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杉並下井草ヒルズ

過去の売買価格
4,980万円
相場情報
73万円/㎡(243万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 東京都杉並区下井草3丁目20-6
  • 西武新宿線「下井草駅」徒歩8分西武新宿線「井荻駅」徒歩15分西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩20分
  • 低層マンション

最終更新:

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  • 杉並下井草ヒルズのエントランス
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  • 杉並下井草ヒルズの看板
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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都杉並区下井草2丁目44-1
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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都杉並区下井草3丁目29-11
  • 売出し中

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都杉並区井草1丁目5-11
  • 売出し中

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区下井草4丁目32-17
  • 1件 売出し中

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目31-13
  • 売出し中

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-9
  • 売出し中

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  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-26
  • 2件 売出し中

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区上鷺宮5丁目8-2
  • 1件 売出し中

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  • 3件 売出し中

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  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-27
  • 売出し中

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区上鷺宮5丁目7-7
  • 3件 売出し中

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杉並下井草ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2017年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.1% 高い↑
杉並区の平均より21.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
5,230万円 〜 5,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
35354棟中 8943位
杉並区
1675棟中 350位
下井草
42棟中 3位
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の売買価格相場

  • 杉並下井草ヒルズの相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

杉並下井草ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2011年6月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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杉並下井草ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月14.5万円2LDK75.4㎡29.0万円14.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

杉並下井草ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万円〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万円〜14.7万円
75.4㎡ / 西
14.0万円〜15.5万円
77.28㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
98.59㎡ / -
2階11.8万円〜13.1万円
63.57㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
80.66㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
98.59㎡ / -
3階11.9万円〜13.1万円
63.57㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
77.28㎡ / -
18.5万円〜20.4万円
98.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

杉並下井草ヒルズの基本情報

東京都杉並区下井草3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称杉並下井草ヒルズ(スギナミシモイグサヒルズ)管理会社野村住宅管理
住所東京都 杉並区 下井草3丁目20-6管理形態委託
郵便番号〒167-0022管理員-
築年数1998年1月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境-
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス杉並早稲田通り店出張所(ATM) (217 m)
    • 三井住友銀行 下井草支店 (425 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下井草駅前出張所 (457 m)
    • ファミリーマート下井草駅南口 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (508 m)
    • ファミリーマート杉並清水早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 西武信用金庫下井草支店 (564 m)
    • ファミリーマート杉並井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
    • りそな銀行 井荻支店 (899 m)
    • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (904 m)
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    • 銀杏稲荷公園(児童遊園) (345 m)
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    • 中瀬児童遊園 (362 m)
    • 銀杏稲荷公園 (382 m)
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    • ファミリーマート 下井草駅南口店 (501 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼店 (521 m)
    • ローソン 下井草駅前店 (526 m)
    • Family Mart(ファミリーマート)杉並清水早稲田通り店 (564 m)
    • ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 (564 m)
    • セブンイレブン 杉並清水3丁目店 (722 m)
    • ローソン 杉並下井草五丁目店 (736 m)
  • スーパー10件
    • 西友 下井草店 (493 m)
    • まいばすけっと 下井草1丁目店 (528 m)
    • Santoku(サントク)下井草店 (529 m)
    • マルエツプチ 杉並清水店 (599 m)
    • マルエツ プチ 杉並清水店 (601 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (853 m)
    • ピーコックストア 井荻店 (858 m)
    • スーパーマーケット三徳井草店 (875 m)
    • まいばすけっと 井荻駅南店 (890 m)
    • OK(オーケー)鷺宮店 (984 m)
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    • 子育てサポートセンタ中瀬 (470 m)
    • 中瀬幼稚園 (516 m)
    • パピーナ本天沼保育園 (564 m)
    • ちびっこランド下井草園 (659 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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