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学園前ガーデンハイツ

★★☆☆☆2.82 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

340万円 〜 380万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

住所
奈良県奈良市藤ノ木台1丁目6-8
交通
築年数
1979年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

学園前ガーデンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
18万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良県の平均より69.1% 低い↓
奈良市の平均より71.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
340万円 〜 380万円

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坪単価によるランキング
奈良県
679棟中 630位
奈良市
323棟中 305位
藤ノ木台
6棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 学園前ガーデンハイツの相場

    ㎡単価
    5.7万円
    坪単価
    18.8万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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学園前ガーデンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月450万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約7万円 (約24万円)西-
2017年7月450万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約7万円 (約24万円)西-
2017年7月270万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約4万円 (約13万円)西-
2017年6月300万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約4万円 (約15万円)西-
2017年2月390万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約6万円 (約20万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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学園前ガーデンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,800円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:15.0% 〜 18.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月4.5万円3LDK63.72㎡5.0万円5.0万円1〜5西
2016年10月5.0万円3LDK63.72㎡5.0万円5.0万円1〜5西
2016年9月4.5万円3LDK63.72㎡4.5万円4.5万円1〜5西
2016年8月7.0万円3LDK72.9㎡--1〜5
2016年7月7.0万円3LDK72.9㎡--1〜5
2016年6月7.0万円3LDK72.9㎡--1〜5
2016年5月7.0万円3LDK72.9㎡--1〜5
2016年4月7.0万円3LDK72.9㎡--1〜5
2016年3月7.0万円3LDK72.9㎡--1〜5
2015年4月7.0万円3LDK72.9㎡14.0万円14.0万円1〜5
2014年10月6.0万円2LDK63.72㎡6.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

学園前ガーデンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 3K〜3LDK平均4.9万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.5万円〜5.0万円
63.72㎡ / -
5.3万円〜5.9万円
72.9㎡ / 南
2階5.4万円〜6.0万円
72.9㎡ / 南
3階4.5万円〜5.0万円
63.72㎡ / 西
4.3万円〜4.7万円
60.16㎡ / 西
4階5.7万円〜6.3万円
79.9㎡ / 西
5階4.6万円〜5.1万円
63.72㎡ / 西
6階4.6万円〜5.1万円
63.72㎡ / 西

資産評価

★★☆☆☆2.82(奈良県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

学園前ガーデンハイツの基本情報

奈良県奈良市藤ノ木台1丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の学園前駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称学園前ガーデンハイツ(ガクエンマエガーデンハイツ)管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 奈良市 藤ノ木台1丁目6-8管理形態委託
郵便番号〒631-0044管理員日勤
築年数1979年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 奈良学園大和郵便局 (568 m)
    • りそな銀行 学園大和町支店 (859 m)
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  • コンビニ1件
    • ミニストップ 学園大和町店 (220 m)
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    • 奈良市立富雄南中学校 (126 m)
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    • 奈良市 西部公民館 学園大和分館 (789 m)
  • 病院/医療10件
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    • 奈良こころの相談室・奈良内観研修所 (374 m)
    • 社会福祉法人大倭安宿苑 (439 m)
    • 特別養護老人ホーム長曽根寮 (469 m)
    • 姫嶋歯科医院 (470 m)
    • 奈良内観研修所 (532 m)
    • かじもとこどもクリニック (544 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 学園前ネオポリス幼稚園 (826 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「学園前ガーデンハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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