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宇都宮プラザ(A〜N棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,590万円
8階、3SLDK、約80㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,590万円8階, 3SLDK, 約80㎡の例
売買履歴2872024年01月29日更新
家賃相場6.9万 〜 15万円
表面利回り6.5% 〜 8.08階, 3SLDK, 約80㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.73

661人このエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市戸祭3丁目4
交通
  • 東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩29分
築年月
1991年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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宇都宮プラザ(A〜N棟)の基本情報

宇都宮プラザ(A〜N棟)は、熊谷商事によって1991年05月に竣工された総戸数386戸の15階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約150㎡、間取りが3LDK+S(納戸)、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,137万~3,874万円、参考相場単価は18万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウツノミヤプラザ管理会社清水総合開発
住所栃木県 宇都宮市 戸祭3丁目4管理形態委託
郵便番号〒320-0056管理員日勤
築年月1991年5月管理費1㎡あたり167円
総戸数386戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社熊谷商事バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市戸祭3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数386戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線の東武宇都宮駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 中央労働金庫 宇都宮ローンセンター (322 m)
    • 栃木銀行 戸祭支店 (456 m)
    • 東京スター銀行ATM サンユー戸祭台店 (799 m)
    • JAうつのみや宝木出張所 (882 m)
    • 栃木信用金庫桜通り支店 (907 m)
    • 栃木銀行 星が丘出張所 (989 m)
  • 公園2件
    • 桜美公園 (922 m)
    • 戸祭台1号緑地 (936 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 宇都宮中戸祭店 (459 m)
    • セブンイレブン 宇都宮戸祭1丁目店 (472 m)
    • ローソン 宇都宮中戸祭店 (659 m)
    • ファミリーマート 宇都宮戸祭店 (666 m)
    • セブンイレブン 宇都宮戸祭4丁目店 (692 m)
    • ローソン 宇都宮中央女子高前店 (729 m)
    • ファミリーマート 宇都宮下戸祭店 (905 m)
    • ローソン 宇都宮星ケ丘店 (952 m)
  • スーパー3件
    • かましん カルナ戸祭店 (56 m)
    • 業務スーパー 戸祭店 (568 m)
    • サンユー戸祭台店 (802 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宇都宮市立 戸祭小留守家庭児童会・とちのみ会 (292 m)
    • 宇都宮市立戸祭小学校 (296 m)
    • 宇都宮市医師会看護専門学校 (428 m)
    • 宇都宮共同高等産業技術学校 (557 m)
    • 宇都宮文星女子高等学校 (630 m)
    • 私立宇都宮文星女子高校 (631 m)
    • 栃木医療センター附属看護学校 (671 m)
    • 国立宇都宮大学教育学部附属中学校 (782 m)
    • 栃木職業能力開発促進センター ポリテクセンター栃木 (834 m)
    • 宇都宮市立星が丘中学校 (840 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 宇都宮中央警察署 戸祭交番 (230 m)
    • 宇都宮西年金事務所 (723 m)
    • 栃木県子ども若者ひきこもり総合相談センターポラリスとちぎ (977 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート宇都宮 (147 m)
    • 桜井内科診療所 (340 m)
    • 江俣歯科医院 (365 m)
    • 渡辺歯科医院 (367 m)
    • 茂呂歯科医院宇都宮分院 (378 m)
    • 半田歯科医院 (385 m)
    • リハビリステーションことの葉 (395 m)
    • 林歯科クリニック (407 m)
    • 宮の鍼灸接骨院 (442 m)
    • そはら内科 (468 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 認定こども園さくらんぼ幼稚園 (350 m)
    • ナーサリースクールとまつり (474 m)
    • 宇都宮市松原保育園 (638 m)
    • 宇都宮大学教育学部附属幼稚園 (922 m)
    • 陽西保育園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宇都宮プラザ(A〜N棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宇都宮プラザ(A〜N棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,137万~3,874万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 25万円
坪単価
62万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較宇都宮市の平均より18.1% 低い↓
栃木県の平均より6.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 143位
宇都宮市
166棟中 104位
戸祭
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 宇都宮プラザ(A〜N棟)の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円
  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

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宇都宮プラザ(A〜N棟)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,520万〜1,600万円対前年同月比1,520万〜1,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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宇都宮プラザ(A〜N棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜3,580万円です。専有面積は約60㎡〜約150㎡です。全部で287件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(287件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,090万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)南西-
2024年1月1,250万円6〜103LDK+S(納戸)約78㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)南西-
2024年1月1,250万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)南西-
2024年1月1,260万円6〜103LDK+S(納戸)約80㎡ (約24坪)約15万円 (約52万円)-
2024年1月1,290万円11〜153SLDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)南西-

会員登録すると、全部で287件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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宇都宮プラザ(A〜N棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃8階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で98件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.2万円2LDK62.61㎡14.4万円-6〜10-
2024年2月7.2万円2LDK62.61㎡14.4万円-6〜10-
2024年1月7.2万円2LDK62.61㎡14.4万円-6〜10-
2023年12月7.2万円2LDK62.61㎡14.4万円-6〜10-
2023年11月7.2万円2LDK62.61㎡14.4万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宇都宮プラザ(A〜N棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.1万円
60.79㎡ / 南
8.8万〜9.2万円
80.41㎡ / 南西
2階8万〜8.5万円
70.29㎡ / 南
8.7万〜9.1万円
77.78㎡ / -
3階9.1万〜9.5万円
80.6㎡ / -
9.1万〜9.5万円
80.41㎡ / 南西
4階9.2万〜9.7万円
79.85㎡ / 南
7.2万〜7.5万円
62.0㎡ / 南
9.4万〜9.9万円
81.52㎡ / 南
5階7.1万〜7.4万円
60.79㎡ / 南
9.4万〜9.8万円
80.4㎡ / 南
6階7.1万〜7.5万円
62.61㎡ / -
9.4万〜9.9万円
80.41㎡ / 南
13.9万〜14.5万円
118.29㎡ / 南
7階7万〜7.3万円
60.79㎡ / -
9.5万〜10万円
82.61㎡ / 南西
13万〜13.6万円
112.43㎡ / 南東
8階7.1万〜7.5万円
62.0㎡ / -
9.8万〜10.2万円
82.61㎡ / 南
13.6万〜14.3万円
118.29㎡ / -
9階9.5万〜10万円
80.41㎡ / 南
10階8.1万〜8.5万円
67.83㎡ / 南
9.4万〜9.9万円
80.41㎡ / 南西
11階9.3万〜9.8万円
79.85㎡ / -
13.9万〜14.6万円
118.29㎡ / 南西
12階8.3万〜8.7万円
70.29㎡ / 南西
17.8万〜18.7万円
150.78㎡ / -
13階8万〜8.4万円
67.83㎡ / -
9.5万〜10万円
80.41㎡ / 南東
14階7.8万〜8.2万円
65.27㎡ / 南西
10万〜10.5万円
82.61㎡ / 南
14.4万〜15.1万円
118.29㎡ / 南
15階7.6万〜8万円
62.61㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
80.41㎡ / 南西
14.5万〜15.2万円
118.29㎡ / 南

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