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プラウド杉並高井戸

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,570万 〜 6,160万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都杉並区高井戸西3丁目4-22
交通
築年月
2010年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド杉並高井戸の販売中の中古物件

プラウド杉並高井戸では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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プラウド杉並高井戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
267万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より31.3% 高い↑
東京都の平均より32.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,570万 〜 6,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6763位
杉並区
1620棟中 213位
高井戸西
27棟中 3位
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の売買価格相場

  • プラウド杉並高井戸の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プラウド杉並高井戸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,580万〜6,160万円対前年同月比5,570万〜6,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド杉並高井戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,780万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)-
2018年3月6,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約85万円 (約283万円)-
2018年2月5,780万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)-
2018年2月5,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)西-
2018年2月6,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約85万円 (約283万円)-

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プラウド杉並高井戸の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
20.9万 〜 25.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.8万円2LDK61.41㎡35.6万円17.8万円1〜5
2017年3月23.5万円3LDK71.52㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2017年2月24.5万円3LDK71.52㎡49.0万円24.5万円1〜5-
2017年1月24.5万円3LDK71.52㎡49.0万円24.5万円1〜5
2016年9月17.8万円2LDK61.41㎡35.6万円17.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド杉並高井戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 2K〜2LDK平均20.6万〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均22.9万〜25.3万円
  • 4K〜4LDK平均27.2万〜30.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.9万〜24.2万円
73.65㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
72.84㎡ / -
2階16.5万〜18.3万円
54.2㎡ / 南
21万〜23.2万円
68.8㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
72.84㎡ / 西
26.8万〜29.6万円
87.91㎡ / 南
3階18.3万〜20.3万円
61.41㎡ / -
21.1万〜23.3万円
68.8㎡ / 南
22.8万〜25.3万円
74.55㎡ / 南
27万〜29.8万円
87.91㎡ / 南
4階16.7万〜18.4万円
54.2㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
61.41㎡ / 南
23万〜25.4万円
74.55㎡ / 南
27.1万〜29.9万円
87.91㎡ / 南
5階16.8万〜18.5万円
54.2㎡ / 南
19万〜21万円
61.41㎡ / 南
23.6万〜26.1万円
76.34㎡ / 南
27.2万〜30.1万円
87.91㎡ / 南
6階18.6万〜20.6万円
61.41㎡ / -
21.8万〜24.1万円
70.16㎡ / 南
24.6万〜27.2万円
78.98㎡ / 南
28万〜31万円
90.03㎡ / 南
7階16.9万〜18.7万円
54.2㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
70.16㎡ / 南
22.7万〜25.1万円
72.69㎡ / 南
8階18.9万〜20.9万円
60.1㎡ / 南
24.3万〜26.9万円
77.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

プラウド杉並高井戸は、ブラウンのタイル張りがモダンでシックな地上7階地下1階建てのタワーマンションです。大通りから道1本入った欅並木が綺麗で閑静な住宅地に立地していて、京王井の頭線「高井戸駅」から 徒歩7分ほど、「富士見ヶ丘駅」からは徒歩11分くらいの場所に建っています。
防犯センサーにオートロック、テレビモニター付きインターホンなどが設置されていて、セキュリティ面に安心感が持てます。床暖房や浴室乾燥機、生ごみディスポーザーも完備されていて、使い勝手も抜群です。近隣には、深夜まで営業のスーパーやコンビニが多数あり、ドラッグストアやビデオショップもある環境で、利便性が高いです。小・中学校、高校、保育園も比較的近い場所にあるので、通勤、通学に向いています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド杉並高井戸の基本情報

東京都杉並区高井戸西3丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドスギナミタカイド管理会社野村リビングサポート
住所東京都 杉並区 高井戸西3丁目4-22管理形態委託
郵便番号〒168-0071管理員日勤
築年月2010年7月管理費1㎡あたり221円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
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  • 公園10件
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    • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (507 m)
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (517 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (535 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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