• 検索結果がここに表示されます

ネオハイツ枚方長尾

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,230万 〜 2,340万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,230万円 〜 2,340万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴77件2024年11月16日更新
家賃相場7.1万 〜 9.5万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％5階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.56

1733人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市長尾元町6丁目9-10
交通
  • ＪＲ片町線「長尾駅」徒歩4分
築年月
1999年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ枚方長尾の販売中の中古物件

ネオハイツ枚方長尾をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ネオハイツ枚方長尾の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ネオハイツ枚方長尾の基本情報

ネオハイツ枚方長尾は、1999年09月に竣工された総戸数61戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,044万～3,150万円、参考相場単価は31万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネオハイツヒラカタナガオ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 枚方市 長尾元町6丁目9-10管理形態自主管理
郵便番号〒573-0163管理員なし
築年月1999年9月管理費1㎡あたり71円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市長尾元町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の長尾駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。藤阪駅から徒歩24分、松井山手駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 枚方信用金庫長尾支店 (102 m)
    • 関西みらい銀行 長尾支店(旧近畿大阪銀行店舗) (213 m)
    • 池田泉州銀行枚方北支店 (334 m)
    • JA北河内菅原支店 (519 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 おおさかパルコープ長尾店内出張所(ATM) (807 m)
    • 東京スター銀行ATM ニューYDS 枚方公済病院店 (991 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 枚方長尾荒阪一丁目店 (85 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR長尾駅改札口店 (191 m)
    • ローソンサテライト 中村病院店 (202 m)
    • ファミリーマート JR長尾駅前店 (221 m)
    • セブンイレブン 枚方長尾荒阪2丁目店 (491 m)
    • ローソン 枚方長尾元町二丁目店 (705 m)
    • ローソン 枚方長尾台一丁目店 (776 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 枚方公済病院店 (952 m)
  • スーパー5件
    • フレスコ 長尾店 (150 m)
    • FREST(フレスト) 長尾店 (472 m)
    • 業務スーパー 長尾店 (775 m)
    • 生活協同組合おおさかパルコープ ながお店 (796 m)
    • アカシヤ 枚方長尾店 (904 m)
  • 学校/教育施設7件
    • smileupながお (378 m)
    • 私立長尾谷高校 (509 m)
    • 枚方市立菅原小学校 (679 m)
    • 枚方市立 菅原留守家庭児童会室 (697 m)
    • 枚方市立 長尾留守家庭児童会室 (812 m)
    • 枚方市立長尾小学校 (880 m)
    • 枚方市立長尾中学校 (950 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 長尾公民館 (231 m)
    • 枚方市立 菅原生涯学習市民センター (580 m)
    • 枚方東消防署長尾出張所 (583 m)
    • 枚方市立菅原図書館 (589 m)
    • 交野警察署 菅原交番 (705 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡崎耳鼻咽喉科医院 (142 m)
    • 多田歯科医院 (150 m)
    • 長尾駅前鍼灸整骨院 (162 m)
    • あゆみ歯科クリニック長尾 (165 m)
    • 中村記念病院 (209 m)
    • 曽川歯科診療所 (214 m)
    • 中村病院 (238 m)
    • ハヤマクリニック (248 m)
    • 福原歯科医院 (354 m)
    • ACTケアセンター駅前事業所 (378 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 枚方市立菅原保育所 (677 m)
    • 認定こども園鴻池学園第三幼稚園 (781 m)
    • マツガ保育園 (804 m)
    • 長尾保育園 (837 m)
    • 第2長尾保育園 (887 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネオハイツ枚方長尾の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にネオハイツ枚方長尾の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネオハイツ枚方長尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,044万～3,150万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 39万円
坪単価
103万円 〜 131万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較枚方市の平均より17.0% 高い↑
大阪府の平均より19.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,340万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 5659位
枚方市
293棟中 86位
長尾元町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ネオハイツ枚方長尾の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.9万円

  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.8万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ネオハイツ枚方長尾の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,230万〜2,340万円対前年同月比↓2,230万〜2,340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ネオハイツ枚方長尾の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,280万円です。専有面積は約65㎡〜約79㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南東済
2024年10月2,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南東済
2024年10月2,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南東-
2024年7月1,870万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約85万円)南-
2024年7月1,870万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約85万円)南-

会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。以前の期間と比較して＋41.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ネオハイツ枚方長尾の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡15件2,353.3万円（35.3万円）
71〜80㎡55件2,346.7万円（32.2万円）

ネオハイツ枚方長尾の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,346.7万円（㎡単価32.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ネオハイツ枚方長尾の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,269.1万円31.7万円
3階〜4階2,106.2万円29.7万円
5階〜6階1,632万円22.1万円
7階〜8階2,270.6万円33.8万円
9階3,043.3万円38.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,190.3万円31.1万円
4LDK/4SLDK等3,043.3万円38.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,288.3万円32万円

ネオハイツ枚方長尾の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ネオハイツ枚方長尾の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年7月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月7.4万円3LDK70.93㎡10.0万円7.4万円1〜5-
2018年6月7.1万円3LDK70.93㎡10.0万円7.1万円1〜5南
2018年5月7.4万円3LDK68.0㎡10.0万円7.4万円1〜5南東
2018年5月7.4万円3LDK70.93㎡10.0万円7.4万円1〜5-
2018年4月7.4万円3LDK68.0㎡10.0万円7.4万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ枚方長尾の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜7.6万円
71.65㎡ / 南東
2階7.1万〜7.4万円
71.65㎡ / 南
3階
4階6.9万〜7.3万円
70.93㎡ / -
5階7.7万〜8.1万円
76.52㎡ / 南
6階7.2万〜7.6万円
71.65㎡ / 南
7階6.8万〜7.1万円
66.85㎡ / 南
8階6.8万〜7.2万円
66.85㎡ / 南
9階7.9万〜8.3万円
79.0㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ネオハイツ枚方長尾へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ネオハイツ枚方長尾周辺の中古マンション

NO IMAGE

デュアル長尾

ＪＲ片町線「長尾駅」徒歩6分
枚方市長尾元町6丁目

1,780万〜2,200万円

75㎡〜85㎡
NO IMAGE

ランフォルセ長尾2番館

ＪＲ片町線「長尾駅」徒歩4分
枚方市長尾元町5丁目

1,580万〜2,880万円

61㎡〜79㎡
NO IMAGE

ランフォルセ長尾

ＪＲ片町線「長尾駅」徒歩10分
枚方市長尾元町1丁目

1,080万〜2,480万円

64㎡〜72㎡
NO IMAGE

オリーブハイツ枚方長尾(1〜3号棟)

ＪＲ片町線「長尾駅」徒歩12分
枚方市藤阪東町3丁目

480万〜1,200万円

67㎡〜81㎡
NO IMAGE

ランフォルセ枚方長尾

ＪＲ片町線「長尾駅」徒歩11分
枚方市藤阪東町1丁目

2,650万〜3,780万円

68㎡〜90㎡
NO IMAGE

メロディーフォレスタ枚方長尾

ＪＲ片町線「長尾駅」徒歩17分
枚方市長尾元町2丁目

1,780万〜2,980万円

62㎡〜85㎡

ネオハイツ枚方長尾周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グランノア高槻阿武山LUCE

ＪＲ東海道本線「摂津富田駅」徒歩45分
高槻市奈佐原2丁目

2,580万〜3,650万円

84㎡〜123㎡
NO IMAGE

ダイアパレス高槻緑が丘

ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩27分
高槻市緑が丘2丁目

2,380万〜2,680万円

75㎡〜86㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション香里園

京阪本線「香里園駅」徒歩7分
寝屋川市松屋町

1,298万〜1,588万円

55㎡〜88㎡
NO IMAGE

Mプラザ香里園

京阪本線「香里園駅」徒歩8分
寝屋川市松屋町

2,380万〜2,830万円

55㎡〜79㎡
NO IMAGE

香里山ノ手アーバンコンフォート

京阪本線「香里園駅」徒歩14分
寝屋川市美井元町

1,500万〜3,180万円

66㎡〜83㎡
NO IMAGE

リバティパーク枚方D棟

京阪本線「枚方公園駅」徒歩18分
枚方市伊加賀西町

2,080万〜4,280万円

76㎡〜138㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府枚方市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

枚方市の他のエリアから中古マンションを探す

枚方市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる