• 検索結果がここに表示されます

チサンマンション下戸祭

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

860万 〜 900万円
3階、3LDK、約95㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格860万円 〜 900万円3階, 3LDK, 約95㎡の例
売買履歴24件2019年11月06日更新
家賃相場4.8万 〜 9.8万円
表面利回り11.5％ 〜 14.0％3階, 3LDK, 約95㎡の例

資産評価 [栃木県]★★☆☆☆2.98

812人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市下戸祭2丁目21-8
交通
  • 東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩25分
築年月
1991年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

チサンマンション下戸祭の基本情報

チサンマンション下戸祭は、地産によって1991年04月に竣工された総戸数14戸の5階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約97㎡、間取りが1DK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は360万～936万円、参考相場単価は8万円/㎡～9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションシモトマツリ管理会社常楽ホームサービス
住所栃木県 宇都宮市 下戸祭2丁目21-8管理形態委託
郵便番号〒320-0055管理員日勤
築年月1991年4月管理費1㎡あたり219円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り1DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市下戸祭2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線の東武宇都宮駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 東京スター銀行ATM サンユー戸祭台店 (223 m)
    • 栃木銀行 星が丘出張所 (373 m)
    • 中央労働金庫 宇都宮ローンセンター (469 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル 戸祭店 共同出張所 (568 m)
    • JAうつのみや本所 (641 m)
    • ファミリーマート二荒山神社前 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • 栃木銀行 戸祭支店 (868 m)
    • 栃木信用金庫桜通り支店 (908 m)
  • 公園4件
    • 戸祭山緑地 (678 m)
    • 戸祭台4号緑地 (704 m)
    • 戸祭台5号緑地 (783 m)
    • 戸祭台1号緑地 (933 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 宇都宮戸祭店 (249 m)
    • ファミリーマート 宇都宮下戸祭店 (266 m)
    • セブンイレブン 宇都宮下戸祭店 (405 m)
    • セブンイレブン 宇都宮戸祭1丁目店 (569 m)
    • ローソン 宇都宮星ケ丘店 (578 m)
    • セブンイレブン 宇都宮中戸祭店 (849 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 戸祭店 (181 m)
    • サンユー戸祭台店 (228 m)
    • ヨークベニマル 戸祭店 (557 m)
    • ヨークベニマル戸祭店 (562 m)
    • かましん カルナ戸祭店 (637 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 宇都宮市立星が丘中学校 (377 m)
    • 宇都宮市立 戸祭小留守家庭児童会・とちのみ会 (637 m)
    • 栃木県学童保育連絡協議会 (652 m)
    • 国立宇都宮大学教育学部附属中学校 (664 m)
    • 国立宇都宮大学教育学部附属小学校 (732 m)
    • 宇都宮市立戸祭小学校 (736 m)
    • 宇都宮市立 昭和小子どもの家・わんぱくくらぶ (815 m)
    • 宇都宮市立昭和小学校 (849 m)
    • 宇都宮共同高等産業技術学校 (889 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 宇都宮西年金事務所 (129 m)
    • 栃木県子ども若者ひきこもり総合相談センターポラリスとちぎ (339 m)
    • 宇都宮中央警察署 戸祭交番 (514 m)
    • 宇都宮中央警察署 (593 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮中央警察署 清住交番 (981 m)
    • 宇都宮税務署 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • うまがみこども歯科 (127 m)
    • 大島歯科医院 (233 m)
    • 江俣歯科医院 (310 m)
    • 高瀬整形外科 (318 m)
    • 戸祭診療所 (321 m)
    • 小林歯科医院 (359 m)
    • 金子耳鼻咽喉科クリニック (361 m)
    • 半田歯科医院 (367 m)
    • そはら内科 (372 m)
    • たかたクリニック (384 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 宇都宮市松原保育園 (113 m)
    • 認定こども園さくらんぼ幼稚園 (337 m)
    • ニチイキッズ星が丘通り保育園 (531 m)
    • ナーサリースクールとまつり (726 m)
    • 宇都宮大学教育学部附属幼稚園 (784 m)
    • さくら認定こども園さくら幼稚園 (861 m)
    • 愛隣幼稚園 (909 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション下戸祭の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にチサンマンション下戸祭の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション下戸祭の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格360万～936万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 9万円
坪単価
29万円 〜 31万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宇都宮市の平均より61.1% 低い↓
栃木県の平均より55.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
860万 〜 900万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 245位
宇都宮市
166棟中 158位
下戸祭
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • チサンマンション下戸祭の相場

    ㎡単価
    8.9万円
    坪単価
    29.7万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

チサンマンション下戸祭の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
860万〜900万円対前年同月比↓860万〜900万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

チサンマンション下戸祭の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,080万円です。専有面積は約40㎡〜約97㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年10月750万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約9万円 (約31万円)--
2018年6月980万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約10万円 (約33万円)南-
2018年5月980万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約10万円 (約33万円)南-
2018年4月980万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約10万円 (約33万円)南-
2016年11月880万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約9万円 (約31万円)南-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。以前の期間と比較して-18.8％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンション下戸祭の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡2件445万円（10.9万円）
61〜70㎡1件780万円（12万円）
71〜80㎡1件750万円（9.6万円）
91〜100㎡23件924.3万円（9.7万円）

チサンマンション下戸祭の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は924.3万円（㎡単価9.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

チサンマンション下戸祭の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階445万円10.9万円
2階780万円12万円
3階880万円12.9万円
4階820万円10.7万円
5階924.3万円9.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等445万円10.9万円
3LDK/3SLDK等906.7万円9.9万円
4LDK/4SLDK等920万円10.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西889.2万円10.1万円

チサンマンション下戸祭の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

チサンマンション下戸祭の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：11.5％ 〜 14.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.7万〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円4LDK94.25㎡19.6万円9.8万円1〜5南
2016年6月4.8万円1DK41.75㎡4.8万円-1〜5南
2016年5月4.8万円1DK40.74㎡4.8万円-1〜5南東
2016年5月4.8万円1DK41.75㎡4.8万円-1〜5南
2016年4月4.8万円1DK40.74㎡4.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション下戸祭の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.7万〜3.9万円
40.74㎡ / 南東
2階6.2万〜6.5万円
65.14㎡ / 南
3階6.5万〜6.9万円
68.12㎡ / 南
4階7.3万〜7.7万円
78.02㎡ / -
5階9.3万〜9.8万円
95.84㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
97.46㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

栃木県宇都宮市の人気エリアから中古マンションを探す

栃木県の市区町村からマンションを探す

栃木県の路線から探す

宇都宮市の他のエリアから中古マンションを探す

宇都宮市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる