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グランヴェール高円寺イースト

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,770万 〜 4,160万円
2階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都杉並区高円寺北4丁目26-10
交通
築年月
1995年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランヴェール高円寺イースト
  • グランヴェール高円寺イーストの看板
  • 阿佐ヶ谷駅

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東京都杉並区成田東5丁目34-22

3件 売出し中

グランヴェール高円寺イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より1.2% 高い↑
東京都の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,770万 〜 4,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 14693位
杉並区
1612棟中 739位
高円寺北
51棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランヴェール高円寺イーストの相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グランヴェール高円寺イーストの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,980万〜4,400万円対前年同月比3,770万〜4,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランヴェール高円寺イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)南東-
2016年4月4,150万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約62万円 (約207万円)南東-
2016年3月4,150万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約62万円 (約207万円)南東-
2016年3月4,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)南東-
2016年2月4,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)南東-

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グランヴェール高円寺イーストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月19.6万円3LDK64.51㎡39.2万円19.6万円1〜5南東
2017年2月19.6万円3LDK64.51㎡39.2万円19.6万円1〜5南東
2017年1月20.0万円3LDK64.51㎡40.0万円20.0万円1〜5南東
2016年12月20.0万円3LDK64.51㎡40.0万円20.0万円1〜5南東
2016年12月19.0万円3SLDK69.79㎡19.0万円19.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴェール高円寺イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均22.3万〜24.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万〜16.8万円
58.03㎡ / 南西
17.2万〜19万円
66.1㎡ / -
21.5万〜23.8万円
82.57㎡ / -
2階15.3万〜16.9万円
57.2㎡ / -
17.7万〜19.5万円
66.1㎡ / -
22.1万〜24.4万円
82.57㎡ / -
3階15.5万〜17.1万円
58.03㎡ / 北西
17.8万〜19.6万円
66.1㎡ / -
23.3万〜25.7万円
86.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

グランヴェール高円寺イーストの基本情報

東京都杉並区高円寺北4丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の阿佐ヶ谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴェールコウエンジイースト管理会社東建商事
住所東京都 杉並区 高円寺北4丁目26-10管理形態委託
郵便番号〒166-0002管理員日勤
築年月1995年8月管理費1㎡あたり217円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり298円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート高円寺北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (546 m)
    • ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 阿佐ケ谷駅前支店 (602 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社阿佐ヶ谷営業所 (602 m)
    • 三菱東京UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 (605 m)
    • 東京都民銀行 阿佐ケ谷支店 (630 m)
    • ファミリーマート阿佐ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
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