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ネオハイツ枚方長尾

★★★☆☆3.4 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,650万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

7.4万円

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住所
大阪府枚方市長尾元町6丁目9-10
交通
築年月
1999年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ枚方長尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較枚方市の平均より1.5% 低い↓
大阪府の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 6117位
枚方市
284棟中 142位
長尾元町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ枚方長尾の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ネオハイツ枚方長尾の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,500万〜1,650万円対前年同月比1,500万〜1,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ枚方長尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)-
2018年1月2,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)-
2016年2月2,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-
2016年1月2,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-
2015年12月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-

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ネオハイツ枚方長尾の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:7.4万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.93㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.4万円3LDK70.93㎡10.0万円7.4万円1〜5南東
2018年2月7.4万円3LDK70.93㎡10.0万円7.4万円1〜5南東
2017年4月9.5万円3LDK66.85㎡-19.0万円6〜10南東
2016年4月7.2万円3LDK70.93㎡10.0万円7.2万円1〜5
2016年3月7.2万円3LDK70.93㎡10.0万円7.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ枚方長尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.8万円
70.93㎡ / 南
2階7.3万〜8.1万円
71.65㎡ / 南
3階
4階
5階7.9万〜8.7万円
76.52㎡ / 南
6階7.4万〜8.2万円
71.65㎡ / 南
7階7.3万〜8万円
70.93㎡ / 南東
8階7万〜7.7万円
66.85㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.4(大阪府)

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ネオハイツ枚方長尾の基本情報

大阪府枚方市長尾元町6丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR片町線の長尾駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツヒラカタナガオ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 枚方市 長尾元町6丁目9-10管理形態自主管理
郵便番号〒573-0163管理員なし
築年月1999年9月管理費1㎡あたり72円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建9階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 枚方信用金庫長尾支店 (101 m)
    • 菅原郵便局 (202 m)
    • 近畿大阪銀行 長尾支店 (216 m)
    • ファミリーマートJR長尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 池田泉州銀行枚方北支店 (334 m)
    • JA北河内菅原支店 (519 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店おおさかパルコープ長尾店内出張所 (800 m)
    • 枚方長尾台郵便局 (803 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 おおさかパルコープ長尾店内出張所(ATM) (808 m)
    • 東京スター銀行ATM ニューYDS 枚方公済病院店 (991 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 枚方長尾荒阪一丁目店 (84 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR長尾駅改札口店 (190 m)
    • ファミリーマート JR長尾駅前店 (215 m)
    • セブンイレブン 枚方長尾荒阪2丁目店 (539 m)
    • ローソン 枚方長尾元町二丁目店 (706 m)
    • ローソン 枚方長尾台一丁目店 (776 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 枚方公済病院店 (951 m)
  • スーパー6件
    • TOP'S MART(トップスマート) 長尾店 (213 m)
    • フレスト 長尾店 (469 m)
    • 業務スーパーTAKENOKO(タケノコ) 長尾店 (785 m)
    • 業務スーパー 長尾店 (785 m)
    • 生活協同組合おおさかパルコープ ながお店 (796 m)
    • アカシヤ 枚方長尾店 (903 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 私立長尾谷高校 (510 m)
    • 枚方市立菅原小学校 (679 m)
    • 枚方市立 菅原留守家庭児童会室 (697 m)
    • 枚方市立 長尾留守家庭児童会室 (813 m)
    • 枚方市立長尾小学校 (881 m)
    • 枚方市立長尾中学校 (951 m)
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    • 長尾公民館 (221 m)
    • 枚方市立 菅原生涯学習市民センター (583 m)
    • 枚方東消防署長尾出張所 (584 m)
    • 枚方市立菅原図書館 (589 m)
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    • 長尾保育園 (848 m)
    • 第2長尾保育園 (888 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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