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OTCセントラルハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,830万 〜 2,970万円
4階、4LDK、約105㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格2,830万円 〜 2,970万円4階, 4LDK, 約105㎡の例
売買履歴89件2024年01月17日更新
家賃相場9.5万 〜 10.5万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％4階, 4LDK, 約105㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.48

243人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府箕面市船場西3丁目9-24
交通
  • 北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩18分
築年月
1979年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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OTCセントラルハイツの基本情報

OTCセントラルハイツは、1979年05月に竣工された総戸数53戸の7階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約92㎡～約151㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は2,667万～5,542万円、参考相場単価は28万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーティーシーセントラルハイツ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 箕面市 船場西3丁目9-24管理形態委託
郵便番号〒562-0036管理員巡回
築年月1979年5月管理費1㎡あたり126円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建7階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府箕面市船場西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 【無人ATM】りそな銀行 箕面船場出張所 無人ATM (128 m)
    • 大丸ピーコック千里大丸プラザ 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • 商工組合中央金庫箕面船場支店 (611 m)
    • 【無人ATM】近畿大阪銀行 ジェット出張所 無人ATM (721 m)
    • セブン銀行 千里コールセンター 共同出張所 (778 m)
    • りそな銀行 千里中央支店 (901 m)
    • 関西みらい銀行 千里中央支店 (901 m)
    • 関西みらい銀行 北摂住宅ローンセンター (901 m)
  • 公園3件
    • 杉谷公園 (194 m)
    • 千里北町公園 (648 m)
    • 千里西町公園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 箕面船場店 (163 m)
    • ローソン 箕面船場西二丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 箕面船場東店 (553 m)
    • ファミリーマート 豊中緑丘店 (658 m)
    • ファミリーマート 箕面繊維団地店 (754 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 箕面市立病院店 (822 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里北町店 (826 m)
    • セブンイレブン 千里中央駅北店 (924 m)
    • ファミリーマート 千里中央北店 (935 m)
    • ファミリーマート 箕面萱野店 (948 m)
  • スーパー3件
    • 阪急オアシス箕面船場店 (292 m)
    • フレッシュマルチュウ新千里北町店 (782 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里中央店 (905 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大阪府立豊島高校 (282 m)
    • 豊中市立北丘小学校 (642 m)
    • アフタースクール七彩 (754 m)
    • 豊中市立西丘小学校 (788 m)
    • 大阪府立豊中支援学校 (814 m)
    • 豊中市立北緑丘小学校 (915 m)
    • 箕面市立第五中学校 (967 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 箕面市立萱野南図書館 (78 m)
    • 箕面市役所 子ども未来創造局教育センター (94 m)
    • 大阪府障害者福祉事業団大阪INA職業支援センター (423 m)
    • 箕面警察署 船場交番 (465 m)
    • 大阪府健康医療部食の安全推進課箕面分室 (603 m)
    • 早期療育通園施設あいあい園 (641 m)
    • 豊中警察署 新千里中央交番 (951 m)
    • 豊中市立千里図書館 (974 m)
    • 豊中市役所新千里出張所 (974 m)
    • 豊中市立 千里公民館 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • リハ倶楽部みのおデイサービス介護ステーション (70 m)
    • もりあきクリニック (72 m)
    • りんどうクリニック (84 m)
    • みのお鍼灸整骨院 (91 m)
    • こいで耳鼻咽喉科医院 (107 m)
    • あやの歯科 (110 m)
    • ひだまり整骨院箕面院 (131 m)
    • 吉村歯科 (140 m)
    • 山ノ井歯科医院 (167 m)
    • アクア歯科 (282 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 箕面市立稲保育所 (557 m)
    • みくま幼稚園 (692 m)
    • 幼保連携型認定こども園北丘聖愛園 (747 m)
    • 認定こども園せんりひじり幼稚園 (850 m)
    • 認定こども園ひじりにじいろ保育園 (851 m)
    • みのおっこ保育園 (910 m)
    • 紅葉夢保育園 (928 m)
    • ちびっ子保育園スカイライフ (954 m)
    • 豊中市立北緑丘こども園 (979 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

OTCセントラルハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

OTCセントラルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,667万～5,542万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 36万円
坪単価
95万円 〜 121万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年8月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較箕面市の平均より6.9% 低い↓
大阪府の平均より25.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約105㎡のお部屋の場合
2,830万 〜 2,970万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 6129位
箕面市
142棟中 71位
船場西
26棟中 18位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • OTCセントラルハイツの相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.8万円

  • 箕面市の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円

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OTCセントラルハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、105㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
2,830万〜2,970万円対前年同月比↑2,830万〜2,970万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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OTCセントラルハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜5,480万円です。専有面積は約92㎡〜約151㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,480万円6〜104LDK約152㎡ (約46坪)約36万円 (約119万円)南東済
2023年12月5,480万円6〜104LDK約152㎡ (約46坪)約36万円 (約119万円)南東済
2023年9月3,370万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約31万円 (約105万円)北東済
2023年9月3,350万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約31万円 (約104万円)南西済
2023年8月3,350万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約31万円 (約104万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

OTCセントラルハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡14件2,509.3万円（27.1万円）
101㎡〜85件3,259.3万円（25.7万円）

OTCセントラルハイツの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,259.3万円（㎡単価25.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

OTCセントラルハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,062.6万円29.5万円
3階〜4階3,121.2万円24.7万円
5階2,716.7万円29.3万円
6階3,924万円29.5万円
7階3,116.8万円23.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,975.4万円30.6万円
4LDK/4SLDK等3,170.2万円26万円
5LDK/5SLDK等3,216.8万円21.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,283.8万円25.8万円
東2,734万円28.4万円
北/北東/北西3,036.9万円28.9万円

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OTCセントラルハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年1月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃4階、4LDK、約105㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 12.6万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.5万円3LDK92.66㎡10.0万円30.0万円6〜10東
2017年10月9.5万円3LDK92.66㎡10.0万円30.0万円6〜10東
2017年9月9.5万円3LDK92.66㎡10.0万円30.0万円6〜10東
2016年11月10.5万円3LDK92.66㎡10.5万円21.0万円6〜10東
2016年10月10.5万円3LDK92.66㎡10.5万円21.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

OTCセントラルハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜8.8万円
92.66㎡ / 東		11.6万〜12.2万円
124.78㎡ / -
2階9.5万〜10万円
105.09㎡ / 北西		10.8万〜11.4万円
105.09㎡ / 南西
3階12.1万〜12.7万円
124.78㎡ / 南東
4階9.6万〜10.1万円
105.09㎡ / 北東		10.1万〜10.7万円
105.09㎡ / -
5階9万〜9.4万円
92.66㎡ / -
6階16万〜16.8万円
151.77㎡ / 南東
7階9.1万〜9.5万円
92.66㎡ / -		15万〜15.7万円
151.77㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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OTCセントラルハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

OTCセントラルハイツ周辺の中古マンション

NO IMAGE

OTCパークハイツ

北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩18分
箕面市船場西3丁目

1,800万〜4,380万円

92㎡〜136㎡
NO IMAGE

OTCビューハイツ

北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩18分
箕面市船場西3丁目

1,750万〜3,999万円

79㎡〜140㎡
NO IMAGE

OTCプライムハイツ

北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩20分
箕面市船場西2丁目

1,890万〜3,399万円

84㎡〜94㎡
NO IMAGE

OTCニュープライムハイツ

北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩19分
箕面市船場西2丁目

2,490万〜2,750万円

150㎡
NO IMAGE

千里ドオル

北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩18分
箕面市船場西3丁目

1,750万〜3,999万円

80㎡〜129㎡
NO IMAGE

杉谷パークマンション

北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩21分
箕面市船場西2丁目

1,050万〜2,698万円

58㎡〜63㎡

OTCセントラルハイツ周辺の相場が近い中古マンション

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ジオ彩都みなみ坂5番館

大阪モノレール彩都線「彩都西駅」徒歩10分
茨木市彩都あさぎ2丁目

105㎡〜120㎡
NO IMAGE

エクセラージュ茨木南

大阪モノレール「沢良宜駅」徒歩11分
茨木市沢良宜浜3丁目

1,498万〜3,080万円

65㎡〜83㎡
NO IMAGE

アジュール池田五月丘

阪急宝塚本線「池田駅」徒歩26分
池田市五月丘4丁目

1,520万〜2,880万円

63㎡〜94㎡
NO IMAGE

インペリアル池田城山町

阪急宝塚本線「池田駅」徒歩10分
池田市城山町

1,780万〜2,680万円

73㎡〜88㎡
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日興緑地公園スカイマンション

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩5分
豊中市寺内1丁目

1,490万〜3,280万円

61㎡〜84㎡
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エバーグリーングランド曽根B棟

阪急宝塚本線「曽根駅」徒歩6分
豊中市曽根西町1丁目

2,180万〜2,980万円

68㎡〜101㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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