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クオリティ出雲リバーサイド

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,200万 〜 2,310万円
6階、4SLDK、約85㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,200万円 〜 2,310万円6階, 4SLDK, 約85㎡の例
売買履歴6件2023年04月04日更新

資産評価 [島根県]★★★☆☆3.93

住所
島根県出雲市駅南町2丁目3-8
交通
  • 一畑電車北松江線「電鉄出雲市駅」徒歩5分
築年月
2002年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クオリティ出雲リバーサイドの販売中の中古物件

クオリティ出雲リバーサイドをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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クオリティ出雲リバーサイドの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クオリティ出雲リバーサイドの基本情報

クオリティ出雲リバーサイドは、2002年06月に竣工された総戸数40戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約85㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,822万～2,322万円、参考相場単価は25万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クオリティイズモリバーサイド管理会社合人社計画研究所
住所島根県 出雲市 駅南町2丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒693-0008管理員日勤
築年月2002年6月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

島根県出雲市駅南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は一畑電車北松江線の電鉄出雲市駅で徒歩5分、アクセス良好です。出雲市駅から徒歩8分、出雲科学館パークタウン前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 島根中央信用金庫南支店 (317 m)
    • 株式会社鳥取銀行 出雲駅前支店 (345 m)
    • JAしまね今市支店 (503 m)
    • 山陰商工信用出雲支店 (536 m)
    • 島根中央信用金庫塩冶支店 (575 m)
    • JAいずも出雲市役所支店 (886 m)
    • 島根中央信用金庫本店営業部 (903 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 出雲駅南店 (160 m)
    • ファミリーマート 出雲南本町店 (177 m)
    • セブンイレブン ハートインJR出雲市駅店 (193 m)
    • ポプラ 出雲駅前店 (274 m)
    • ローソン 出雲駅北店 (325 m)
    • ローソン 出雲塩冶町店 (471 m)
    • ローソン 出雲今市町本町店 (545 m)
    • ファミリーマート JAいずも塩冶東店 (554 m)
    • ポプラ出雲市民病院店 (672 m)
    • セブンイレブン 出雲上塩冶町店 (828 m)
  • スーパー4件
    • ラピタ みなみ店 (424 m)
    • FOODS MARKET Hok(フーズマーケットホック) 塩冶店 (558 m)
    • 業務用食品スーパー 出雲店 (652 m)
    • SUPER CENTER PLANT出雲店 (767 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 出雲医療看護専門学校 (289 m)
    • 学校法人星野学園出雲洋裁専門学校 (438 m)
    • 島根県立出雲高校 (588 m)
    • 出雲市立第二中学校 (814 m)
    • 今市第2児童クラブ (988 m)
    • 今市第1児童クラブ (988 m)
    • 出雲市立今市小学校 (992 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 出雲警察署 出雲市駅前交番 (284 m)
    • 出雲税務署 (294 m)
    • ハローワーク出雲 マザーズコーナー (296 m)
    • 出雲区検察庁 (297 m)
    • 出雲労働基準監督署 (297 m)
    • 松江地方法務局出雲支局 (298 m)
    • 松江地方検察庁出雲支部 (310 m)
    • ふらっとサロンみつばち (445 m)
    • 出雲市役所 新町あかちゃんルーム (512 m)
    • 松江地方裁判所出雲支部 (715 m)
  • 病院/医療10件
    • えるだー・セカンド (87 m)
    • えるだー (87 m)
    • にこらい歯科クリニック出雲 (274 m)
    • 須佐クリニック (279 m)
    • 出雲医院 (285 m)
    • 出雲おおさわ矯正歯科 (302 m)
    • 三原耳鼻咽喉科医院 (315 m)
    • いずも整骨院 (328 m)
    • ひで歯科医院 (331 m)
    • えだクリニック介護保険部 (333 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ねむの木夜間保育園 (259 m)
    • ねむの木保育園 (260 m)
    • 出雲市立今市幼稚園 (492 m)
    • 中央保育所 (594 m)
    • 出雲スマイル保育園 (608 m)
    • 出雲すみれ保育園 (678 m)
    • ひまわり第2保育園 (747 m)
    • 出雲市立塩冶幼稚園 (779 m)
    • 出雲聖園マリア園 (829 m)
    • 出雲乳児保育所 (854 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クオリティ出雲リバーサイドの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クオリティ出雲リバーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,822万～2,322万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
83万円 〜 90万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較出雲市の平均より4.0% 高い↑
島根県の平均より5.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4SLDK、約85㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,310万円
坪単価によるランキング
島根県
108棟中 43位
出雲市
17棟中 6位
駅南町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クオリティ出雲リバーサイドの相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円

  • 出雲市の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.4万円

  • 島根県の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.4万円

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クオリティ出雲リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4SLDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,200万〜2,310万円対前年同月比↓2,200万〜2,310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クオリティ出雲リバーサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,200万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月2,200万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)南-
2023年3月2,200万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)南-
2022年10月2,180万円1〜54SLDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)南-
2022年9月2,180万円1〜54SLDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)南-
2016年12月1,700万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クオリティ出雲リバーサイドの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件1,575万円（21.8万円）
81〜90㎡8件2,115万円（24.7万円）

クオリティ出雲リバーサイドの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,115万円（㎡単価24.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

クオリティ出雲リバーサイドの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,130万円24.8万円
7階〜8階2,200万円25.6万円
9階〜10階1,650万円21.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,575万円21.8万円
4LDK/4SLDK等2,115万円24.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,987.8万円24万円

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クオリティ出雲リバーサイドの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クオリティ出雲リバーサイドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ポレスター今市町ブライトコート2024年6月8.0万円3LDK24.0万円8.0万円
ラミューズ出雲2024年6月10.0万円3LDK30.0万円-
サーパス塩冶町2020年1月9.0万円3LDK27.0万円9.0万円
フローレンス今市町グランドアーク2017年6月12.0万円3SLDK24.0万円12.0万円
サーパス出雲市駅前2014年9月10.0万円2SLDK30.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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クオリティ出雲リバーサイドへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クオリティ出雲リバーサイド周辺の中古マンション

NO IMAGE

クレアセトル塩冶リーブパルク

ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「出雲市駅」徒歩5分
出雲市塩冶善行町

1,690万〜2,450万円

67㎡〜84㎡
NO IMAGE

サーパス出雲市駅前

一畑電車北松江線「電鉄出雲市駅」徒歩4分
出雲市今市町

1,580万〜2,350万円

69㎡〜93㎡
NO IMAGE

ラミューズ出雲

ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「出雲市駅」徒歩4分
出雲市駅南町1丁目

1,350万〜1,400万円

69㎡
NO IMAGE

フローレンス今市町グランドアーク

ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「出雲市駅」徒歩8分
出雲市今市町

1,800万〜2,890万円

83㎡〜121㎡
NO IMAGE

サーパス塩冶町

ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「出雲市駅」徒歩9分
出雲市塩冶町

1,340万〜2,180万円

65㎡〜87㎡
NO IMAGE

パレスト出雲中央アクシス

一畑電車北松江線「電鉄出雲市駅」徒歩11分
出雲市今市町

1,800万〜3,450万円

86㎡〜120㎡

クオリティ出雲リバーサイド周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

クオリティ出雲リバーサイド

一畑電車北松江線「電鉄出雲市駅」徒歩5分
出雲市駅南町2丁目

1,700万〜2,200万円

72㎡〜85㎡
NO IMAGE

クレアセトル塩冶リーブパルク

ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「出雲市駅」徒歩5分
出雲市塩冶善行町

1,690万〜2,450万円

67㎡〜84㎡
NO IMAGE

ポレスター今市町ブライトコート

ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「出雲市駅」徒歩12分
出雲市今市町北本町1丁目

1,490万〜2,850万円

65㎡〜77㎡
NO IMAGE

エクセレンシア大津朝倉

一畑電車北松江線「大津町駅」徒歩17分
出雲市大津朝倉1丁目

2,980万〜3,500万円

90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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