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ラポール津守

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,590万円
3階、4SLDK、約87㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,590万円3階, 4SLDK, 約87㎡の例
売買履歴10件2020年06月19日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.67

1177人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大字津守219-1
交通
  • ＪＲ豊肥本線「滝尾駅」徒歩10分
築年月
1995年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラポール津守の販売中の中古物件

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ラポール津守の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ラポール津守の基本情報

ラポール津守は、1995年02月に竣工された総戸数34戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約92㎡、間取りが4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,283万～1,940万円、参考相場単価は17万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラポールツモリ管理会社三和コミュニティー
住所大分県 大分市 大字津守219-1管理形態自主管理
郵便番号〒870-0945管理員なし
築年月1995年2月管理費1㎡あたり119円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり25円
階建6階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大字津守に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の滝尾駅で徒歩10分、アクセス良好です。古国府駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 大分みらい信用金庫滝尾支店 (114 m)
    • 豊和銀行古国府支店 (803 m)
    • 大分銀行古国府支店 (889 m)
  • 公園1件
    • 碇山公園 (658 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 大分津守店 (185 m)
    • ローソン 古国府店 (868 m)
    • ローソン 大分片島中央店 (881 m)
    • セブンイレブン 大分古国府店 (967 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 大分市立森岡小学校 (759 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 大分市 森岡公民館 (191 m)
    • 大分県学校給食会 (737 m)
    • 森林研究・整備機構(国立研究開発法人)森林整備センター大分水源林整備事 (757 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターSAKURA-SAKU (70 m)
    • 有料老人ホームメモリー (129 m)
    • 諏訪の杜病院 (194 m)
    • 津守クリニック (217 m)
    • 和田医院 (226 m)
    • 訪問介護ステーション樹 (259 m)
    • 首藤耳鼻咽喉科 (268 m)
    • 首藤歯科クリニック (268 m)
    • どんぐりの杜クリニック (275 m)
    • 大分こども病院 (571 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 津守あすなろこども園 (162 m)
    • 大分市認可保育所 津守あすなろ保育園 (356 m)
    • ふたば保育園 (670 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラポール津守の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラポール津守の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,283万～1,940万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 21万円
坪単価
57万円 〜 69万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より17.8% 低い↓
大分県の平均より13.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4SLDK、約87㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
大分県
585棟中 326位
大分市
429棟中 259位
大字津守
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラポール津守の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

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ラポール津守の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4SLDK、87㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,510万〜1,590万円対前年同月比↑1,510万〜1,590万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラポール津守の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,900万円です。専有面積は約74㎡〜約92㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月1,250万円1〜54SLDK約92㎡ (約28坪)約13万円 (約44万円)--
2020年5月1,250万円1〜54SLDK約92㎡ (約28坪)約13万円 (約44万円)南-
2019年7月1,498万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-
2019年6月1,498万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-
2018年6月1,548万円1〜54SLDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)南済

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。以前の期間と比較して＋51.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラポール津守の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件1,498万円（20万円）
81〜90㎡7件1,540.9万円（17.6万円）
91〜100㎡5件1,336万円（14.5万円）

ラポール津守の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,540.9万円（㎡単価17.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ラポール津守の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,296万円15万円
3階990万円10.8万円
4階1,585.8万円18万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,498万円20万円
4LDK/4SLDK等1,389万円15.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,453万円16.7万円

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ラポール津守の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ラポール津守には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾンシャガール2024年8月5.4万円1LDK--
三和コーポ津守2023年2月7.4万円5LDK--
三和コーポ古国府(22〜24)2021年2月5.5万円2LDK5.5万円5.5万円
リバーサイドはなぞの2017年4月8.0万円4LDK-8.0万円
サンライズ花園2016年5月6.0万円4DK-6.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ラポール津守へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ラポール津守周辺の中古マンション

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三和コーポ津守

ＪＲ豊肥本線「滝尾駅」徒歩7分
大分市大字津守

1,200万〜1,780万円

81㎡〜96㎡
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リベラル花園

ＪＲ久大本線「古国府駅」徒歩16分
大分市大字古国府

1,400万〜1,700万円

84㎡
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サンライズ花園

ＪＲ久大本線「古国府駅」徒歩18分
大分市大字古国府

850万〜1,690万円

70㎡〜77㎡
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サンパティ片島

ＪＲ豊肥本線「滝尾駅」徒歩13分
大分市大字片島

1,050万〜1,980万円

72㎡〜82㎡
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三和コーポ古国府21

ＪＲ久大本線「古国府駅」徒歩10分
大分市大字古国府

580万〜880万円

51㎡〜57㎡
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三和コーポ古国府(22〜24)

ＪＲ久大本線「古国府駅」徒歩9分
大分市大字古国府

788万〜1,980万円

55㎡〜86㎡

ラポール津守周辺の相場が近い中古マンション

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皐月マンション第6大分城崎

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩19分
大分市城崎町1丁目

450万〜1,500万円

37㎡〜85㎡
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三和コーポ羽屋

ＪＲ久大本線「南大分駅」徒歩20分
大分市大字羽屋

980万〜1,898万円

78㎡〜98㎡
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ルネス皆春

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「鶴崎駅」徒歩20分
大分市大字皆春

1,300万〜1,719万円

73㎡〜93㎡
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三和コーポ萩原

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩10分
大分市萩原1丁目

650万〜1,580万円

71㎡〜96㎡
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サンハイツ萩原

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩13分
大分市萩原3丁目

680万〜1,600万円

43㎡〜64㎡
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ドゥペール萩原

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩20分
大分市萩原4丁目

1,350万〜1,998万円

95㎡〜99㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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