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アンピール天神東

★★★☆☆3.82 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
8階、2LDK、約64㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区春吉2丁目5-1
交通
築年数
2004年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アンピール天神東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より37.1% 高い↑
福岡市中央区の平均より5.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1278位
福岡市中央区
1131棟中 529位
春吉
23棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アンピール天神東の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アンピール天神東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,320万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約116万円)北東-
2017年9月2,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)北東-
2017年7月2,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)北東-
2017年6月2,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)北東-
2016年11月1,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アンピール天神東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,700円

例えば…8階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 12.9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.0万円1SLDK59.67㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年8月12.0万円1SLDK59.67㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年6月11.0万円2LDK59.97㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年5月11.0万円2LDK59.67㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年4月11.0万円2LDK59.67㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円2LDK59.97㎡-12.0万円6〜10北東
2016年12月11.5万円2LDK60.0㎡-11.5万円6〜10南東
2016年12月12.0万円2LDK59.67㎡-12.0万円6〜10-
2016年11月11.5万円2LDK60.0㎡-11.5万円6〜10南東
2016年11月12.0万円2LDK59.67㎡-12.0万円6〜10-
2016年10月11.5万円2LDK60.0㎡-23.0万円6〜10南東
2016年10月12.0万円2LDK59.67㎡-36.0万円6〜10-
2016年9月11.5万円2LDK60.0㎡-23.0万円6〜10南東
2016年9月11.9万円2LDK59.97㎡35.7万円-6〜10北東
2016年9月12.0万円2LDK59.67㎡-36.0万円6〜10-
2016年8月12.0万円2LDK59.67㎡-36.0万円6〜10-
2016年8月11.9万円2LDK59.97㎡35.7万円-6〜10北東
2016年8月11.5万円2LDK60.0㎡-23.0万円6〜10南東
2016年7月11.9万円2LDK59.97㎡35.7万円-6〜10北東
2016年6月11.9万円2LDK59.97㎡35.7万円-6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンピール天神東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万円〜11.3万円
59.97㎡ / 南西
13.1万円〜14.5万円
77.0㎡ / -
3階10.2万円〜11.3万円
65.04㎡ / 北
4階10.6万円〜11.7万円
65.0㎡ / 北東
5階10.6万円〜11.8万円
64.93㎡ / 北東
6階
7階10.7万円〜11.9万円
64.93㎡ / 北東
8階10.7万円〜11.8万円
59.67㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
59.97㎡ / 南西
9階10.0万円〜11.1万円
59.97㎡ / 北東
10階
11階11.3万円〜12.5万円
65.0㎡ / 東
12階
13階11.7万円〜12.9万円
65.04㎡ / -
14階
15階13.8万円〜15.3万円
80.0㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アンピール天神東の基本情報

福岡県福岡市中央区春吉2丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アンピール天神東(アンピールテンジンヒガシ)管理会社新栄総合管理
住所福岡県 福岡市中央区 春吉2丁目5-1管理形態自主管理
郵便番号〒810-0003管理員なし
築年数2004年2月管理費1㎡あたり83円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多キャナル前店 (ATM) (206 m)
    • ファミリーマート博多キャナル前 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 福岡春吉郵便局 (340 m)
    • ファミリーマート渡辺通5丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 キャナルシティ博多内出張所(ATM) (394 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店キャナルシティ博多内出張所 (394 m)
    • 西日本シティ銀行 キャナルシティ博多 (ATM) (395 m)
    • 西日本シティ銀行 東中洲 (ATM) (415 m)
    • ファミリーマート博多中洲大通り 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 九州労働金庫 天神支店 (475 m)
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    • セブンイレブン 福岡春吉3丁目店 (183 m)
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    • セブンイレブン 福岡春吉2丁目店 (208 m)
    • ローソン 住吉二丁目店 (332 m)
    • 有限会社エスエヌ通商 (362 m)
    • ファミリーマート 渡辺通五丁目店 (367 m)
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    • サンクス 福岡渡辺通3丁目店 (381 m)
    • ローソン 西中洲店 (386 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社いせ屋 いせやフーズクラブ (122 m)
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    • レガネットキュート中洲川端店 (809 m)
    • natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (824 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (826 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立春吉小学校 (357 m)
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    • 専門学校 福岡ビジョナリーアーツ (468 m)
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    • 公務員ビジネス専門学校 (543 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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