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プラウド杉並高井戸

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,600万円 〜 6,190万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都杉並区高井戸西3丁目4-22
交通
築年数
2010年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド杉並高井戸の販売中の中古物件

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高井戸永谷マンション

高井戸永谷マンション

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目29-23
  • 2件 売出し中

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高井戸第2ハイホーム

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目3-45
  • 売出し中

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ベリスタ高井戸駅前

ベリスタ高井戸駅前

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目8-6
  • 売出し中

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セザール高井戸ガーデン

セザール高井戸ガーデン

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目15-13
  • 売出し中

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高井戸西コーポ

高井戸西コーポ

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目5-38
  • 売出し中

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メインステージ高井戸

メインステージ高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-9
  • 2件 売出し中

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ファミールグラン高井戸デュープレックス

ファミールグラン高井戸デュープレックス

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目9-10
  • 2件 売出し中

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エクセレントシティ杉並高井戸

エクセレントシティ杉並高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目25-2
  • 売出し中

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メゾン・ド・オヌール

メゾン・ド・オヌール

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-6
  • 3件 売出し中

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トーカンキャステール高井戸

トーカンキャステール高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目17-21
  • 1件 売出し中

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グランドコンシェルジュ高井戸

グランドコンシェルジュ高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目28
  • 売出し中

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プレール高井戸

プレール高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西3丁目1-34
  • 2件 売出し中

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プラウド杉並高井戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.2% 高い↑
杉並区の平均より32.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,600万円 〜 6,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6221位
杉並区
1609棟中 188位
高井戸西
27棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド杉並高井戸の相場

    ㎡単価
    81.2万円
    坪単価
    268.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プラウド杉並高井戸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,600万円〜6,190万円対前年同月比5,600万円〜6,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド杉並高井戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約85万円 (約283万円)-
2017年10月5,780万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)-
2017年9月5,780万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)-
2017年7月5,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2017年7月5,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)-

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プラウド杉並高井戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
21万円 〜 25.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.8万円2LDK61.41㎡35.6万円17.8万円1〜5
2017年3月23.5万円3LDK71.52㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2017年2月24.5万円3LDK71.52㎡49.0万円24.5万円1〜5-
2017年1月24.5万円3LDK71.52㎡49.0万円24.5万円1〜5
2016年9月17.8万円2LDK61.41㎡35.6万円17.8万円1〜5
2016年9月18.5万円2LDK61.41㎡37.0万円18.5万円1〜5
2016年8月18.5万円2LDK61.41㎡37.0万円18.5万円1〜5
2016年7月19.5万円2LDK61.41㎡39.0万円19.5万円1〜5
2016年6月19.5万円2LDK61.41㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2015年9月18.5万円2LDK61.41㎡18.5万円18.5万円1〜5
2015年8月20.0万円2LDK61.41㎡20.0万円20.0万円1〜5
2015年8月20.0万円2LDK61.41㎡20.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド杉並高井戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.3万円〜19.2万円
  • 2K〜2LDK平均20.2万円〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均23.1万円〜25.6万円
  • 4K〜4LDK平均27.3万円〜30.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.3万円〜20.3万円
61.41㎡ / 南
21.2万円〜23.4万円
72.84㎡ / -
2階16.6万円〜18.3万円
54.2㎡ / 南
21.1万円〜23.3万円
68.8㎡ / 南
23.4万円〜25.9万円
76.34㎡ / 南
26.9万円〜29.8万円
87.91㎡ / 南
3階18.4万円〜20.4万円
61.41㎡ / -
21.2万円〜23.4万円
68.8㎡ / 南
23.0万円〜25.4万円
74.55㎡ / 南
27.1万円〜29.9万円
87.91㎡ / 南
4階16.8万円〜18.5万円
54.2㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
61.41㎡ / 南
23.1万円〜25.5万円
74.55㎡ / 南
27.2万円〜30.1万円
87.91㎡ / 南
5階16.8万円〜18.6万円
54.2㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
61.41㎡ / 南
23.7万円〜26.2万円
76.34㎡ / 南
27.3万円〜30.2万円
87.91㎡ / 南
6階18.7万円〜20.7万円
61.41㎡ / -
21.9万円〜24.2万円
70.16㎡ / 南
23.9万円〜26.4万円
76.34㎡ / 南
28.1万円〜31.1万円
90.03㎡ / 南
7階17.0万円〜18.8万円
54.2㎡ / 南
22.0万円〜24.4万円
70.16㎡ / 南
22.8万円〜25.2万円
72.69㎡ / 南
8階19.0万円〜21.0万円
60.1㎡ / 南
24.4万円〜27.0万円
77.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

プラウド杉並高井戸は、ブラウンのタイル張りがモダンでシックな地上7階地下1階建てのタワーマンションです。大通りから道1本入った欅並木が綺麗で閑静な住宅地に立地していて、京王井の頭線「高井戸駅」から 徒歩7分ほど、「富士見ヶ丘駅」からは徒歩11分くらいの場所に建っています。
防犯センサーにオートロック、テレビモニター付きインターホンなどが設置されていて、セキュリティ面に安心感が持てます。床暖房や浴室乾燥機、生ごみディスポーザーも完備されていて、使い勝手も抜群です。近隣には、深夜まで営業のスーパーやコンビニが多数あり、ドラッグストアやビデオショップもある環境で、利便性が高いです。小・中学校、高校、保育園も比較的近い場所にあるので、通勤、通学に向いています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド杉並高井戸の基本情報

東京都杉並区高井戸西3丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドスギナミタカイド管理会社野村リビングサポート
住所東京都 杉並区 高井戸西3丁目4-22管理形態委託
郵便番号〒168-0071管理員日勤
築年数2010年7月管理費1㎡あたり222円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境-
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • JA東京中央高井戸支店 (414 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (435 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (493 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (526 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (842 m)
  • 公園10件
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    • 高井戸いずみ公園 (374 m)
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    • セブンイレブン 杉並高井戸西店 (167 m)
    • ローソン 杉並宮前一丁目店 (276 m)
    • ミニストップ 高井戸東3丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (507 m)
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (517 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (535 m)
    • セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (626 m)
    • ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (655 m)
  • スーパー9件
    • オオゼキ 高井戸店 (305 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (466 m)
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (497 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (524 m)
    • 西友 高井戸東店 (593 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (679 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー高井戸店 (688 m)
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    • 杉並日の出幼稚園 (962 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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