ブライトンヒルズ藤崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,820万 〜 5,060万円
5階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,820万円 〜 5,060万円 | 5階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年11月11日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 4LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.99
575人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目5-10
- 交通
- 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ブライトンヒルズ藤崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブライトンヒルズフジサキ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 藤崎1丁目5-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒814-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区藤崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。室見駅から徒歩12分、西新駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行藤崎支店 (217 m)
- 福岡銀行藤崎支店 (261 m)
- 福岡信用金庫藤崎出張所 (271 m)
- 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (321 m)
- 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (494 m)
- 十八銀行西福岡支店 (498 m)
- ファミリーマート原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
- 福岡中央銀行室見駅前出張所 (646 m)
- 北九州銀行 西新支店 (700 m)
- セブン銀行 福岡市地下鉄 室見駅 共同出張所 (737 m)
- 公園2件
- 祖原公園 (914 m)
- 西新北2号緑地 (935 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (113 m)
- ファミリーマート 藤崎駅前店 (227 m)
- セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (245 m)
- セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (253 m)
- ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (321 m)
- ローソン 福岡室見二丁目店 (333 m)
- ローソン 藤崎駅前店 (338 m)
- ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (628 m)
- ローソン 福岡荒江三丁目店 (668 m)
- ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (670 m)
- スーパー4件
- マミーズ 紅葉店 (329 m)
- サニー 高取店 (500 m)
- ハイ・マートかどた 室見本店 (566 m)
- サトー食鮮館 昭代店 (734 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 早良 (249 m)
- グリーンズこどもクラブ (409 m)
- 福岡国際高等学院室見校 (462 m)
- 放課後等デイサービス こっしーらんど (487 m)
- 福岡市立高取小学校 (523 m)
- 福岡市立室見小学校 (537 m)
- 福岡市立百道小学校 (657 m)
- KidsJR高取 (702 m)
- 福岡市立高取中学校 (731 m)
- 放課後等デイサービス ラボこっしー (777 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市役所 道路下水道局 藤崎バス乗継ターミナル (279 m)
- 福岡市早良図書館 (292 m)
- 福岡市早良区役所 (328 m)
- 福岡市役所 早良区役所 保護課 管理係 (390 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター早良支部 (394 m)
- 福岡市公民館 室見公民館 (421 m)
- 早良警察署 (451 m)
- 福岡拘置所 (490 m)
- 西福岡税務署 (500 m)
- 福岡市公民館 高取公民館 (542 m)
- 病院/医療10件
- サンセット (96 m)
- 大木整形・リハビリ医院 (103 m)
- あっとほーむ藤崎 (109 m)
- 原澤循環器内科・内科クリニック (125 m)
- 脳神経外科 クリニック高木 (139 m)
- いむらすえこ歯科医院 (142 m)
- 矢野皮膚科泌尿器科医院 (169 m)
- 堤歯科医院 (209 m)
- オリーブデンタルクリニック (221 m)
- 福田眼科病院 (224 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リトルワールド室見保育園 (462 m)
- 弥生幼稚園 (502 m)
- 西新こども保育園 (535 m)
- 室見幼稚園 (580 m)
- 松栄学園 (710 m)
- ふたば保育園 (719 m)
- 高取幼稚園 (719 m)
- ほっぺるランド南庄 (720 m)
- 高取保育園 (773 m)
- 西南幼稚園 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブライトンヒルズ藤崎の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にブライトンヒルズ藤崎の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブライトンヒルズ藤崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,072万～6,363万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より44.3% 高い↑ 福岡県の平均より97.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 4,820万 〜 5,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブライトンヒルズ藤崎の相場
- ㎡単価
- 54.2万円
- 坪単価
- 179.4万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブライトンヒルズ藤崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,820万〜5,060万円対前年同月比↑ | 4,820万〜5,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブライトンヒルズ藤崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,050万〜5,280万円です。専有面積は約75㎡〜約104㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 4,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約50万円 (約167万円) | - | - |
| 2020年12月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
| 2020年11月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
| 2020年11月 | 5,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.17％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブライトンヒルズ藤崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 3,987.5万円（50.7万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 4,630万円（52.8万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 4,759万円（50.5万円） |
ブライトンヒルズ藤崎の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,759万円（㎡単価50.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ブライトンヒルズ藤崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,613.3万円 | 48.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,395万円 | 42.2万円 |
| 5階〜6階 | 4,326.7万円 | 48.2万円 |
| 7階〜8階 | 4,843.8万円 | 52.4万円 |
| 9階〜10階 | 4,172.2万円 | 50.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,500万円 | 43.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,197.9万円 | 49.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,542万円 | 49.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,487.1万円 | 49万円 |
ブライトンヒルズ藤崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ブライトンヒルズ藤崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 79.23㎡ | 18.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 87.57㎡ | 18.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 79.23㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 87.57㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 79.23㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブライトンヒルズ藤崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.5万〜16.3万円 79.23㎡ / 南 | ||
| 2階 | 19万〜19.9万円 94.68㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 16万〜16.8万円 79.23㎡ / 南 | 19.5万〜20.5万円 96.45㎡ / 南 | |
| 5階 | 16.3万〜17.1万円 80.0㎡ / 南 | ||
| 6階 | 15.8万〜16.6万円 79.23㎡ / - | 18万〜18.9万円 88.0㎡ / 南 | |
| 7階 | 18万〜18.9万円 87.57㎡ / 南 | 18.9万〜19.8万円 94.22㎡ / - | |
| 8階 | 19.9万〜20.9万円 96.45㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 87.0㎡ / 南 | |
| 9階 | 21.6万〜22.7万円 104.0㎡ / 南 | 16.4万〜17.3万円 79.23㎡ / 南 | 18.6万〜19.5万円 91.58㎡ / - |
| 10階 | 16.1万〜16.9万円 79.23㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市早良区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
