしています。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町本郷通り店内出張所(ATM) (452 m)
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- セブンイレブン 中野新橋店 (375 m)
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- ライフ 中野坂上店 (583 m)
- まいばすけっと 中野中央2丁目店 (686 m)
- マルマンストア 中野店 (705 m)
- サミットストア 鍋屋横丁店 (705 m)
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- 宝仙学園 本部事務局 (356 m)
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- 宝仙学園 こども教育宝仙大学 (463 m)
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- 東京工芸大学中野図書館 (243 m)
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- 中野区立やよい荘 (416 m)
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- 中野警察署 中野坂上交番 (467 m)
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- 中野区本町地域包括支援センター (531 m)
- 中野警察署 鍋屋横丁交番 (611 m)
- 病院/医療10件
- 頴川医院 (72 m)
- 中村歯科 (141 m)
- デイサービス土屋 中野坂上 (198 m)
- 小原病院 (201 m)
- 河崎外科胃腸科 (206 m)
- 中野坂上クリニック (210 m)
- 堤耳鼻咽喉科医院 (219 m)
- なかの整骨院 (220 m)
- パール歯科医院 中野坂上 (228 m)
- ナガヤメディカルクリニック (231 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド中野坂上 (200 m)
- 本町保育園 (209 m)
- もしもしのほし中野保育園 (298 m)
- やよいこども園 (324 m)
- 中野たから幼稚園 (339 m)
- グローバルキッズ中野新橋園 (359 m)
- あーす保育園 中野新橋 (373 m)
- 中野保育園 (377 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (455 m)
- 宮の台保育園 (488 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド中野本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド中野本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,221万～1億9,456万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より36万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より77.2% 高い↑ 東京都の平均より75.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1億170万 〜 1億670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プラウド中野本町の相場
- ㎡単価
- 144.2万円
- 坪単価
- 476.7万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 81.3万円
- 坪単価
- 269万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド中野本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億170万〜1億670万円対前年同月比↑ | 1億170万〜1億670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド中野本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,480万〜1億1,980万円です。専有面積は約57㎡〜約125㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1億3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約173万円 (約572万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約153万円 (約507万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約153万円 (約507万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約111万円 (約368万円) | - | - |
| 2020年9月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約111万円 (約368万円) | - | - |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.6万円となっております。
2016年〜2020年では、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は376.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は494.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド中野本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 113件 | 8,541.2万円（114.7万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 9,681.3万円（117.1万円） |
プラウド中野本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,541.2万円（㎡単価114.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プラウド中野本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,724.4万円 | 103.9万円 |
| 2階 | 7,947.3万円 | 104.9万円 |
| 3階 | 8,306.5万円 | 107.3万円 |
| 4階 | 8,377.4万円 | 112.7万円 |
| 5階 | 8,344.6万円 | 109.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,780.2万円 | 114.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,910.6万円 | 105.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億1,180万円 | 119.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,102.5万円 | 105.8万円 |
| 東 | 8,231.3万円 | 112.4万円 |
| 西 | 7,900.8万円 | 104.5万円 |
| 北/北東/北西 | 8,382万円 | 111.2万円 |
プラウド中野本町の売却のご相談
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プラウド中野本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 25.6万 〜 31.3万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 29.5万円 | 3LDK | 78.11㎡ | 59.0万円 | 29.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 29.5万円 | 3LDK | 78.11㎡ | 59.0万円 | 29.5万円 | 1〜5 | - |
| 2018年9月 | 23.8万円 | 3LDK | 70.71㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年8月 | 23.8万円 | 3LDK | 70.71㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 23.0万円 | 3LDK | 75.92㎡ | 46.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド中野本町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 28.4万〜29.8万円 78.17㎡ / - | 26.2万〜27.5万円 74.23㎡ / 東 | |
| 2階 | 28.4万〜29.9万円 75.98㎡ / 南西 | 27.6万〜28.9万円 75.92㎡ / 西 | |
| 3階 | 31.1万〜32.7万円 82.67㎡ / 南西 | 29.9万〜31.4万円 77.74㎡ / 南 | |
| 4階 | 27.8万〜29.1万円 75.67㎡ / 西 | 26.5万〜27.8万円 72.3㎡ / 東 | |
| 5階 | 28.8万〜30.2万円 74.14㎡ / 南 | 27.4万〜28.7万円 74.23㎡ / 東 | 36.4万〜38.2万円 93.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド中野本町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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プラウド中野本町周辺の相場が近い中古マンション
プラウド中野本町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した113件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価144万円 〜 155万円です。
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由緒ある御屋敷の跡地に建つこのマンションには、既存樹のシダレザクラやケヤキ、クスなどを活かした植栽がなされています。緑の美しさだけでなく、周囲の街並みにふさわしい風格のある佇まいを見せています。
和の趣のあるアプローチからエントランスを入ると、ホテルのような高級感あふれる落ち着いた空間になっています。
二層吹き抜けの開放感のあるオーナーズサロンと、そこから眺められる美しい中庭、オーナーズガーデンが印象的。
建物は広い中庭を囲むようにカタカナの「ロ」の字型になっていて、「ロ」の字の角にそれぞれ1基、総戸数79戸に計4基のエレベーターがあります。
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩8分、新宿へは自転車通勤も可能。都心へのアクセスは抜群の立地です。
プラウド中野本町は、野村不動産によって2013年05月に竣工された総戸数78戸の5階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約125㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は8,221万～1億9,456万円、参考相場単価は144万円/㎡～155万円/㎡となっています。