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第20プリンスマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

610万 〜 640万円
4階、3DK、約56㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格610万円 〜 640万円4階, 3DK, 約56㎡の例
売買履歴40件2023年04月04日更新
家賃相場4.8万円
表面利回り8.5％ 〜 10.4％4階, 3DK, 約56㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.18

769人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市新町5-26
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩10分
築年月
1980年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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第20プリンスマンションの基本情報

第20プリンスマンションは、1980年04月に竣工された総戸数27戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約69㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は601万～748万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイニジュウプリンスマンション管理会社自主管理
住所大分県 大分市 新町5-26管理形態委託
郵便番号〒870-0028管理員日勤
築年月1980年4月管理費1㎡あたり124円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり31円
階建8階建間取り2LDK、3DK、4DK
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩10分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市新町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩10分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能でアクセス良好です。西大分駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 大分労働福祉会館内出張所(ATM) (245 m)
    • 大分信用金庫西新町支店 (270 m)
    • 九州労働金庫 大分支店 (324 m)
    • 九州労働金庫 ローンセンターおおいた (324 m)
    • 朝銀西信用組合大分支店 (353 m)
    • 東京スター銀行ATM サンライフ メロン店 (438 m)
    • 大分県信用組合 大分駅前支店 (455 m)
    • 福岡銀行大分支店 (490 m)
    • 日本政策金融公庫大分支店 国民生活事業 (506 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫大分支店 (552 m)
  • 公園1件
    • 春日公園 (893 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大分新町店 (95 m)
    • セブンイレブン 大分中央町4丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート 大分オアシスひろば店 (208 m)
    • ファミリーマート 大分オアシス店 (211 m)
    • セブンイレブン 大分都町4丁目店 (383 m)
    • ローソン 大分竹町通り店 (428 m)
    • ファミリーマート 大分東春日町店 (451 m)
    • ローソン 大分田室町店 (461 m)
    • ファミリーマート 大分東大道1丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート 大分中央町2丁目店 (541 m)
  • スーパー9件
    • サンライフ MELON(メロン)店 (436 m)
    • サンライフメロン (437 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (488 m)
    • Foodway(フードウェイ) アクロスプラザ大分駅南店 (592 m)
    • スーパーセンタートライアル 大道店 (623 m)
    • マルショク東大道店 (657 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (672 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (673 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (733 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分市立大道小学校 (431 m)
    • パソコンスクールapc (439 m)
    • KCS大分情報専門学校 (484 m)
    • ヒューリスアカデミー大分校 (492 m)
    • 北海道情報大学大分教育センター (514 m)
    • フリーリー (514 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (527 m)
    • 明日香日本語学校 (527 m)
    • 明日香国際ブライダル&ホテル観光専門学校 (527 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (528 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分県パスポートセンター (182 m)
    • 大分中央警察署 中央交番 (188 m)
    • 大分県立総合文化センター iichiko総合文化センター (208 m)
    • ハローワーク大分 マザーズサロン (245 m)
    • 大分 新卒応援ハローワーク (245 m)
    • 西新町地区町内公民館 (290 m)
    • 大分県消費生活・男女共同参画プラザ、アイネス (318 m)
    • 大分県庁 生活環境部 県民生活・男女共同参画課 (318 m)
    • 大分県地域婦人団体連合会 (318 m)
    • おおいた産業人財センター (325 m)
  • 病院/医療10件
    • タカサゴデンタルオフィス (133 m)
    • 大川産婦人科・高砂 (133 m)
    • 大川小児科・高砂 (134 m)
    • 大分皮膚科 (197 m)
    • 大分皮膚科 受付 (198 m)
    • 数野歯科・小児歯科 (245 m)
    • 大川産婦人科・病室直通 (251 m)
    • 大川産婦人科病院 (253 m)
    • 田室ケアプランセンターいきいき(NPO法人) (257 m)
    • そのだ歯科医院 (275 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちびっこランド大分高砂園 (207 m)
    • わんぱくルームガレリア竹町園 (372 m)
    • カトリック海星幼稚園 (373 m)
    • 学校法人大分カトリック学園・本部事務局 (375 m)
    • 桜町こども園 (405 m)
    • 愛夢保育園 (455 m)
    • 小百合会子どもの家 (463 m)
    • 大分スポーツ保育園ベビスポ (463 m)
    • さくらいろ保育園 (463 m)
    • 中央町保育園 (489 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第20プリンスマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格601万～748万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較大分市の平均より48.7% 低い↓
大分県の平均より45.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
610万 〜 640万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 487位
大分市
429棟中 370位
新町
7棟中 7位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 第20プリンスマンションの相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.4万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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第20プリンスマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
610万〜640万円対前年同月比↓610万〜640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第20プリンスマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、598万〜1,498万円です。専有面積は約56㎡〜約69㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月598万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約35万円)西-
2023年3月620万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約36万円)西-
2023年3月650万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約38万円)西-
2023年3月720万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約42万円)西-
2023年3月750万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約44万円)西-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

第20プリンスマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡27件732.8万円（13万円）
61〜70㎡16件1,072.4万円（16.3万円）

第20プリンスマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は732.8万円（㎡単価13万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

第20プリンスマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,068万円16.3万円
3階〜4階689.3万円12.3万円
5階〜6階620万円9.3万円
7階〜8階745.2万円13.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,026.9万円16.5万円
3LDK/3SLDK等735.6万円12.6万円
4LDK/4SLDK等620万円9.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西884.5万円14.6万円
西689.3万円12.3万円

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第20プリンスマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.3万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均 5.5万〜5.7万円
  • 4K〜4LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月4.8万円2LDK56.18㎡--1〜5-
2023年3月4.8万円2LDK56.18㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第20プリンスマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.9万〜6.2万円
69.34㎡ / 南		5.9万〜6.2万円
69.34㎡ / 南
3階
4階4.6万〜4.8万円
56.18㎡ / 西
5階5.6万〜5.9万円
67.0㎡ / -
6階
7階
8階5万〜5.2万円
56.54㎡ / 南

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