プラウド中野本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,490万 〜 8,910万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 120万円/㎡ 〜 143万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,490万円 〜 8,910万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 112件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 21万 〜 29.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
1689人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町2丁目38-9
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩7分
- 築年月
- 2013年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド中野本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドナカノホンチョウ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町2丁目38-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年5月 | 管理費 | 1㎡あたり274円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『プラウド中野本町』プラウド中野本町は中庭を囲んで建ち、共用部分にオーナーズサロンやフォーマルラウンジ、ライブラリーサロンなどを備えたホテルのような造りです。各戸にはLDに床暖房、ディスポーザーや浄水器をビルトインしたシステムキッチン、浴室にはミストサウナ機能や浴室暖房乾燥機などが備わり、快適な暮らしをサポートしています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ渋谷本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
- 東京シティ信用金庫中野支店 (366 m)
- 西武信用金庫本町通支店 (369 m)
- 三井住友銀行中野坂上支店 (383 m)
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- 東京信用金庫中野坂上支店 (422 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町本郷通り店内出張所(ATM) (452 m)
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- 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (504 m)
- 公園5件
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- 二軒家ふるさと公園 (720 m)
- 上の原公園 (849 m)
- 本町四丁目ポケットパーク (888 m)
- 柏木どんぐり公園 (986 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中野本町店 (297 m)
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- ファミリーマート 薬ヒグチ中野坂上西店 (330 m)
- デイリーヤマザキ 中野中央店 (339 m)
- ローソン 中野本町新橋通り店 (353 m)
- セブンイレブン 中野坂上駅南店 (371 m)
- セブンイレブン 中野新橋店 (375 m)
- ローソンH中野サンブライト店 (387 m)
- ローソン 中野本町一丁目店 (427 m)
- セブンイレブン 中野中央3丁目店 (428 m)
- スーパー10件
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- Olympic(オリンピック)中野坂上店 (365 m)
- マルエツ 中野新橋店 (440 m)
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- ライフ 中野坂上店 (583 m)
- まいばすけっと 中野中央2丁目店 (686 m)
- マルマンストア 中野店 (705 m)
- サミットストア 鍋屋横丁店 (705 m)
- 丸正食品 中野鍋横店 (739 m)
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (770 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立 向台小学校 地域生涯学習館・桃園あおぎり館 (106 m)
- 中野区立朝日が丘児童館 (259 m)
- 東京工芸大学 中野キャンパス (272 m)
- 私立東京工芸大学中野キャンパス (298 m)
- トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (332 m)
- 宝仙学園 本部事務局 (356 m)
- 中野区立中野第一小学校 (362 m)
- 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (405 m)
- 中野区立宮の台児童館 (446 m)
- 宝仙学園 こども教育宝仙大学 (463 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区立本町図書館 (73 m)
- 東京工芸大学中野図書館 (243 m)
- 中野区 弥生区民活動センター (323 m)
- 中野坂上サンブライトツインビル (405 m)
- 中野区立やよい荘 (416 m)
- 中野警察署 本郷通交番 (444 m)
- 中野警察署 中野坂上交番 (467 m)
- 中野消防署 (521 m)
- 中野区本町地域包括支援センター (531 m)
- 中野警察署 鍋屋横丁交番 (611 m)
- 病院/医療10件
- 頴川医院 (72 m)
- 中村歯科 (141 m)
- デイサービス土屋 中野坂上 (198 m)
- 小原病院 (201 m)
- 河崎外科胃腸科 (206 m)
- 中野坂上クリニック (210 m)
- 堤耳鼻咽喉科医院 (219 m)
- なかの整骨院 (220 m)
- パール歯科医院 中野坂上 (228 m)
- ナガヤメディカルクリニック (231 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド中野坂上 (200 m)
- 本町保育園 (209 m)
- もしもしのほし中野保育園 (298 m)
- やよいこども園 (324 m)
- 中野たから幼稚園 (339 m)
- グローバルキッズ中野新橋園 (359 m)
- あーす保育園 中野新橋 (373 m)
- 中野保育園 (377 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (455 m)
- 宮の台保育園 (488 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド中野本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド中野本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,866万～1億7,921万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より53.4% 高い↑ 東京都の平均より53.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8,490万 〜 8,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド中野本町の相場
- ㎡単価
- 120.4万円
- 坪単価
- 398.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド中野本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,490万〜8,910万円対前年同月比↑ | 8,490万〜8,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド中野本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,480万〜1億1,980万円です。専有面積は約57㎡〜約125㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約153万円 (約507万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約153万円 (約507万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約111万円 (約368万円) | - | - |
| 2020年9月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約111万円 (約368万円) | - | - |
| 2020年7月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約107万円 (約356万円) | - | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.6万円となっております。
2016年〜2020年では、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は376.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は494.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド中野本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 113件 | 8,541.2万円（114.7万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 9,681.3万円（117.1万円） |
プラウド中野本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,541.2万円（㎡単価114.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プラウド中野本町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中野区本町の売買相場 | プラウド中野本町のある中野区本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.71%下落（-605.6万円）、前年比で＋9.28%上昇（＋353.2万円）しています。 |
|---|---|
| 中野区の売買相場 | プラウド中野本町のある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.98%上昇（＋189.6万円）、前年比で＋9.73%上昇（＋439.2万円）しています。 |
| 中野坂上駅の売買相場 | プラウド中野本町のある最寄りの中野坂上駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.5%上昇（＋449万円）、前年比で＋15.75%上昇（＋875.7万円）しています。 |
プラウド中野本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,724.4万円 | 103.9万円 |
| 2階 | 7,947.3万円 | 104.9万円 |
| 3階 | 8,306.5万円 | 107.3万円 |
| 4階 | 8,377.4万円 | 112.7万円 |
| 5階 | 8,344.6万円 | 109.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,780.2万円 | 114.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,910.6万円 | 105.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億1,180万円 | 119.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,102.5万円 | 105.8万円 |
| 東 | 8,231.3万円 | 112.4万円 |
| 西 | 7,900.8万円 | 104.5万円 |
| 北/北東/北西 | 8,382万円 | 111.2万円 |
プラウド中野本町の売却のご相談
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プラウド中野本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 25.3万 〜 31万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 29.5万円 | 3LDK | 78.11㎡ | 59.0万円 | 29.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 29.5万円 | 3LDK | 78.11㎡ | 59.0万円 | 29.5万円 | 1〜5 | - |
| 2018年9月 | 23.8万円 | 3LDK | 70.71㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年8月 | 23.8万円 | 3LDK | 70.71㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 23.0万円 | 3LDK | 75.92㎡ | 46.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド中野本町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 28.1万〜29.5万円 78.17㎡ / - | 26万〜27.3万円 74.23㎡ / 東 | |
| 2階 | 28.2万〜29.6万円 75.98㎡ / 南西 | 27.3万〜28.7万円 75.92㎡ / 西 | |
| 3階 | 30.8万〜32.4万円 82.67㎡ / 南西 | 29.6万〜31.1万円 77.74㎡ / 南 | |
| 4階 | 27.5万〜28.9万円 75.67㎡ / 西 | 26.3万〜27.6万円 72.3㎡ / 東 | |
| 5階 | 28.5万〜29.9万円 74.14㎡ / 南 | 27.1万〜28.5万円 74.23㎡ / 東 | 36.1万〜37.9万円 93.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
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- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
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- 都営新宿線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
由緒ある御屋敷の跡地に建つこのマンションには、既存樹のシダレザクラやケヤキ、クスなどを活かした植栽がなされています。緑の美しさだけでなく、周囲の街並みにふさわしい風格のある佇まいを見せています。
和の趣のあるアプローチからエントランスを入ると、ホテルのような高級感あふれる落ち着いた空間になっています。
二層吹き抜けの開放感のあるオーナーズサロンと、そこから眺められる美しい中庭、オーナーズガーデンが印象的。
建物は広い中庭を囲むようにカタカナの「ロ」の字型になっていて、「ロ」の字の角にそれぞれ1基、総戸数79戸に計4基のエレベーターがあります。
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩8分、新宿へは自転車通勤も可能。都心へのアクセスは抜群の立地です。
プラウド中野本町は、野村不動産によって2013年05月に竣工された総戸数78戸の5階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約125㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は6,866万～1億7,921万円、参考相場単価は120万円/㎡～143万円/㎡となっています。