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サーパス住吉公園(長崎市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,750万 〜 2,890万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,750万円 〜 2,890万円7階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴14件2020年11月24日更新

資産評価 [長崎県]★★★★☆4.18

1289人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市住吉町17-27
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「住吉駅」徒歩5分
築年月
2003年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス住吉公園(長崎市)の販売中の中古物件

サーパス住吉公園(長崎市)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サーパス住吉公園(長崎市)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス住吉公園(長崎市)の基本情報

サーパス住吉公園(長崎市)は、2003年09月に竣工された総戸数88戸の14階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約97㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,550万～3,580万円、参考相場単価は34万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパススミヨシコウエン管理会社穴吹コミュニティ
住所長崎県 長崎市 住吉町17-27管理形態委託
郵便番号〒852-8154管理員巡回
築年月2003年9月管理費1㎡あたり86円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「住吉駅」徒歩5分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「千歳町駅」徒歩7分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「昭和町通駅」徒歩7分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市住吉町に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の住吉駅で徒歩5分、アクセス良好です。千歳町駅から徒歩7分、昭和町通駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA長崎西彼西浦上支店 (324 m)
    • 親和銀行 住吉支店 (325 m)
    • ファミリーマート長崎大学前 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 長崎三菱信用組合 住吉支店 (360 m)
    • 十八銀行 住吉支店 (371 m)
    • 長崎銀行 千歳支店 (382 m)
    • 親和銀行 チトセピア支店 (503 m)
    • ファミリーマート扇町 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • たちばな信用金庫住吉支店 (599 m)
    • ファミリーマート大橋 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
  • 公園1件
    • 泉町公園 (145 m)
  • コンビニ9件
    • デイリーヤマザキ 長崎住吉町店 (110 m)
    • ファミリーマート 長崎住吉店 (160 m)
    • ローソン 長崎中園町店 (266 m)
    • ローソン 花丘町店 (429 m)
    • セブンイレブン 長崎千歳町店 (623 m)
    • ファミリーマート 長崎清水町店 (871 m)
    • ローソン 長崎大学前店 (910 m)
    • セブンイレブン 長崎清水町店 (936 m)
    • ファミリーマート 道の尾店 (998 m)
  • スーパー4件
    • A-プライス 長崎住吉店 (289 m)
    • なかしまストアー (310 m)
    • イオン チトセピア店 (455 m)
    • マルキョウ 昭和町店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育ひばりプラス (44 m)
    • キッズ大地 (264 m)
    • チャイルドハート (301 m)
    • シェアハート(一般社団法人)花丘 (331 m)
    • 長崎南山小学校 (663 m)
    • 児童発達支援・放課後等デイサービス子どもサポートセンターシェアハート (698 m)
    • 長崎市立西浦上中学校 (707 m)
    • 長崎大学教育学部附属中学校 校長室 (708 m)
    • 長崎大学教育学部附属小学校 校長室 (708 m)
    • 私立長崎南山小学校 (724 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 浦上警察署 若葉交番 (395 m)
    • 長崎市役所 福祉部 老人福祉センター長崎市立 すみれ荘 (397 m)
    • 長崎市 長崎市消防局 長崎市消防団 第2分団 (413 m)
    • 長崎市役所 文化観光部 チトセピアホール (436 m)
    • 西浦上支所 (448 m)
    • 長崎市役所西浦上地域センター (457 m)
    • 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市西浦上・三川地域包括支 (498 m)
    • 長崎市役所 福祉部 老人憩の家長崎市立 つつじ荘 (965 m)
    • 長崎振興局長与都市開発事業所 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 有料老人ホームひのき (44 m)
    • デイサービスセンター和庵 (44 m)
    • 花みずきレディースクリニック (86 m)
    • 宮口歯科医院 (182 m)
    • オオノ整骨院 (205 m)
    • 江良医院 (228 m)
    • ハートステーション夕陽が丘 (235 m)
    • ケアプランセンター夕陽が丘 (235 m)
    • ヘルパーステーション夕陽が丘 (235 m)
    • ホームヘルプサービス太陽 (263 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人丹友会住吉保育園 (245 m)
    • 住吉こども園 (247 m)
    • 赤迫保育園 (315 m)
    • 住吉幼稚園 (478 m)
    • 長崎南山認定こども園 (619 m)
    • 長崎大学教育学部附属幼稚園 園長室 (708 m)
    • 長崎大学教育学部附属幼稚園 (782 m)
    • 西浦上保育園 (785 m)
    • みどり幼稚園 (807 m)
    • 西町学童保育どんぐりクラブ (965 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス住吉公園(長崎市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,550万～3,580万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 36万円
坪単価
113万円 〜 121万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より32.2% 高い↑
長崎県の平均より39.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 2,890万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 91位
長崎市
320棟中 83位
住吉町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス住吉公園(長崎市)の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.1万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円

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サーパス住吉公園(長崎市)の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,750万〜2,890万円対前年同月比↓2,750万〜2,890万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス住吉公園(長崎市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜3,840万円です。専有面積は約74㎡〜約97㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月3,480万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)南東-
2020年10月3,480万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)南東-
2020年9月3,480万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)南東-
2020年8月3,480万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)南東-
2020年7月3,840万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約137万円)南東-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。以前の期間と比較して＋0.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。以前の期間と比較して＋39.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス住吉公園(長崎市)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡8件2,678.8万円（35.1万円）
91〜100㎡9件3,576.7万円（38.8万円）

サーパス住吉公園(長崎市)の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,576.7万円（㎡単価38.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

サーパス住吉公園(長崎市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,600万円34.2万円
4階〜6階3,294.5万円37.8万円
7階〜9階2,574万円33.3万円
10階〜12階2,205万円25.8万円
13階〜14階3,500万円36.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,502.5万円32.1万円
4LDK/4SLDK等3,576.7万円38.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,196.4万円36.2万円
東2,370万円31.6万円

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サーパス住吉公園(長崎市)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス住吉公園(長崎市)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランピア長崎22023年6月4.5万円ワンルーム-4.5万円
クレアール住吉2023年3月12.5万円4LDK37.5万円-
ビバシティ住吉弐番館2020年3月9.8万円4LDK-19.6万円
プレジデンス住吉2019年4月12.0万円5LDK12.0万円12.0万円
シャンドゥブレ住吉2016年11月8.5万円3LDK25.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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サーパス住吉公園(長崎市)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス住吉公園(長崎市)周辺の中古マンション

NO IMAGE

プレジデンス住吉

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「住吉駅」徒歩3分
長崎市住吉町

990万〜2,212万円

57㎡〜93㎡
NO IMAGE

エイルマンション住吉の邸

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「住吉駅」徒歩7分
長崎市泉1丁目

2,730万〜3,530万円

70㎡〜75㎡
NO IMAGE

ビバシティ住吉弐番館

ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「西浦上駅」徒歩6分
長崎市花丘町

2,600万〜3,980万円

78㎡〜114㎡
NO IMAGE

ボンヌール泉

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「住吉駅」徒歩5分
長崎市泉3丁目

580万〜680万円

47㎡〜50㎡
NO IMAGE

アクアヴェール泉町3号棟

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「住吉駅」徒歩6分
長崎市泉2丁目

2,200万〜2,480万円

79㎡〜81㎡
NO IMAGE

グランピア長崎2

ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「西浦上駅」徒歩6分
長崎市花丘町

430万〜490万円

20㎡〜24㎡

サーパス住吉公園(長崎市)周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ハイドランジェ丸山公園

長崎電気軌道（西浜町-崇福寺）「思案橋駅」徒歩5分
長崎市寄合町

2,360万〜2,650万円

66㎡〜82㎡
NO IMAGE

フォーレサザンヒル

長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「石橋駅」徒歩38分
長崎市新戸町3丁目

1,750万〜2,780万円

67㎡〜89㎡
NO IMAGE

エイルマンション赤迫

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「赤迫駅」徒歩1分
長崎市赤迫1丁目

2,680万〜3,550万円

71㎡〜96㎡
NO IMAGE

JGMロイヤルガーデン平野町

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「原爆資料館駅」徒歩6分
長崎市平野町

2,980万〜3,900万円

87㎡〜101㎡
NO IMAGE

ネオプレイス平野町パルテア

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「原爆資料館駅」徒歩7分
長崎市平野町

1,880万〜3,980万円

52㎡〜98㎡
NO IMAGE

ジェネラス海岸通り

長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「大浦海岸通駅」徒歩3分
長崎市大浦町

2,580万〜3,000万円

75㎡〜76㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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