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サンヴェールいの

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,340万円
6階、4SLDK、約81㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,340万円6階, 4SLDK, 約81㎡の例
売買履歴37件2020年11月24日更新
家賃相場7万円
表面利回り7.4％ 〜 9.1％6階, 4SLDK, 約81㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.54

591人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大字猪野585
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩36分
築年月
1994年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンヴェールいのの基本情報

サンヴェールいのは、1994年09月に竣工された総戸数57戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約81㎡、間取りが3LDK、4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,165万～1,356万円、参考相場単価は15万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンヴェールイノ管理会社-
住所大分県 大分市 大字猪野585管理形態委託
郵便番号〒870-0134管理員巡回
築年月1994年9月管理費1㎡あたり75円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建11階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩36分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大字猪野に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の高城駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • JAおおいた明治支店 (737 m)
    • 大分県信用組合 明野支店 (762 m)
  • 公園1件
    • キリシタン殉教記念公園 (791 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 大分猪野店 (450 m)
    • ローソン 大分猪野店 (553 m)
    • ファミリーマート 猪野店 (829 m)
    • ココストア猪野店 (901 m)
  • スーパー1件
    • マックスバリュくらし館猪野店 (139 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 大分県立鶴崎工業高校 (648 m)
    • 大分市立明治小学校 (733 m)
    • 大分市立明治北小学校 (878 m)
    • エディスパソコン学院 総合案内 (889 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 葛木公民館 (468 m)
    • みんなの明治クラブ (832 m)
    • 明治公民館 (832 m)
    • 大分市 明治明野公民館 (888 m)
  • 病院/医療10件
    • ひらい歯科医院 (192 m)
    • つざき循環器麻酔科クリニック (266 m)
    • デイサービスセンターわらく (386 m)
    • デイサービスセンター幸せの家 (408 m)
    • かま鍼灸整骨院猪野院 (482 m)
    • 牧野皮膚科形成外科内科医院 (653 m)
    • あけの整骨院 (684 m)
    • 佐保整骨院 (791 m)
    • 明野耳鼻咽喉科医院 (800 m)
    • 清流苑 デイサービスセンター明治 (807 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 明野台こども園 (234 m)
    • こおりん保育園 猪野園 (441 m)
    • 大分市立明治幼稚園 (833 m)
    • 青い鳥保育園 (871 m)
    • 慶光保育園 (881 m)
    • 大分市立 明野幼稚園 (884 m)
    • もりまち幼稚園 (935 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンヴェールいのの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンヴェールいのの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,165万～1,356万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
51万円 〜 55万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より25.7% 低い↓
大分県の平均より21.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4SLDK、約81㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 394位
大分市
429棟中 307位
大字猪野
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンヴェールいのの相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.3万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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サンヴェールいのの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4SLDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,280万〜1,340万円対前年同月比↓1,280万〜1,340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンヴェールいのの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,598万円です。専有面積は約75㎡〜約81㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月1,598万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約69万円)--
2020年11月1,598万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約69万円)--
2020年10月1,598万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約69万円)--
2020年10月1,598万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約69万円)--
2020年10月1,080万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約44万円)--

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンヴェールいのの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,207.5万円15.3万円
4階〜5階1,280万円16.8万円
6階〜7階1,080万円13.6万円
8階〜9階1,080万円13.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,492万円19.8万円
4LDK/4SLDK等1,161万円14.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,142万円14.3万円

サンヴェールいのの売却のご相談

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サンヴェールいのの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃6階、4SLDK、約81㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月7.0万円2LDK65.69㎡--1〜5-
2024年3月7.0万円2LDK65.69㎡--1〜5-
2024年2月7.0万円2LDK65.69㎡--1〜5-
2023年12月7.0万円2LDK65.69㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェールいのの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜8.6万円
79.19㎡ / 南東
2階6.9万〜7.3万円
65.69㎡ / -		8.6万〜9万円
81.44㎡ / -
3階8万〜8.4万円
75.13㎡ / -		8.2万〜8.6万円
75.13㎡ / 南
4階
5階8.2万〜8.6万円
76.22㎡ / -
6階8.5万〜9万円
79.19㎡ / -
7階
8階
9階8.9万〜9.4万円
81.44㎡ / -
10階
11階

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