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ローレルコート奈良

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,660万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,660万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴30件2024年01月17日更新
家賃相場7.9万 〜 9.8万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％5階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.78

726人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市中辻町1-1
交通
  • ＪＲ桜井線「京終駅」徒歩7分
築年月
1995年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレルコート奈良の基本情報

ローレルコート奈良は、近鉄不動産によって1995年02月に竣工された総戸数130戸の9階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,312万～1,986万円、参考相場単価は20万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートナラ管理会社-
住所奈良県 奈良市 中辻町1-1管理形態-
郵便番号〒630-8315管理員-
築年月1995年2月管理費1㎡あたり142円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市中辻町に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ桜井線の京終駅で徒歩7分、アクセス良好です。近鉄奈良駅から徒歩18分、奈良駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 南都銀行 紀寺支店 (244 m)
    • 奈良信用金庫奈良支店 (652 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南京終町店内出張所(ATM) (728 m)
    • セブン銀行 奈良教育大学 共同出張所 (867 m)
    • ファミリーマート奈良教育大前 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 奈良紀寺町店 (47 m)
    • ファミリーマート 奈良紀寺町店 (330 m)
    • ファミリーマート 奈良紀寺西店 (352 m)
    • ローソン 市立奈良病院店 (399 m)
    • セブンイレブン 奈良八軒町店 (546 m)
    • ローソン 奈良南紀寺町一丁目店 (690 m)
    • ファミリーマート 南京終町店 (729 m)
    • ローソン 奈良西城戸町店 (795 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 奈良猿沢Deer店 (814 m)
    • ファミリーマート 猿沢池店 (953 m)
  • スーパー3件
    • ビッグ・ナラ本店 (284 m)
    • 万代 紀寺店 (428 m)
    • FRESH MART Okest(フレッシュマートオーケエスト) 餅飯殿店 (808 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良市立看護専門学校 (493 m)
    • 奈良市立飛鳥小学校 (514 m)
    • 奈良市立 飛鳥バンビーホーム (518 m)
    • 国立奈良女子大学附属中等教育学校 (635 m)
    • 奈良市立済美小学校 (703 m)
    • 奈良市立 済美バンビーホーム (705 m)
    • 奈良市立 椿井バンビーホーム (827 m)
    • 奈良市立椿井小学校 (853 m)
    • 奈良市立春日中学校 (990 m)
    • 奈良教育大学 (997 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奈良警察署 ならまち交番 (120 m)
    • 奈良地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (139 m)
    • 奈良市役所 奈良町にぎわい課 (383 m)
    • 奈良市 済美地域ふれあい会館 (418 m)
    • 奈良市 飛鳥公民館 (477 m)
    • 奈良県庁 奈良しごとiセンター・無料職業紹介所 (714 m)
    • 奈良市立中央図書館 (719 m)
    • 奈良県地域就職支援センター (720 m)
    • 奈良しごとセンター (723 m)
    • 奈良市役所 東寺林連絡所 (731 m)
  • 病院/医療10件
    • 松倉病院 (67 m)
    • 訪問看護のうさぎ (165 m)
    • 藤本歯科口腔外科クリニック (186 m)
    • はらだ医院 (205 m)
    • 土谷耳鼻咽喉科 (231 m)
    • 坂口医院 (232 m)
    • もりもと鍼灸整骨院 (257 m)
    • 森井小児科医院 (275 m)
    • 三宅医院 (280 m)
    • 望月歯科医院 (313 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 愛染幼稚園 (600 m)
    • 奈良ルーテル保育園 (652 m)
    • 極楽坊保育園 (711 m)
    • 奈良市立飛鳥幼稚園 (759 m)
    • 春日保育園 (807 m)
    • 奈良市立済美幼稚園 (821 m)
    • すまいる保育園 (905 m)
    • いさがわ幼稚園 (931 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート奈良の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート奈良の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,312万～1,986万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 23万円
坪単価
68万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較奈良市の平均より13.6% 低い↓
奈良県の平均より5.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,660万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 300位
奈良市
327棟中 162位
中辻町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローレルコート奈良の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

売買価格相場の未来予想

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ローレルコート奈良の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,580万〜1,660万円対前年同月比↑1,580万〜1,660万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート奈良の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,100万円です。専有面積は約63㎡〜約83㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)東-
2023年12月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)東-
2023年11月2,100万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)南-
2023年11月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)東-
2022年7月1,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)--

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.02％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート奈良の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,466.9万円19.5万円
3階〜4階1,392.5万円20.5万円
5階〜6階1,524.5万円21.4万円
7階〜8階1,570万円20.6万円
9階1,708.9万円22.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,170万円17.8万円
3LDK/3SLDK等1,618.8万円22.5万円
4LDK/4SLDK等1,518万円18.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,650.6万円21.5万円
東1,462.7万円21万円
西1,240万円18.6万円

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ローレルコート奈良の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月9.7万円4LDK83.31㎡10.0万円20.0万円1〜5南
2017年12月9.7万円4LDK83.31㎡10.0万円20.0万円1〜5南
2017年10月9.7万円4LDK83.31㎡10.0万円20.0万円1〜5南
2017年9月9.7万円4LDK83.31㎡10.0万円20.0万円1〜5南
2017年8月9.7万円4LDK83.31㎡10.0万円20.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート奈良の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.2万円
83.31㎡ / 南
2階6.8万〜7.2万円
66.67㎡ / 西		7.6万〜8万円
70.51㎡ / 南
3階6.6万〜6.9万円
63.94㎡ / 東		7.8万〜8.2万円
75.22㎡ / 西
4階7.1万〜7.5万円
68.96㎡ / 東		9.1万〜9.6万円
83.31㎡ / 南
5階7.3万〜7.6万円
67.86㎡ / -		8.2万〜8.6万円
78.16㎡ / 東
6階8.1万〜8.5万円
75.22㎡ / -		9.1万〜9.6万円
78.82㎡ / 南
7階7.8万〜8.2万円
70.51㎡ / 南
8階8.6万〜9万円
78.82㎡ / -
9階8.2万〜8.6万円
75.22㎡ / -

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