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宇都宮プラザ(A〜N棟)

★★★☆☆3.47 / 栃木県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万 〜 1,190万円
8階、3SLDK、約82㎡の場合

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住所
栃木県宇都宮市戸祭3丁目4
交通
築年月
1991年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

宇都宮プラザ(A〜N棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較栃木県の平均より24.1% 低い↓
宇都宮市の平均より33.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
栃木県
261棟中 159位
宇都宮市
155棟中 114位
戸祭
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 宇都宮プラザ(A〜N棟)の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.2万円
  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.9万円
  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.5万円

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宇都宮プラザ(A〜N棟)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,070万〜1,190万円対前年同月比1,070万〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

宇都宮プラザ(A〜N棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,100万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)-
2017年11月1,180万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約13万円 (約44万円)-
2017年10月1,100万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)-
2017年9月1,780万円11〜154LDK約118㎡ (約36坪)約15万円 (約49万円)南西-
2017年9月1,950万円11〜154LDK約118㎡ (約36坪)約16万円 (約54万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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宇都宮プラザ(A〜N棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…8階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3SLDK80.41㎡9.0万円9.0万円11〜15南西
2017年5月8.9万円3SLDK82.61㎡8.9万円8.9万円6〜10
2017年5月11.0万円3SLDK81.91㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2017年5月10.0万円3LDK83.56㎡20.0万円10.0万円6〜10南西
2017年5月9.5万円3SLDK80.41㎡9.5万円9.5万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宇都宮プラザ(A〜N棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.7万円
70.29㎡ / 南
7.8万〜8.7万円
80.41㎡ / 南西
2階7.7万〜8.6万円
77.78㎡ / -
3階8.3万〜9.2万円
80.8㎡ / 南
8.3万〜9.1万円
80.41㎡ / 南
4階
5階6.3万〜7万円
60.79㎡ / 南
8.3万〜9.2万円
80.41㎡ / 南
6階11.9万〜13.1万円
116.08㎡ / 南西
7階6.2万〜6.9万円
60.79㎡ / -
8.8万〜9.7万円
83.56㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
112.43㎡ / 南東
8階8.7万〜9.6万円
82.61㎡ / 南
9階8.5万〜9.3万円
81.91㎡ / -
10階7.2万〜8万円
67.83㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
82.61㎡ / -
11階9.2万〜10.2万円
86.09㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
118.29㎡ / 南西
12階8.6万〜9.5万円
80.41㎡ / 南
13階8.5万〜9.4万円
80.41㎡ / -
14階6.9万〜7.7万円
65.27㎡ / 南西
8.9万〜9.9万円
82.61㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
118.29㎡ / 南
15階8.6万〜9.5万円
80.41㎡ / 南西
12万〜13.2万円
118.29㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.47(栃木県)

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宇都宮プラザ(A〜N棟)の基本情報

栃木県宇都宮市戸祭3丁目に位置するマンションで、総戸数386戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線の東武宇都宮駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウツノミヤプラザ管理会社清水総合開発
住所栃木県 宇都宮市 戸祭3丁目4管理形態委託
郵便番号〒320-0056管理員日勤
築年月1991年5月管理費1㎡あたり164円
総戸数386戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主熊谷商事バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 宇都宮戸祭郵便局 (377 m)
    • 栃木銀行 戸祭支店 (456 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店独立行政法人国立病院機構栃木病院出張所 (469 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 独立行政法人国立病院機構栃木病院出張所(ATM) (589 m)
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    • ファミリーマート宇都宮東宝木町 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
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    • 私立宇都宮文星女子高校 (631 m)
    • 栃木医療センター附属看護学校 (671 m)
    • 国立宇都宮大学教育学部附属中学校 (781 m)
    • 栃木職業能力開発促進センター ポリテクセンター栃木 (835 m)
    • 宇都宮市立星が丘中学校 (839 m)
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