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プラウド浜田山三丁目

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,700万 〜 8,510万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

相場価格101万円/㎡ 〜 104万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格7,700万円 〜 8,510万円2階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴22018年03月02日更新
賃料相場24万 〜 29.5万円
表面利回り3.1% 〜 3.92階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

6640人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区浜田山3丁目8
交通
  • 京王井の頭線「西永福駅」徒歩6分
築年月
2014年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド浜田山三丁目の販売中の中古物件

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プラウド浜田山三丁目の基本情報

東京都杉並区浜田山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の西永福駅で徒歩6分、アクセス良好です。浜田山駅から徒歩9分、永福町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドハマダヤマサンチョウメ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 杉並区 浜田山3丁目8管理形態-
郵便番号〒168-0065管理員日勤
築年月2014年3月管理費1㎡あたり336円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (85 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (337 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (391 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (391 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (458 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (506 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (508 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • ファミリーマート杉並永福四丁目 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
  • 公園10件
    • 浜田山東公園 (123 m)
    • 浜田山四丁目緑地 (137 m)
    • すずかけ公園 (206 m)
    • 宮元公園 (296 m)
    • 浜田山一丁目公園 (312 m)
    • 浜田山南公園 (435 m)
    • 西永福公園 (482 m)
    • はら公園 (517 m)
    • 成田かっぱ公園 (531 m)
    • 大宮児童公園 (591 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (123 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅北店 (278 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (340 m)
    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (354 m)
    • ファミリーマート 西永福駅前店 (367 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (509 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (593 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (593 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (654 m)
    • ファミリーマート 浜田山駅北店 (750 m)
  • スーパー6件
    • サミット株式会社 本部 (282 m)
    • コルモピア 西永福駅前店 (381 m)
    • サミットストア 西永福店 (400 m)
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (429 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (485 m)
    • 西友 浜田山店 (561 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 杉並区立 大宮児童館 (361 m)
    • 高千穂大学 (498 m)
    • 杉並区立浜田山小学校 (615 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (884 m)
    • 杉並区立 成田児童館 (902 m)
    • 杉並区立松ノ木中学校 (937 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (955 m)
    • 東京都立豊多摩高校 (982 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 高井戸警察署 西永福駅前交番 (342 m)
    • 高千穂大学図書館 (442 m)
    • 杉並区永福図書館 (677 m)
    • 高井戸警察署 浜田山交番 (723 m)
    • 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (902 m)
    • 杉並区高井戸図書館 (936 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜田山病院 (138 m)
    • 川面医院 (154 m)
    • 小倉医院 (183 m)
    • 中山矯正歯科 (269 m)
    • マリア歯科 (273 m)
    • 矢野眼科・耳鼻咽喉科 (278 m)
    • アイデンタルクリニック (283 m)
    • 山中医院 (308 m)
    • 山田歯科 (325 m)
    • すずき歯科クリニック (343 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ココファン・ナーサリー浜田山 (312 m)
    • 杉並の家保育園 (349 m)
    • 大宮保育園 (362 m)
    • こぶし保育室 (381 m)
    • あゆみ保育園 (381 m)
    • 杉並の家ちゅーりっぷ保育園一時保育室 (404 m)
    • 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (406 m)
    • 高千穂幼稚園 (513 m)
    • くるみ芸術学園 (586 m)
    • 杉並の家保育園浜田山駅前分園 (652 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド浜田山三丁目の簡易査定

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プラウド浜田山三丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
101万円 〜 104万円
坪単価
333万円 〜 345万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より61.1% 高い↑
東京都の平均より61.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7,700万 〜 8,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 2672位
杉並区
1644棟中 30位
浜田山
51棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド浜田山三丁目の相場

    ㎡単価
    101万円
    坪単価
    333.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

売買価格相場の未来予想

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プラウド浜田山三丁目の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
7,700万〜8,510万円対前年同月比7,700万〜8,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド浜田山三丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月7,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)南西-
2018年1月8,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約110万円 (約364万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウド浜田山三丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
21.5万 〜 26.3万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月24.0万円2SLDK78.65㎡48.0万円24.0万円1〜5南西
2017年5月24.0万円2SLDK78.65㎡48.0万円24.0万円1〜5南西
2017年4月24.0万円2SLDK78.65㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2017年3月24.0万円2SLDK78.65㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2017年2月24.0万円2SLDK78.65㎡48.0万円24.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド浜田山三丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.4万〜23.7万円
  • 3K〜3LDK平均23.1万〜25.5万円
  • 4K〜4LDK平均27.3万〜30.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.2万〜24.6万円
78.65㎡ / -
23.4万〜25.9万円
76.79㎡ / 南西
2階19.5万〜21.6万円
68.97㎡ / 西
22.9万〜25.3万円
76.79㎡ / 南
3階22.5万〜24.9万円
76.86㎡ / 南東
23万〜25.4万円
76.79㎡ / 南
4階23.1万〜25.5万円
78.25㎡ / 南東
27.3万〜30.2万円
90.78㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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