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スコーレ和泉中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,900万円
8階、2LDK、約73㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,900万円8階, 2LDK, 約73㎡の例
売買履歴70件2024年05月10日更新
家賃相場7.5万 〜 8.8万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％8階, 2LDK, 約73㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.31

245人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府和泉市のぞみ野2丁目1161-3
交通
  • 泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩12分
築年月
1996年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

スコーレ和泉中央の販売中の中古物件

スコーレ和泉中央をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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スコーレ和泉中央の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

スコーレ和泉中央の基本情報

スコーレ和泉中央は、1996年02月に竣工された総戸数155戸の15階建マンションです。施工は熊谷組、前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約86㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,524万～2,808万円、参考相場単価は24万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スコーレイズミチュウオウ管理会社住商建物
住所大阪府 和泉市 のぞみ野2丁目1161-3管理形態委託
郵便番号〒594-1105管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり94円
総戸数155戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社熊谷組、前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府和泉市のぞみ野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数155戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の和泉中央駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行クイックサービスコーナー(ATM) エコール・いずみ (513 m)
    • 紀陽銀行 和泉中央支店 (513 m)
    • ATMコーナー エコール・いずみ (513 m)
    • みずほ銀行 エコール・いずみ店 (531 m)
    • 紀陽 和泉中央住宅ローンセンター (531 m)
    • りそな銀行 和泉中央支店 (569 m)
    • 三井住友銀行和泉中央支店 (578 m)
    • 池田泉州銀行和泉中央支店 (580 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 泉北和泉中央駅内出張所(ATM) (659 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 泉北高速鉄道和泉中央駅 (659 m)
  • 公園3件
    • 中央公園 (800 m)
    • かぐらざき公園 (816 m)
    • 宮ノ上公園 (826 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 和泉万町店 (202 m)
    • セブンイレブン 和泉のぞみ野店 (254 m)
    • ローソン 和泉のぞみ野三丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 桃山学院大学店 (576 m)
    • アンスリー 和泉中央店 (661 m)
    • ファミリーマート 和泉唐国店 (668 m)
    • ローソン 和泉はつが野二丁目店 (703 m)
  • スーパー8件
    • 西友 のぞみ野店 (142 m)
    • 業務スーパー 和泉のぞみ野店 (270 m)
    • スーパー万代 和泉万町店 (455 m)
    • イズミヤ和泉中央店 (513 m)
    • 大阪いずみ市民生協コープ和泉中央 (774 m)
    • 大阪いずみ市民生活協同組合 コープ和泉中央 (779 m)
    • オークワ 和泉中央店 (807 m)
    • イケチュー 和泉中央店 (837 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 和泉市立石尾中学校 (180 m)
    • 桃山学院大学 和泉キャンパス (621 m)
    • 私立桃山学院大学 (654 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 和泉市立シティプラザ図書館 (338 m)
    • 和泉市役所 和泉シティプラザ出張所 (340 m)
    • 和泉警察署 和泉中央駅前交番 (557 m)
    • 桃山学院大学図書館 (749 m)
    • 内田町民会館 (761 m)
    • 和泉市役所 公共施設管理公社 緑化センター (785 m)
  • 病院/医療10件
    • コミュニティ・ケア・ネットいずみ (71 m)
    • あみぃケアセンター (109 m)
    • 三木歯科 (123 m)
    • 咲花訪問看護ステーション (154 m)
    • 泌尿器科むかいクリニック (173 m)
    • 咲花病院 (177 m)
    • 堰口歯科医院 (191 m)
    • こえだ歯科 (242 m)
    • 咲花クリニック (300 m)
    • コムフォンテ咲花 (301 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ニコニコ保育園和泉中央園 (331 m)
    • 夜間保育園いぶきのほしぞら (459 m)
    • いぶきのセカンド保育園 (470 m)
    • 幼保連携型認定こども園クレアール保育園 (558 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スコーレ和泉中央の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スコーレ和泉中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,524万～2,808万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 32万円
坪単価
81万円 〜 107万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較和泉市の平均より17.4% 高い↑
大阪府の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,900万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 7062位
和泉市
117棟中 41位
のぞみ野
11棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スコーレ和泉中央の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円

  • 和泉市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

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スコーレ和泉中央の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,810万〜1,900万円対前年同月比↑1,810万〜1,900万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スコーレ和泉中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜2,650万円です。専有面積は約62㎡〜約86㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月2,499万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約98万円)南東-
2024年4月2,499万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約98万円)南東-
2024年4月2,599万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)南東-
2024年3月2,599万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)南東済
2024年3月2,599万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.61％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スコーレ和泉中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件1,226.4万円（19.6万円）
71〜80㎡40件1,710.3万円（23.3万円）
81〜90㎡27件2,262.5万円（27万円）

スコーレ和泉中央の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,710.3万円（㎡単価23.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

スコーレ和泉中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,087.9万円25.9万円
4階〜6階1,586.7万円21.5万円
7階〜9階1,548.9万円21.1万円
10階〜12階1,611.5万円23.2万円
13階〜15階1,647万円22.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,350万円21.1万円
3LDK/3SLDK等1,758.5万円23.6万円
4LDK/4SLDK等2,143.7万円25.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,820.6万円24万円

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スコーレ和泉中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃8階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2LDK59.28㎡-10.0万円6〜10南
2017年5月7.5万円2LDK59.28㎡-10.0万円6〜10南
2016年9月8.8万円3LDK73.53㎡-15.0万円6〜10-
2016年8月8.8万円3LDK73.53㎡-15.0万円6〜10-
2016年7月8.8万円3LDK73.53㎡-15.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スコーレ和泉中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.6万円
83.65㎡ / 南東		9.1万〜9.6万円
83.65㎡ / 南東
2階
3階7万〜7.4万円
62.44㎡ / 南東		8.3万〜8.7万円
73.53㎡ / 南東
4階8.7万〜9.1万円
75.09㎡ / 南
5階8.5万〜8.9万円
73.2㎡ / 南
6階8.3万〜8.8万円
73.53㎡ / -
7階8.4万〜8.9万円
73.53㎡ / 南東
8階
9階7万〜7.3万円
59.28㎡ / 南		8.5万〜8.9万円
73.53㎡ / 南東
10階7.3万〜7.6万円
62.44㎡ / 南東
11階8.6万〜9万円
73.53㎡ / 南東
12階7.5万〜7.8万円
62.44㎡ / 南		8.6万〜9万円
73.2㎡ / -
13階8.7万〜9.1万円
73.53㎡ / 南東
14階7.4万〜7.7万円
62.44㎡ / -		8.9万〜9.3万円
73.53㎡ / 南		10.4万〜11万円
86.16㎡ / 南
15階

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スコーレ和泉中央へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

スコーレ和泉中央周辺の中古マンション

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グリーンコーポ和泉中央

泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩13分
和泉市のぞみ野2丁目

1,300万〜2,240万円

70㎡〜79㎡
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和泉中央パークホームズ

泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩11分
和泉市のぞみ野1丁目

1,370万〜2,480万円

57㎡〜82㎡
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レピア和泉中央

泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩12分
和泉市のぞみ野2丁目

1,510万〜2,380万円

66㎡〜86㎡
NO IMAGE

セザール和泉中央

泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩13分
和泉市のぞみ野2丁目

880万〜1,780万円

53㎡〜64㎡
NO IMAGE

東急ドエルアルス和泉中央

泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩14分
和泉市のぞみ野2丁目

1,500万〜2,799万円

67㎡〜86㎡
NO IMAGE

カサーレ和泉中央

泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩15分
和泉市のぞみ野2丁目

2,280万〜3,498万円

68㎡〜92㎡

スコーレ和泉中央周辺の相場が近い中古マンション

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シャリエ高石

南海本線「高石駅」徒歩6分
高石市加茂1丁目

1,600万〜3,480万円

72㎡〜94㎡
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ダイアパレス高師浜

南海高師浜線「高師浜駅」徒歩1分
高石市高師浜4丁目

1,520万〜2,500万円

70㎡〜83㎡
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ライオンズガーデン浜寺

阪堺電気軌道阪堺線「石津北駅」徒歩3分
堺市西区浜寺石津町中2丁

1,240万〜2,870万円

62㎡〜102㎡
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ディオフェルティ泉大津

南海本線「泉大津駅」徒歩10分
泉大津市池浦町1丁目

850万〜1,990万円

53㎡〜70㎡
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シャルマンフジ泉大津

南海本線「松ノ浜駅」徒歩6分
泉大津市東雲町

1,300万〜1,980万円

62㎡〜68㎡
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ラヴェール和泉中央(1〜5号棟)

泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩7分
和泉市いぶき野3丁目

1,280万〜2,780万円

67㎡〜100㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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