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ローレルコート学園前(A〜E棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,090万 〜 1,140万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,090万円 〜 1,140万円3階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴380件2024年11月02日更新
家賃相場5.5万 〜 9.8万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％3階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.3

1359人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1
交通
  • 近鉄奈良線「学園前駅」徒歩23分
築年月
1986年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルコート学園前(A〜E棟)の販売中の中古物件

ローレルコート学園前(A〜E棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ローレルコート学園前(A〜E棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ローレルコート学園前(A〜E棟)の基本情報

ローレルコート学園前(A〜E棟)は、近鉄不動産によって1986年11月に竣工された総戸数159戸の6階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約99㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は765万～1,686万円、参考相場単価は13万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートガクエンマエ管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 奈良市 藤ノ木台1丁目1管理形態委託
郵便番号〒631-0044管理員日勤
築年月1986年11月管理費1㎡あたり147円
総戸数159戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市藤ノ木台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数159戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の学園前駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。菖蒲池駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • りそな銀行 学園大和町支店 (935 m)
  • 公園1件
    • 藤ノ木台緑地 (566 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 奈良学園大和町2丁目店 (547 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 奈良市立富雄南中学校 (160 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 奈良市 富雄南公民館 (628 m)
    • 奈良西警察署 (690 m)
    • 奈良市 西部公民館 学園大和分館 (863 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村脳神経外科クリニック (202 m)
    • ダスキンライフケア (236 m)
    • 大倭病院 (300 m)
    • ダスキンホームインステッド (321 m)
    • ダスキン中町メリーメイド (321 m)
    • 姫嶋歯科医院 (406 m)
    • せいかクリニック (498 m)
    • かじもとこどもクリニック (609 m)
    • 奈良内観研修所 (609 m)
    • 洋子レディースクリニック (624 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 学園前ネオポリス幼稚園 (892 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート学園前(A〜E棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート学園前(A〜E棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格765万～1,686万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 17万円
坪単価
44万円 〜 56万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より45.5% 低い↓
奈良県の平均より39.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,140万円
坪単価によるランキング
奈良県
692棟中 489位
奈良市
328棟中 250位
藤ノ木台
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローレルコート学園前(A〜E棟)の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.3万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円

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ローレルコート学園前(A〜E棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,130万〜1,190万円対前年同月比↑1,090万〜1,140万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート学園前(A〜E棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、410万〜1,980万円です。専有面積は約57㎡〜約99㎡です。全部で380件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(380件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1,380万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)南済
2024年10月1,380万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)南済
2024年9月1,380万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)南済
2024年8月1,380万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)南済
2024年7月1,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)南-

会員登録すると、全部で380件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、202件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、182件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート学園前(A〜E棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡10件760万円（13.3万円）
61〜70㎡107件879万円（14.4万円）
71〜80㎡56件1,114.4万円（14.3万円）
81〜90㎡189件1,136.8万円（13.6万円）
91〜100㎡29件1,097.6万円（11.7万円）

ローレルコート学園前(A〜E棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,136.8万円（㎡単価13.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ローレルコート学園前(A〜E棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階915.1万円11.6万円
3階1,172.5万円14.8万円
4階1,094.9万円13.5万円
5階1,037.1万円15.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,074.7万円15.2万円
3LDK/3SLDK等1,091.4万円15.4万円
4LDK/4SLDK等998.6万円11.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,061万円14.2万円

ローレルコート学園前(A〜E棟)の売却のご相談

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ローレルコート学園前(A〜E棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年10月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均 7.1万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.5万円3LDK61.03㎡5.5万円11.0万円1〜5南
2017年6月9.8万円4LDK91.83㎡19.6万円19.6万円1〜5南
2017年5月9.8万円4LDK91.83㎡19.6万円19.6万円1〜5-
2017年5月5.9万円3LDK61.03㎡6.0万円6.0万円1〜5南
2017年4月9.8万円4LDK91.83㎡19.6万円19.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート学園前(A〜E棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7万円
85.05㎡ / -
2階5万〜5.3万円
61.08㎡ / 南		7.6万〜8万円
91.83㎡ / 南
3階7.2万〜7.5万円
86.25㎡ / 南		6.8万〜7.1万円
81.39㎡ / 南		7.1万〜7.4万円
85.05㎡ / 南
4階8.3万〜8.7万円
99.18㎡ / 南		6.5万〜6.8万円
79.93㎡ / -		6.6万〜7万円
81.39㎡ / -
5階5.1万〜5.4万円
61.08㎡ / 南		5.1万〜5.4万円
61.08㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
91.83㎡ / -
6階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ローレルコート学園前(A〜E棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ローレルコート学園前(A〜E棟)周辺の中古マンション

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学園前ガーデンハイツ

近鉄奈良線「学園前駅」徒歩22分
奈良市藤ノ木台1丁目

270万〜800万円

60㎡〜79㎡
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グリーンコーポ学園前

近鉄奈良線「学園前駅」徒歩27分
奈良市藤ノ木台1丁目

450万〜980万円

52㎡〜72㎡
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学園前ドリームマンション

近鉄奈良線「学園前駅」徒歩20分
奈良市学園大和町2丁目

498万〜880万円

48㎡〜72㎡
NO IMAGE

ルイシャトレ学園前

近鉄奈良線「学園前駅」徒歩25分
奈良市藤ノ木台1丁目

1,150万〜2,680万円

75㎡〜101㎡
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ダイヤハイツ学園前(A〜D棟)

近鉄奈良線「学園前駅」徒歩20分
奈良市学園大和町2丁目

130万〜854万円

57㎡〜75㎡
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ダイアパレス学園前南

近鉄奈良線「学園前駅」徒歩21分
奈良市藤ノ木台1丁目

720万〜1,480万円

60㎡〜96㎡

ローレルコート学園前(A〜E棟)周辺の相場が近い中古マンション

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東急ドエルアルス木津南(A〜H棟)

ＪＲ関西本線（亀山-奈良）「平城山駅」徒歩37分
木津川市州見台6丁目

850万〜2,180万円

77㎡〜109㎡
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ベルあやめ池南

近鉄奈良線「菖蒲池駅」徒歩7分
奈良市あやめ池南6丁目

1,290万〜2,780万円

99㎡〜127㎡
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ラウンドヒルズ富雄

近鉄奈良線「富雄駅」徒歩15分
奈良市三松2丁目

650万〜1,280万円

67㎡〜85㎡
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チサンマンション奈良

ＪＲ桜井線「京終駅」徒歩15分
奈良市神殿町

830万〜1,580万円

65㎡〜79㎡
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朝日プラザ高畑東

ＪＲ桜井線「京終駅」徒歩25分
奈良市白毫寺町

598万〜1,198万円

58㎡〜82㎡
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ハイロイヤル西大寺(A棟･B棟)

近鉄橿原線「尼ヶ辻駅」徒歩5分
奈良市宝来1丁目

700万〜1,510万円

71㎡〜83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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