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プラウド阿佐ヶ谷

★★★★☆4.09 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,670万 〜 9,580万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都杉並区阿佐谷南3丁目35-15
交通
築年月
2009年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン・ド・アンジェ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南2丁目21-12
  • 売出し中

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グランヴァン阿佐ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目33-29
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レクセル阿佐ヶ谷

レクセル阿佐ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷北1丁目18-3
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カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス

カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷北1丁目35-16
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トップ阿佐谷第2

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南3丁目5-10
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ステージファースト阿佐ヶ谷

ステージファースト阿佐ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-23
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グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東5丁目34-22
  • 4件 売出し中

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ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東5丁目35-12
  • 売出し中

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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷

トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目14-6
  • 売出し中

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エムエスマンション阿佐ケ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-9
  • 1件 売出し中

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阿佐ケ谷陵雲閣マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東5丁目42-10
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クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目12-5
  • 2件 売出し中

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プラウド阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
127万円
坪単価
421万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より111.6% 高い↑
杉並区の平均より109.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8,670万 〜 9,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 522位
杉並区
1611棟中 1位
阿佐谷南
52棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • プラウド阿佐ヶ谷の相場

    ㎡単価
    127.5万円
    坪単価
    421.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プラウド阿佐ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
8,670万〜9,590万円対前年同月比8,670万〜9,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド阿佐ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億800万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約154万円 (約510万円)北東-
2017年10月5,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約134万円 (約444万円)西-
2017年9月5,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約134万円 (約444万円)西-
2017年8月4,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約124万円 (約411万円)-
2017年7月4,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約124万円 (約411万円)-

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プラウド阿佐ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,800円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
23.9万 〜 29.2万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月20.0万円2LDK52.32㎡40.0万円20.0万円11〜15-
2017年2月20.0万円2LDK52.32㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2016年8月20.0万円2LDK52.32㎡40.0万円20.0万円6〜10
2016年2月16.0万円1LDK40.7㎡16.0万円16.0万円6〜10北西
2015年12月15.5万円1LDK40.7㎡15.5万円15.5万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド阿佐ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均20.6万〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均28.4万〜31.4万円
  • 4K〜4LDK平均37.8万〜41.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.8万〜15.3万円
40.7㎡ / 西
23.3万〜25.7万円
66.22㎡ / 南東
25.6万〜28.3万円
73.11㎡ / -
3階13.5万〜15万円
40.7㎡ / 北東
23.4万〜25.9万円
66.22㎡ / 南東
25.7万〜28.4万円
73.11㎡ / -
4階13.6万〜15.1万円
40.7㎡ / 北東
23.5万〜26万円
66.22㎡ / 南東
25.8万〜28.5万円
73.11㎡ / -
5階13.3万〜14.7万円
40.7㎡ / 北
22.1万〜24.4万円
60.7㎡ / 南
26万〜28.7万円
73.11㎡ / -
6階13.8万〜15.2万円
40.7㎡ / 北東
18.2万〜20.1万円
52.32㎡ / 東
29.4万〜32.5万円
80.32㎡ / 南
7階13.8万〜15.3万円
40.7㎡ / 北東
18.8万〜20.8万円
52.32㎡ / 南東
29.5万〜32.6万円
80.32㎡ / 南
8階13.9万〜15.4万円
40.7㎡ / 北東
18.9万〜20.9万円
52.32㎡ / 南東
29.7万〜32.8万円
80.32㎡ / 南
9階14万〜15.5万円
40.7㎡ / 北東
29.8万〜33万円
80.32㎡ / 南
10階18.6万〜20.5万円
52.32㎡ / 東
19.1万〜21.1万円
52.32㎡ / 南東
30万〜33.1万円
80.32㎡ / 南
11階14.1万〜15.6万円
40.7㎡ / 北西
19.1万〜21.1万円
52.32㎡ / -
30.1万〜33.3万円
80.32㎡ / 南
12階18.7万〜20.7万円
52.32㎡ / 東
19.3万〜21.4万円
52.32㎡ / 南東
25.4万〜28.1万円
70.84㎡ / 東
13階33.5万〜37万円
90.17㎡ / 南東
37.8万〜41.8万円
101.69㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.09(東京都)

スタッフコメント

プラウド阿佐ヶ谷は、モダンでレトロ調でありながら、重厚で高級感を醸し出す外観をしているタワーマンションです。JR中央・総武線「阿佐ヶ谷駅」より徒歩1分ほど、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」からも徒歩7分位の場所にあります。ダブルオートロックシステムやTVモニターインターホンが採用されていて、セキュリティ面に安心と信頼ができます。多様なコンシェルジュサービスを受けることができ、駐輪場や駐車場も完備されていて利便性が高く、楽器の演奏も可能です。閑静で緑豊かな住宅地にあるので、買い物をするときは、10分ほど歩く必要がありますが、大きな商店街やスーパーがあり、生活必需品が揃いやすい住環境になっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド阿佐ヶ谷の基本情報

東京都杉並区阿佐谷南3丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の阿佐ヶ谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドアサガヤ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 杉並区 阿佐谷南3丁目35-15管理形態委託
郵便番号〒166-0004管理員日勤
築年月2009年7月管理費1㎡あたり236円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (67 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (137 m)
    • ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所 (150 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 阿佐ケ谷駅前支店 (153 m)
    • 三菱東京UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 (154 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社阿佐ヶ谷営業所 (159 m)
    • ファミリーマート阿佐谷南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • 東京都民銀行 阿佐ケ谷支店 (176 m)
    • ファミリーマート阿佐ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (476 m)
  • 公園10件
    • 阿佐谷ことり公園 (367 m)
    • 阿佐ヶ谷児童遊園 (418 m)
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    • 阿佐谷中央公園 (633 m)
    • 天沼一丁目児童遊園 (668 m)
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    • ローソン 阿佐ヶ谷駅南口店 (84 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) Dila(ディラ)阿佐ヶ谷店 (116 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (164 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷南三丁目店 (202 m)
    • ファミリーマート 阿佐ヶ谷駅北口店 (218 m)
    • ローソンストア100阿佐ヶ谷北店 (255 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷南二丁目店 (300 m)
    • ローソン 杉並区役所前店 (394 m)
    • ローソンストア100越島阿佐ヶ谷店 (429 m)
  • スーパー10件
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    • イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 (192 m)
    • 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (200 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (245 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (342 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (412 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (547 m)
    • miniピアゴ成田東5丁目店 (569 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (801 m)
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    • 杉並区立 阿佐谷南児童館 (470 m)
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    • うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園 (473 m)
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    • 杉並保育室パピーナ阿佐ヶ谷園 (513 m)
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