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オリーブハイツ枚方長尾(1〜3号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 880万円
3階、4LDK、約70㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格840万円 〜 880万円3階, 4LDK, 約70㎡の例
売買履歴111件2022年05月27日更新
家賃相場6.2万 〜 7万円
表面利回り7.5％ 〜 9.1％3階, 4LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.86

1719人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市藤阪東町3丁目2-1〜3
交通
  • ＪＲ片町線「長尾駅」徒歩12分
築年月
1979年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

オリーブハイツ枚方長尾(1〜3号棟)の販売中の中古物件

オリーブハイツ枚方長尾(1〜3号棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

オリーブハイツ枚方長尾(1〜3号棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

オリーブハイツ枚方長尾(1〜3号棟)の基本情報

オリーブハイツ枚方長尾(1〜3号棟)は、1979年10月に竣工された総戸数240戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約81㎡、間取りが2LDK、2SLK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は829万～1,143万円、参考相場単価は12万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オリーブハイツヒラカタナガオ管理会社日本管財
住所大阪府 枚方市 藤阪東町3丁目2-1〜3管理形態委託
郵便番号〒573-0153管理員日勤
築年月1979年10月管理費1㎡あたり70円
総戸数240戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建5階建間取り2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市藤阪東町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数240戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の長尾駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。藤阪駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 東京スター銀行ATM ニューYDS 枚方公済病院店 (307 m)
    • JA北河内菅原支店 (541 m)
    • 池田泉州銀行枚方北支店 (578 m)
    • 関西みらい銀行 長尾支店(旧近畿大阪銀行店舗) (657 m)
    • 枚方信用金庫長尾支店 (879 m)
  • 公園1件
    • 王仁公園 (699 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 枚方長尾台一丁目店 (129 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 枚方公済病院店 (316 m)
    • ファミリーマート JR長尾駅前店 (632 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR長尾駅改札口店 (656 m)
    • ローソン 枚方津田東町三丁目店 (776 m)
    • ローソン 枚方長尾荒阪一丁目店 (819 m)
    • デイリーヤマザキ 枚方杉1丁目店 (924 m)
    • ローソンサテライト 中村病院店 (944 m)
    • ファミリーマート 枚方藤阪元町店 (972 m)
    • ローソン 枚方長尾元町二丁目店 (986 m)
  • スーパー4件
    • アカシヤ 枚方長尾店 (146 m)
    • 業務スーパー 長尾店 (550 m)
    • FREST(フレスト) 長尾店 (676 m)
    • フレスコ 長尾店 (711 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 枚方市立菅原東小学校 (160 m)
    • 枚方市立 菅原東留守家庭児童会室 (182 m)
    • 私立大阪国際大学 (411 m)
    • smileupながお (503 m)
    • 枚方市立 菅原留守家庭児童会室 (562 m)
    • 枚方市立菅原小学校 (576 m)
    • 枚方市立杉中学校 (603 m)
    • 私立長尾谷高校 (891 m)
    • 関西看護専門学校 (953 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 大阪国際大学総合メディアセンター枚方図書館 (411 m)
    • 交野警察署 菅原交番 (503 m)
    • 枚方市立 菅原生涯学習市民センター (579 m)
    • 枚方市立菅原図書館 (582 m)
    • 枚方東消防署長尾出張所 (840 m)
    • 長尾公民館 (851 m)
  • 病院/医療10件
    • ことぶき整骨院 (74 m)
    • 訪問介護けあぷろ (121 m)
    • フルール長尾ケアプランセンター (126 m)
    • 美杉会ホームヘルパーステーション長尾 (126 m)
    • 美杉会訪問看護ステーション長尾出張所 (126 m)
    • BeL訪問看護リハビリステーション (127 m)
    • おくむら歯科医院 (153 m)
    • 長尾台診療所 (177 m)
    • 大塚歯科医院 (241 m)
    • はっぴーらいふ枚方 (254 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 長尾保育園 (656 m)
    • 枚方市立菅原保育所 (856 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オリーブハイツ枚方長尾(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格829万～1,143万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 14万円
坪単価
40万円 〜 46万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較枚方市の平均より53.9% 低い↓
大阪府の平均より68.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合
840万 〜 880万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8815位
枚方市
293棟中 254位
藤阪東町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • オリーブハイツ枚方長尾(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.9万円

  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.8万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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オリーブハイツ枚方長尾(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
840万〜890万円対前年同月比↑840万〜880万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オリーブハイツ枚方長尾(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,200万円です。専有面積は約67㎡〜約81㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月980万円1〜54SLDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南-
2022年3月980万円1〜54SLDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南-
2021年4月790万円1〜55LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約33万円)南東-
2021年2月880万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)南済
2021年2月850万円1〜55LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約36万円)南東-

会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.05％下落しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.79％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オリーブハイツ枚方長尾(1〜3号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件998万円（14.8万円）
71〜80㎡77件872.2万円（12.3万円）
81〜90㎡30件978万円（12万円）

オリーブハイツ枚方長尾(1〜3号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は872.2万円（㎡単価12.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

オリーブハイツ枚方長尾(1〜3号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,008.6万円13.2万円
2階960万円13.5万円
3階883.8万円12.1万円
4階930.9万円12.7万円
5階830.1万円11万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等770.6万円11万円
3LDK/3SLDK等1,005.2万円13.8万円
4LDK/4SLDK等735.7万円10.2万円
5LDK/5SLDK等889.1万円11万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西887.4万円12.2万円

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オリーブハイツ枚方長尾(1〜3号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円
物件の参考家賃3階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均 5.9万〜6.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月6.2万円3LDK70.0㎡2.0万円15.0万円1〜5南
2016年11月7.0万円3LDK78.7㎡15.0万円20.0万円1〜5南西
2016年10月7.0万円3LDK78.7㎡15.0万円20.0万円1〜5南西
2016年9月7.0万円3LDK78.7㎡15.0万円20.0万円1〜5-
2016年8月7.0万円3LDK78.7㎡15.0万円20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリーブハイツ枚方長尾(1〜3号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.5万円
78.7㎡ / -
2階5.6万〜5.9万円
70.2㎡ / -		5.8万〜6.1万円
70.2㎡ / 南
3階5.8万〜6.1万円
70.2㎡ / 南		6.4万〜6.7万円
78.7㎡ / -
4階5.7万〜6万円
70.2㎡ / -		5.7万〜6万円
70.2㎡ / -		5.7万〜6万円
70.2㎡ / -
5階5.9万〜6.2万円
70.2㎡ / 南		6.7万〜7万円
81.67㎡ / -		5.7万〜6万円
70.2㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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オリーブハイツ枚方長尾(1〜3号棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

オリーブハイツ枚方長尾(1〜3号棟)周辺の中古マンション

NO IMAGE

ランフォルセ枚方長尾

ＪＲ片町線「長尾駅」徒歩11分
枚方市藤阪東町1丁目

2,650万〜3,780万円

68㎡〜90㎡
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オリーブハイツ枚方長尾(4〜6号棟)

ＪＲ片町線「長尾駅」徒歩15分
枚方市藤阪東町3丁目

370万〜1,200万円

67㎡〜81㎡
NO IMAGE

ランフォルセ長尾2番館

ＪＲ片町線「長尾駅」徒歩4分
枚方市長尾元町5丁目

1,580万〜2,880万円

61㎡〜79㎡
NO IMAGE

ランフォルセ長尾

ＪＲ片町線「長尾駅」徒歩10分
枚方市長尾元町1丁目

1,080万〜2,480万円

64㎡〜72㎡
NO IMAGE

ネオハイツ枚方長尾

ＪＲ片町線「長尾駅」徒歩4分
枚方市長尾元町6丁目

1,580万〜3,280万円

65㎡〜79㎡
NO IMAGE

デュアル長尾

ＪＲ片町線「長尾駅」徒歩6分
枚方市長尾元町6丁目

1,780万〜2,200万円

75㎡〜85㎡

オリーブハイツ枚方長尾(1〜3号棟)周辺の相場が近い中古マンション

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城第1マンション

ＪＲ東海道本線「摂津富田駅」徒歩27分
高槻市土室町

400万〜780万円

46㎡〜48㎡
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いすずファミリータウン寝屋川

京阪本線「萱島駅」徒歩7分
寝屋川市萱島東2丁目

220万〜450万円

40㎡
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メゾン寝屋川

京阪本線「寝屋川市駅」徒歩10分
寝屋川市清水町

420万〜1,580万円

50㎡〜75㎡
NO IMAGE

ライツシティ東寝屋川1番館

ＪＲ片町線「寝屋川公園駅」徒歩13分
寝屋川市梅が丘1丁目

480万〜1,298万円

52㎡〜80㎡
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コーポ枚方公園

京阪本線「枚方公園駅」徒歩6分
枚方市三矢町

300万〜1,200万円

22㎡〜85㎡
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アバンテ香里ヶ丘

京阪本線「光善寺駅」徒歩15分
枚方市東中振2丁目

850万〜1,790万円

74㎡〜100㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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