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プラウド浜田山三丁目

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,180万 〜 7,940万円
2階、3LDK、約78㎡の場合

住所
東京都杉並区浜田山3丁目8
交通
築年月
2014年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド浜田山三丁目の販売中の中古物件

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イトーピア浜田山アーバンデュオ

イトーピア浜田山アーバンデュオ

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目6-5
  • 売出し中

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朝日マンション西永福

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区大宮2丁目14-3
  • 売出し中

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クラッシィハウス浜田山

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目1-1
  • 3件 売出し中

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永福ニューハウジング

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区永福3丁目51-13
  • 1件 売出し中

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メゾンプルミエ(杉並区)

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区永福3丁目50-11
  • 2件 売出し中

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パレス永福

パレス永福

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目21-14
  • 2件 売出し中

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千代田マンション浜田山

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-8
  • 2件 売出し中

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ルーブル永福町弐番館

ルーブル永福町弐番館

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目14-2
  • 2件 売出し中

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浜田山ダイカンプラザ

浜田山ダイカンプラザ

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目3-30
  • 3件 売出し中

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インペリアル浜田山

インペリアル浜田山

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目33-3
  • 2件 売出し中

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エスカイア浜田山

エスカイア浜田山

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目25-16
  • 2件 売出し中

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リック下高井戸

リック下高井戸

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目21-31
  • 2件 売出し中

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プラウド浜田山三丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
327万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より65.0% 高い↑
杉並区の平均より61.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
7,180万 〜 7,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2254位
杉並区
1609棟中 32位
浜田山
50棟中 2位
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の売買価格相場

  • プラウド浜田山三丁目の相場

    ㎡単価
    99.1万円
    坪単価
    327.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プラウド浜田山三丁目の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,870万〜7,600万円対前年同月比7,180万〜7,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラウド浜田山三丁目の売買履歴

プラウド浜田山三丁目には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
日神デュオステージ浜田山2017年11月2,290万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約76万円(約252万円)-
グローリオ浜田山2017年10月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円(約226万円)-
フォルム浜田山2017年9月5,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約83万円(約274万円)-
ザパークハウス浜田山2017年8月6,800万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約94万円(約312万円)-
エイコーマンション2017年4月2,299万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約49万円(約165万円)-

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プラウド浜田山三丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
21.7万 〜 26.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月24.0万円2SLDK78.65㎡48.0万円24.0万円1〜5南西
2017年5月24.0万円2SLDK78.65㎡48.0万円24.0万円1〜5南西
2017年4月24.0万円2SLDK78.65㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2017年3月24.0万円2SLDK78.65㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2017年2月24.0万円2SLDK78.65㎡48.0万円24.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド浜田山三丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21万〜23.2万円
  • 3K〜3LDK平均22.5万〜24.9万円
  • 4K〜4LDK平均26.8万〜29.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.8万〜24.1万円
78.65㎡ / -
22.4万〜24.7万円
78.65㎡ / 南
2階19.1万〜21.1万円
68.97㎡ / 西
22.4万〜24.8万円
76.79㎡ / 南
3階22.1万〜24.4万円
76.86㎡ / 南東
22.5万〜24.9万円
76.79㎡ / 南
4階22.6万〜25万円
78.25㎡ / 南東
26.8万〜29.6万円
90.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

プラウド浜田山三丁目の基本情報

東京都杉並区浜田山3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の西永福駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドハマダヤマサンチョウメ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 杉並区 浜田山3丁目8管理形態-
郵便番号〒168-0065管理員-
築年月2014年3月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境-
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (85 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (337 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (391 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (391 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (458 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (506 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (508 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • ファミリーマート杉並永福四丁目 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
  • 公園10件
    • 浜田山東公園 (123 m)
    • 浜田山四丁目緑地 (137 m)
    • すずかけ公園 (206 m)
    • 宮元公園 (296 m)
    • 浜田山一丁目公園 (312 m)
    • 浜田山南公園 (435 m)
    • 西永福公園 (482 m)
    • はら公園 (517 m)
    • 成田かっぱ公園 (531 m)
    • 大宮児童公園 (591 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (123 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅北店 (278 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (340 m)
    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (354 m)
    • ファミリーマート 西永福駅前店 (367 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (509 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (593 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (593 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (654 m)
    • ファミリーマート 浜田山駅北店 (750 m)
  • スーパー6件
    • サミット株式会社 本部 (282 m)
    • コルモピア 西永福駅前店 (381 m)
    • サミットストア 西永福店 (400 m)
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (429 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (485 m)
    • 西友 浜田山店 (561 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 杉並区立 大宮児童館 (361 m)
    • 高千穂大学 (498 m)
    • 杉並区立浜田山小学校 (615 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (884 m)
    • 杉並区立 成田児童館 (902 m)
    • 杉並区立松ノ木中学校 (937 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (955 m)
    • 東京都立豊多摩高校 (982 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 高井戸警察署 西永福駅前交番 (342 m)
    • 高千穂大学図書館 (442 m)
    • 杉並区永福図書館 (677 m)
    • 高井戸警察署 浜田山交番 (723 m)
    • 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (902 m)
    • 杉並区高井戸図書館 (936 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜田山病院 (138 m)
    • 川面医院 (154 m)
    • 小倉医院 (183 m)
    • 中山矯正歯科 (269 m)
    • マリア歯科 (273 m)
    • 矢野眼科・耳鼻咽喉科 (278 m)
    • アイデンタルクリニック (283 m)
    • 山中医院 (308 m)
    • 山田歯科 (325 m)
    • すずき歯科クリニック (343 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ココファン・ナーサリー浜田山 (312 m)
    • 杉並の家保育園 (349 m)
    • 大宮保育園 (362 m)
    • こぶし保育室 (381 m)
    • あゆみ保育園 (381 m)
    • 杉並の家ちゅーりっぷ保育園一時保育室 (404 m)
    • 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (406 m)
    • 高千穂幼稚園 (513 m)
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    • 杉並の家保育園浜田山駅前分園 (652 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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