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エスポワールマンション鹿子前2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,180万 〜 1,240万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,180万円 〜 1,240万円5階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴5件2018年04月06日更新

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.46

823人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県佐世保市鹿子前町782-4
交通
  • 松浦鉄道西九州線「大学駅」徒歩51分
築年月
1990年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスポワールマンション鹿子前2の販売中の中古物件

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エスポワールマンション鹿子前2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エスポワールマンション鹿子前2の基本情報

エスポワールマンション鹿子前2は、1990年03月に竣工された総戸数28戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約78㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,172万～1,543万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポワールマンションカシマエニ管理会社山縣不動産
住所長崎県 佐世保市 鹿子前町782-4管理形態-
郵便番号〒858-0922管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり121円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 松浦鉄道西九州線「大学駅」徒歩51分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県佐世保市鹿子前町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は松浦鉄道西九州線の大学駅で徒歩51分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公園1件
    • 西海国立公園 (519 m)
  • コンビニ1件
    • ローソン 佐世保日野町店 (731 m)
  • スーパー3件
    • マリナ鹿子前 (112 m)
    • ララコープ LaLa(ララ) 日野(ララプレイス佐世保) (827 m)
    • セイヨーストア (999 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 赤崎児童クラブ (505 m)
    • 佐世保市立赤崎小学校 (512 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 赤崎町一組公民館 (817 m)
  • 病院/医療10件
    • ドリームステイみらい (116 m)
    • あかりケアプランセンター (599 m)
    • あかりの里 (599 m)
    • 佐世保記念病院 (689 m)
    • ひまわり整骨院 (738 m)
    • しかた小児科医院 (755 m)
    • プラス1 (908 m)
    • 福祉生協いきいき佐世保ヘルパーステーション (918 m)
    • ちぎた歯科医院 (941 m)
    • いちょうクリニック (970 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 日野保育園 (599 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスポワールマンション鹿子前2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポワールマンション鹿子前2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,172万～1,543万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較佐世保市の平均より17.5% 低い↓
長崎県の平均より22.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,240万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 291位
佐世保市
71棟中 46位
鹿子前町
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • エスポワールマンション鹿子前2の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

  • 佐世保市の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    77万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円

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エスポワールマンション鹿子前2の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,070万〜1,130万円対前年同月比↑1,180万〜1,240万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポワールマンション鹿子前2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,680万円です。専有面積は約61㎡〜約78㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,080万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)南-
2018年2月1,080万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)南-
2018年1月1,080万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)南-
2017年12月1,080万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)南-
2015年12月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。以前の期間と比較して＋75.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。以前の期間と比較して-21.2％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスポワールマンション鹿子前2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,080万円（17.7万円）
71〜80㎡1件1,680万円（22.4万円）

エスポワールマンション鹿子前2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,080万円（㎡単価17.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

エスポワールマンション鹿子前2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,200万円18.8万円
5階〜9階1,000万円12.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,064万円16.5万円
3LDK/3SLDK等1,680万円22.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,200万円18.8万円

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エスポワールマンション鹿子前2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エスポワールマンション鹿子前2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プルミエール鹿子前3番館2023年4月10.5万円2LDK10.5万円-
プルミエール鹿子前2番館2021年2月6.9万円3LDK13.8万円-
ウイング御船2017年4月7.8万円2LDK15.6万円-
パルシェ鹿子前2017年2月10.0万円4LDK20.0万円-
エスポワールマンション鹿子前12015年6月6.5万円3LDK-6.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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エスポワールマンション鹿子前2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エスポワールマンション鹿子前2周辺の中古マンション

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エスポワールマンション鹿子前1

松浦鉄道西九州線「大学駅」徒歩51分
佐世保市鹿子前町

650万〜1,650万円

65㎡〜81㎡
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パルシェ鹿子前

松浦鉄道西九州線「大学駅」徒歩53分
佐世保市鹿子前町

950万〜1,850万円

71㎡〜80㎡
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エスポワールマンション鹿子前3

松浦鉄道西九州線「大学駅」徒歩51分
佐世保市鹿子前町

898万〜1,199万円

61㎡〜73㎡
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プルミエール鹿子前3番館

松浦鉄道西九州線「大学駅」徒歩57分
佐世保市鹿子前町

1,050万〜1,450万円

65㎡〜83㎡
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プルミエール鹿子前壱番館

松浦鉄道西九州線「大学駅」徒歩57分
佐世保市鹿子前町

900万〜1,500万円

60㎡〜80㎡
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プルミエール鹿子前2番館

松浦鉄道西九州線「大学駅」徒歩56分
佐世保市鹿子前町

800万〜1,600万円

69㎡〜96㎡

エスポワールマンション鹿子前2周辺の相場が近い中古マンション

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ハウステンボスヒルズ1

ＪＲ大村線「ハウステンボス駅」徒歩17分
佐世保市ハウステンボス町

1,299万〜1,480万円

61㎡〜80㎡
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ハウステンボスヒルズ4

ＪＲ大村線「ハウステンボス駅」徒歩14分
佐世保市ハウステンボス町

1,300万〜1,900万円

63㎡〜86㎡
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プラムマンションイナリ

ＪＲ佐世保線「佐世保駅」徒歩17分
佐世保市稲荷町

1,330万〜1,690万円

70㎡〜80㎡
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ビバシティ元町

松浦鉄道西九州線「佐世保中央駅」徒歩13分
佐世保市元町

69㎡
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エスポワール保立

松浦鉄道西九州線「北佐世保駅」徒歩15分
佐世保市保立町

1,000万〜1,680万円

88㎡〜93㎡
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アンピール大黒町

ＪＲ佐世保線「佐世保駅」徒歩28分
佐世保市大黒町

1,349万〜1,520万円

58㎡〜66㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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