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サンヴェールいの

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,270万 〜 1,330万円
6階、4SLDK、約81㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,270万円 〜 1,330万円6階, 4SLDK, 約81㎡の例
売買履歴37件2020年11月24日更新
家賃相場7万円
表面利回り7.5％ 〜 9.1％6階, 4SLDK, 約81㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.53

1085人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大字猪野585
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩36分
築年月
1994年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンヴェールいのの販売中の中古物件

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サンヴェールいのの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンヴェールいのの基本情報

サンヴェールいのは、1994年09月に竣工された総戸数57戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約81㎡、間取りが3LDK、4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,156万～1,356万円、参考相場単価は15万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンヴェールイノ管理会社-
住所大分県 大分市 大字猪野585管理形態委託
郵便番号〒870-0134管理員巡回
築年月1994年9月管理費1㎡あたり75円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建11階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩36分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大字猪野に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の高城駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • JAおおいた明治支店 (737 m)
    • 大分県信用組合 明野支店 (762 m)
  • 公園1件
    • キリシタン殉教記念公園 (791 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 大分猪野店 (450 m)
    • ローソン 大分猪野店 (553 m)
    • ファミリーマート 猪野店 (829 m)
    • ココストア猪野店 (901 m)
  • スーパー1件
    • マックスバリュくらし館猪野店 (139 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 大分県立鶴崎工業高校 (648 m)
    • 大分市立明治小学校 (733 m)
    • 大分市立明治北小学校 (878 m)
    • エディスパソコン学院 総合案内 (889 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 葛木公民館 (468 m)
    • みんなの明治クラブ (832 m)
    • 明治公民館 (832 m)
    • 大分市 明治明野公民館 (888 m)
  • 病院/医療10件
    • ひらい歯科医院 (192 m)
    • つざき循環器麻酔科クリニック (266 m)
    • デイサービスセンターわらく (386 m)
    • デイサービスセンター幸せの家 (408 m)
    • かま鍼灸整骨院猪野院 (482 m)
    • 牧野皮膚科形成外科内科医院 (653 m)
    • あけの整骨院 (684 m)
    • 佐保整骨院 (791 m)
    • 明野耳鼻咽喉科医院 (800 m)
    • 清流苑 デイサービスセンター明治 (807 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 明野台こども園 (234 m)
    • こおりん保育園 猪野園 (441 m)
    • 大分市立明治幼稚園 (833 m)
    • 青い鳥保育園 (871 m)
    • 慶光保育園 (881 m)
    • 大分市立 明野幼稚園 (884 m)
    • もりまち幼稚園 (935 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンヴェールいのの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンヴェールいのの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,156万～1,356万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
50万円 〜 55万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より26.9% 低い↓
大分県の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4SLDK、約81㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,330万円
坪単価によるランキング
大分県
585棟中 401位
大分市
429棟中 311位
大字猪野
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • サンヴェールいのの相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    50.9万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

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サンヴェールいのの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4SLDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,270万〜1,330万円対前年同月比↓1,270万〜1,330万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンヴェールいのの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,598万円です。専有面積は約75㎡〜約81㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月1,598万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約69万円)--
2020年11月1,598万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約69万円)--
2020年10月1,598万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約69万円)--
2020年10月1,598万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約69万円)--
2020年10月1,080万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約44万円)--

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンヴェールいのの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡18件1,210.1万円（15.8万円）
81〜90㎡21件1,166.2万円（14.3万円）

サンヴェールいのの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,166.2万円（㎡単価14.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンヴェールいのの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,207.5万円15.3万円
4階〜5階1,280万円16.8万円
6階〜7階1,080万円13.6万円
8階〜9階1,080万円13.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,492万円19.8万円
4LDK/4SLDK等1,161万円14.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,142万円14.3万円

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サンヴェールいのの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃6階、4SLDK、約81㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月7.0万円2LDK65.69㎡--1〜5-
2024年4月7.0万円2LDK65.69㎡--1〜5-
2024年3月7.0万円2LDK65.69㎡--1〜5-
2024年2月7.0万円2LDK65.69㎡--1〜5-
2023年12月7.0万円2LDK65.69㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェールいのの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜8.6万円
79.19㎡ / 南東
2階6.9万〜7.3万円
65.69㎡ / -		8.6万〜9万円
81.44㎡ / -
3階8万〜8.4万円
75.13㎡ / -		8.2万〜8.6万円
75.13㎡ / 南
4階
5階8.2万〜8.6万円
76.22㎡ / -
6階8.5万〜8.9万円
79.19㎡ / -
7階
8階
9階8.9万〜9.3万円
81.44㎡ / -
10階
11階

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サンヴェールいのへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンヴェールいの周辺の中古マンション

NO IMAGE

猪野ハイツ(大分市)

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩35分
大分市大字猪野

1,170万〜1,698万円

72㎡〜78㎡
NO IMAGE

サンパーク明野東

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩39分
大分市明野東2丁目

1,280万〜2,780万円

54㎡〜100㎡
NO IMAGE

グリーンヒル明野

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩22分
大分市大字猪野

810万〜2,780万円

53㎡〜77㎡
NO IMAGE

チュリス明野A棟

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩26分
大分市明野北5丁目

900万〜1,780万円

71㎡〜85㎡
NO IMAGE

グリーンヒル明野天然町

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩30分
大分市明野北4丁目

1,500万〜1,980万円

83㎡〜98㎡
NO IMAGE

アーバン明治3番館

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩44分
大分市大字猪野

1,150万〜1,998万円

70㎡〜92㎡

サンヴェールいの周辺の相場が近い中古マンション

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ドゥペール花高松

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩16分
大分市花高松1丁目

1,380万〜1,880万円

95㎡〜99㎡
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コープ野村岩田町

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩16分
大分市岩田町1丁目

880万〜1,680万円

67㎡〜87㎡
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三和コーポ高松東

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩13分
大分市高松東3丁目

798万〜1,398万円

76㎡〜98㎡
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アンバサダー豊栄

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩7分
大分市大道町2丁目

180万〜600万円

18㎡〜21㎡
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リバーパーク豊町

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩30分
大分市豊町2丁目

1,350万〜1,680万円

81㎡〜82㎡
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レジオン鶴崎

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「鶴崎駅」徒歩5分
大分市北鶴崎1丁目

1,180万〜1,380万円

84㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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