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コープオリンピア宇津宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

350万 〜 360万円
3階、1LDK、約51㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格350万円 〜 360万円3階, 1LDK, 約51㎡の例
売買履歴49件2022年06月28日更新
家賃相場2.5万 〜 4.7万円
表面利回り15.3％ 〜 18.7％3階, 1LDK, 約51㎡の例

資産評価 [栃木県]★★☆☆☆2.84

225人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市下戸祭1丁目15-22
交通
  • 東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩23分
築年月
1987年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コープオリンピア宇津宮の基本情報

コープオリンピア宇津宮は、1987年06月に竣工された総戸数62戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約95㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は156万～686万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープオリンピアウツノミヤ管理会社日栄ビルサービス
住所栃木県 宇都宮市 下戸祭1丁目15-22管理形態自主管理
郵便番号〒320-0055管理員なし
築年月1987年6月管理費1㎡あたり154円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建6階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市下戸祭1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線の東武宇都宮駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 東京スター銀行ATM サンユー戸祭台店 (216 m)
    • 栃木銀行 星が丘出張所 (243 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル 戸祭店 共同出張所 (382 m)
    • JAうつのみや本所 (385 m)
    • ファミリーマート二荒山神社前 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 中央労働金庫 宇都宮ローンセンター (720 m)
    • 足利銀行県庁内支店 (982 m)
    • セーブオン宇都宮大曽 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
  • 公園5件
    • 戸祭山緑地 (529 m)
    • 戸祭台4号緑地 (658 m)
    • 八幡山公園 (741 m)
    • 戸祭台5号緑地 (743 m)
    • 宇都宮市 交通公園 (801 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 宇都宮下戸祭店 (149 m)
    • セブンイレブン 宇都宮下戸祭店 (272 m)
    • ファミリーマート 宇都宮戸祭店 (378 m)
    • ローソン 宇都宮星ケ丘店 (632 m)
    • セブンイレブン 宇都宮戸祭1丁目店 (817 m)
    • セブンイレブン 栃木県職員生協県庁店 (977 m)
  • スーパー5件
    • サンユー戸祭台店 (218 m)
    • 業務スーパー 戸祭店 (402 m)
    • ヨークベニマル 戸祭店 (413 m)
    • ヨークベニマル戸祭店 (419 m)
    • かましん カルナ戸祭店 (918 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 宇都宮市立星が丘中学校 (442 m)
    • 栃木県学童保育連絡協議会 (529 m)
    • 宇都宮市立 昭和小子どもの家・わんぱくくらぶ (573 m)
    • 宇都宮市立昭和小学校 (611 m)
    • 国立宇都宮大学教育学部附属中学校 (828 m)
    • 国立宇都宮大学教育学部附属小学校 (872 m)
    • 宇都宮市立 戸祭小留守家庭児童会・とちのみ会 (913 m)
    • クラーク記念国際高等学校 宇都宮キャンパス (947 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 栃木県子ども若者ひきこもり総合相談センターポラリスとちぎ (169 m)
    • 宇都宮西年金事務所 (271 m)
    • 宇都宮中央警察署 (324 m)
    • 栃木県暴力追放県民センター(公益財団法人) (777 m)
    • 宇都宮中央警察署 戸祭交番 (780 m)
    • 宇都宮税務署 (796 m)
    • 栃木県庁 その他 栃木県育英会 (861 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮中央警察署 清住交番 (919 m)
    • 栃木県警察本部 (949 m)
    • 栃木県 公安委員会 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • 大島歯科医院 (210 m)
    • 下戸祭ふれあいデイサービスセンターえがお (254 m)
    • うまがみこども歯科 (295 m)
    • 戸祭診療所 (429 m)
    • たかのクリニック (475 m)
    • 小林歯科医院 (513 m)
    • 中山内科循環器科医院 (529 m)
    • たかたクリニック (542 m)
    • 高瀬整形外科 (562 m)
    • 金子耳鼻咽喉科クリニック (591 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ニチイキッズ星が丘通り保育園 (314 m)
    • 宇都宮市松原保育園 (344 m)
    • 認定こども園さくらんぼ幼稚園 (621 m)
    • さくら認定こども園さくら幼稚園 (854 m)
    • 宇都宮大学教育学部附属幼稚園 (918 m)
    • ナーサリースクールとまつり (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コープオリンピア宇津宮の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープオリンピア宇津宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格156万～686万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宇都宮市の平均より69.3% 低い↓
栃木県の平均より64.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
350万 〜 360万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 263位
宇都宮市
166棟中 166位
下戸祭
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • コープオリンピア宇津宮の相場

    ㎡単価
    7.1万円
    坪単価
    23.5万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

売買価格相場の未来予想

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コープオリンピア宇津宮の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
350万〜360万円対前年同月比↓350万〜360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープオリンピア宇津宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜500万円です。専有面積は約22㎡〜約95㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月300万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約6万円 (約20万円)南-
2022年2月250万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約9万円 (約31万円)西-
2021年12月280万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約6万円 (約22万円)西-
2021年11月280万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約6万円 (約22万円)西-
2021年11月340万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約8万円 (約26万円)西-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.71％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.1万円となっております。以前の期間と比較して-22.76％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コープオリンピア宇津宮の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡10件222.2万円（8.8万円）
41〜50㎡9件324.4万円（7.7万円）
51〜60㎡24件405万円（7.8万円）
81〜90㎡4件237.5万円（2.8万円）
91〜100㎡2件500万円（5.3万円）

コープオリンピア宇津宮の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は405万円（㎡単価7.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

コープオリンピア宇津宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階321.4万円3.9万円
3階371.5万円7.9万円
4階304.3万円8.9万円
5階198万円7.4万円
6階310万円9.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等263万円6.2万円
1LDK/1SLDK等337万円7.2万円
2LDK/2SLDK等500万円5.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西325.5万円7.1万円
西370万円7.4万円
北/北東/北西210万円9.3万円

コープオリンピア宇津宮の売却のご相談

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コープオリンピア宇津宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：15.3％ 〜 18.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.1万〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で83件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月3.2万円ワンルーム33.8㎡--1〜5-
2023年8月3.8万円ワンルーム41.44㎡--1〜5-
2023年8月3.2万円ワンルーム33.8㎡--1〜5-
2023年7月3.2万円ワンルーム33.8㎡--1〜5-
2023年6月3.8万円ワンルーム37.77㎡--1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープオリンピア宇津宮の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.9万〜8.3万円
85.68㎡ / -
2階4.5万〜4.8万円
47.03㎡ / 南		8.7万〜9.2万円
95.11㎡ / 西
3階4.8万〜5万円
51.84㎡ / 西
4階2.1万〜2.2万円
22.68㎡ / 西
5階2.5万〜2.7万円
26.79㎡ / 南西
6階2.5万〜2.6万円
26.79㎡ / 西

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