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椿ハイツ箕面

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,250万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,250万円5階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴160件2024年01月17日更新
家賃相場6.8万 〜 8.5万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％5階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.12

297人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府箕面市如意谷3丁目6-19
交通
  • 阪急箕面線「箕面駅」徒歩17分
築年月
1979年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

椿ハイツ箕面の販売中の中古物件

椿ハイツ箕面をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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椿ハイツ箕面の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

椿ハイツ箕面の基本情報

椿ハイツ箕面は、椿本興産によって1979年01月に竣工された総戸数97戸の9階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,189万～2,217万円、参考相場単価は19万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツバキハイツミノオ管理会社大林ファシリティーズ
住所大阪府 箕面市 如意谷3丁目6-19管理形態委託
郵便番号〒562-0011管理員日勤
築年月1979年1月管理費1㎡あたり113円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社椿本興産バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府箕面市如意谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の箕面駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • ファミリーマート箕面西宿二丁目 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
  • 公園4件
    • 山麓公園 (115 m)
    • 唐池公園 (865 m)
    • 当対池公園 (895 m)
    • 中央公園 (921 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 箕面如意谷店 (445 m)
    • セブンイレブン 箕面坊島5丁目店 (573 m)
    • ファミリーマート 箕面白島店 (661 m)
    • セブンイレブン 箕面坊島1丁目店 (738 m)
    • ローソン 箕面坊島店 (946 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニルミナス箕面 (439 m)
    • サンディ 箕面東店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アサンプション国際中学校高等学校 (190 m)
    • 私立聖母被昇天学院小学校 (233 m)
    • 聖母被昇天学院同窓会 (268 m)
    • アサンプション国際小学校 (268 m)
    • らんぷ(一般社団法人) (454 m)
    • 箕面市立萱野北小学校 (465 m)
    • 箕面市立 萱野北小学童保育室 (465 m)
    • 箕面市立北小学校 (534 m)
    • 箕面市立 北小学童保育室 (556 m)
    • 箕面市立第二中学校 (914 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 箕面警察署 如意谷交番 (207 m)
    • 箕面市立 らいとぴあ21図書コーナー (937 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村歯科医院 (420 m)
    • これなり整骨院 (460 m)
    • 是成クリニック (462 m)
    • 和田整骨院 (462 m)
    • 石堂整骨院 (473 m)
    • 西本内科 (517 m)
    • 三木整形外科内科 (527 m)
    • 苗代整骨院・鍼灸院 (533 m)
    • ムラナカ歯科医院 (583 m)
    • みのおリハビリ訪問看護ステーション (595 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • こども園アサンプション国際幼稚園 (327 m)
    • 箕面ポッポ保育園箕面駅前校 (864 m)
    • 箕面市立萱野保育所 (915 m)
    • 常照寺隣保館保育園 (941 m)
    • 箕面保育園 (964 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

椿ハイツ箕面の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

椿ハイツ箕面の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,189万～2,217万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 24万円
坪単価
64万円 〜 80万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較箕面市の平均より37.3% 低い↓
大阪府の平均より50.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,250万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 7977位
箕面市
142棟中 123位
如意谷
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 椿ハイツ箕面の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.4万円

  • 箕面市の相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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椿ハイツ箕面の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比↓1,190万〜1,250万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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椿ハイツ箕面の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜2,190万円です。専有面積は約61㎡〜約91㎡です。全部で160件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(160件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)東-
2023年12月1,250万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)東-
2023年12月1,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)東-
2023年11月1,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)東-
2023年11月1,250万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.83％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して＋46.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

椿ハイツ箕面の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡132件1,234.1万円（19.3万円）
71〜80㎡2件1,155万円（15.9万円）
91〜100㎡38件1,577.6万円（17.3万円）

椿ハイツ箕面の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,234.1万円（㎡単価19.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

椿ハイツ箕面の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,666.8万円20.1万円
3階〜4階1,053.5万円16.6万円
5階〜6階1,127万円18.1万円
7階〜8階1,299.5万円19.7万円
9階974万円15.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,180万円19万円
2LDK/2SLDK等1,310.9万円20.7万円
3LDK/3SLDK等1,250.8万円18.7万円
4LDK/4SLDK等1,531.1万円16.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,695.1万円20.8万円
東1,085.9万円17.4万円
北/北東/北西1,250万円13.7万円

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椿ハイツ箕面の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月7.0万円3LDK62.13㎡-20.0万円1〜5東
2021年1月8.0万円3LDK62.13㎡-20.0万円1〜5東
2020年12月8.5万円3LDK62.13㎡-20.0万円1〜5東
2017年2月6.8万円3LDK66.21㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月6.8万円3LDK66.21㎡10.0万円20.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

椿ハイツ箕面の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜8.9万円
69.3㎡ / 南		8.5万〜8.9万円
69.3㎡ / 南
2階11.5万〜12.1万円
91.3㎡ / 南		11.5万〜12.1万円
91.3㎡ / 南
3階7.5万〜7.8万円
62.13㎡ / 東
4階9万〜9.5万円
72.91㎡ / -		7.7万〜8.1万円
62.13㎡ / -		11.3万〜11.9万円
91.3㎡ / -
5階7.5万〜7.9万円
62.13㎡ / 東
6階7.6万〜8万円
62.13㎡ / 東		7.8万〜8.2万円
62.13㎡ / -
7階
8階7.9万〜8.3万円
62.13㎡ / -		8.8万〜9.2万円
69.3㎡ / -		9万〜9.4万円
69.3㎡ / 南
9階7.7万〜8.1万円
62.13㎡ / 東

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椿ハイツ箕面へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

椿ハイツ箕面周辺の中古マンション

NO IMAGE

箕面如意谷住宅(1〜23号棟)

阪急箕面線「箕面駅」徒歩20分
箕面市如意谷3丁目

350万〜1,100万円

51㎡〜66㎡
NO IMAGE

ヴェルビュ箕面山手

阪急箕面線「箕面駅」徒歩15分
箕面市如意谷3丁目

1,530万〜2,880万円

78㎡〜88㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション箕面(A〜H棟)

阪急箕面線「箕面駅」徒歩20分
箕面市如意谷3丁目

500万〜1,180万円

54㎡〜65㎡
NO IMAGE

コスモフォレスタ箕面

阪急箕面線「箕面駅」徒歩21分
箕面市如意谷5丁目

2,190万〜4,490万円

91㎡〜132㎡
NO IMAGE

グランドメゾン箕面

阪急箕面線「箕面駅」徒歩10分
箕面市箕面3丁目

1,780万〜6,280万円

124㎡〜165㎡
NO IMAGE

ルミナス箕面の森(1〜6番街)

阪急箕面線「箕面駅」徒歩28分
箕面市如意谷4丁目

1,100万〜3,980万円

51㎡〜126㎡

椿ハイツ箕面周辺の相場が近い中古マンション

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さんくれーる茨木(C棟)

大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩11分
茨木市紫明園

750万〜2,290万円

55㎡〜77㎡
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藤和池田コープ

阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩12分
池田市住吉1丁目

800万〜2,299万円

71㎡〜87㎡
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グランドール石橋

阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩10分
池田市天神1丁目

92㎡
NO IMAGE

箕面東コーポラス

大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩27分
箕面市粟生外院1丁目

1,180万〜2,790万円

68㎡〜108㎡
NO IMAGE

OTCニュープライムハイツ

北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩19分
箕面市船場西2丁目

2,490万〜2,750万円

150㎡
NO IMAGE

元町マンション

阪急宝塚本線「服部天神駅」徒歩5分
豊中市服部元町2丁目

1,680万円

107㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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