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プラウド中野本町

★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,680万円 〜 8,490万円
3階、2LD、約75㎡の場合

住所
東京都中野区本町2丁目38-9
交通
築年数
2013年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド中野本町の販売中の中古物件

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中野コーポビアネーズ

中野コーポビアネーズ

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町2丁目49-9
  • 2件 売出し中

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ヴィラセレーナ中野

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区中央2丁目7-8
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション中野坂上第2

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都中野区本町1丁目32-14
  • 売出し中

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アジールコフレ中野坂上

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町2丁目
  • 売出し中

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マンションヴィップ中野坂上

マンションヴィップ中野坂上

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都中野区中央1丁目43-15
  • 売出し中

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スカイコートヒルズ中野坂上

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町2丁目27-5
  • 2件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント中野坂上

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区中央2丁目18-23
  • 売出し中

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プレールドゥーク中野坂上

プレールドゥーク中野坂上

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都中野区中央1丁目29-7
  • 3件 売出し中

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ジョイフル中野坂上

ジョイフル中野坂上

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央1丁目28-8
  • 1件 売出し中

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中野坂上ローヤルコーポ

中野坂上ローヤルコーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央1丁目30-22
  • 売出し中

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中野永谷マンション

中野永谷マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町3丁目29-13
  • 2件 売出し中

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東中野フレンドマンション

東中野フレンドマンション

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区中央2丁目21-3
  • 売出し中

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プラウド中野本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
115万円
坪単価
382万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より92.3% 高い↑
中野区の平均より82.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LD、約75㎡のお部屋の場合
7,680万円 〜 8,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 900位
中野区
1030棟中 6位
本町
158棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド中野本町の相場

    ㎡単価
    115.5万円
    坪単価
    382.0万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プラウド中野本町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LD、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,690万円〜8,500万円対前年同月比7,680万円〜8,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラウド中野本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月8,380万円1〜52LD約76㎡ (約23坪)約110万円 (約364万円)北西
2017年8月8,680万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約114万円 (約377万円)西-
2017年8月8,485万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約117万円 (約389万円)-
2017年7月8,485万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約117万円 (約389万円)-
2017年7月8,380万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約110万円 (約364万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階2LDK75.67㎡北東詳細はこちら

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プラウド中野本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…3階、2LD、約75㎡のお部屋の場合
19.1万円 〜 23.4万円
(表面利回り:2.8% 〜 3.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月23.0万円3LDK75.92㎡46.0万円-1〜5西
2015年3月21.0万円3LDK77.74㎡42.0万円21.0万円1〜5南西
2015年2月22.0万円3LDK77.74㎡44.0万円22.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド中野本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.3万円〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万円〜21.8万円
  • 4K〜4LDK平均25.6万円〜28.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.9万円〜22.0万円
78.17㎡ / -
19.1万円〜21.2万円
73.17㎡ / 南
2階21.0万円〜23.2万円
78.17㎡ / 南
19.3万円〜21.4万円
75.92㎡ / 西
3階21.1万円〜23.3万円
78.17㎡ / 南
20.5万円〜22.7万円
77.62㎡ / 南東
4階19.5万円〜21.5万円
75.67㎡ / 西
19.1万円〜21.1万円
72.3㎡ / -
5階20.2万円〜22.3万円
74.14㎡ / 南
20.8万円〜23.0万円
80.23㎡ / 西
25.6万円〜28.3万円
93.8㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

スタッフコメント

中野区本町二丁目の閑静な住宅街に建つ、シャープな外観が美しい「プラウド中野本町」。地上5階建ての中低層マンションです。
由緒ある御屋敷の跡地に建つこのマンションには、既存樹のシダレザクラやケヤキ、クスなどを活かした植栽がなされています。緑の美しさだけでなく、周囲の街並みにふさわしい風格のある佇まいを見せています。
和の趣のあるアプローチからエントランスを入ると、ホテルのような高級感あふれる落ち着いた空間になっています。
二層吹き抜けの開放感のあるオーナーズサロンと、そこから眺められる美しい中庭、オーナーズガーデンが印象的。
建物は広い中庭を囲むようにカタカナの「ロ」の字型になっていて、「ロ」の字の角にそれぞれ1基、総戸数79戸に計4基のエレベーターがあります。
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩8分、新宿へは自転車通勤も可能。都心へのアクセスは抜群の立地です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド中野本町の基本情報

『プラウド中野本町』プラウド中野本町は中庭を囲んで建ち、共用部分にオーナーズサロンやフォーマルラウンジ、ライブラリーサロンなどを備えたホテルのような造りです。各戸にはLDに床暖房、ディスポーザーや浄水器をビルトインしたシステムキッチン、浴室にはミストサウナ機能や浴室暖房乾燥機などが備わり、快適な暮らしをサポートしています。

建物・設備

名称プラウドナカノホンチョウ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 中野区 本町2丁目38-9管理形態委託
郵便番号〒164-0012管理員日勤
築年数2013年6月管理費1㎡あたり274円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京シティ信用金庫中野支店 (367 m)
    • 西武信用金庫本町通支店 (370 m)
    • みずほ銀行 中野坂上支店 (387 m)
    • 三井住友銀行 中野坂上支店 (398 m)
    • 東京信用金庫中野坂上支店 (421 m)
    • サンクス中野弥生町店出張所(ATM) (427 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ中野新橋 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (504 m)
    • サンクス中野坂上ハーモニー 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
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    • セブンイレブン 中野中央3丁目店 (428 m)
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    • マルマンストア 中野店 (705 m)
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    • 丸正食品 中野鍋横店 (740 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (770 m)
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    • 私立宝仙学園中学校 (468 m)
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    • 仲町保育園 (523 m)
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所在地
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