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プラウド浜田山三丁目

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,460万 〜 8,240万円
2階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都杉並区浜田山3丁目8
交通
築年月
2014年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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千代田マンション浜田山

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東京都杉並区浜田山3丁目10-8

売出し中

プラウド浜田山三丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
340万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より68.3% 高い↑
東京都の平均より70.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
7,460万 〜 8,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 1852位
杉並区
1612棟中 16位
浜田山
50棟中 2位
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の売買価格相場

  • プラウド浜田山三丁目の相場

    ㎡単価
    102.9万円
    坪単価
    340.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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プラウド浜田山三丁目の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
7,180万〜7,940万円対前年同月比7,460万〜8,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラウド浜田山三丁目の売買履歴

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月8,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約110万円 (約364万円)南西-

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プラウド浜田山三丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
21.6万 〜 26.4万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月24.0万円2SLDK78.65㎡48.0万円24.0万円1〜5南西
2017年5月24.0万円2SLDK78.65㎡48.0万円24.0万円1〜5南西
2017年4月24.0万円2SLDK78.65㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2017年3月24.0万円2SLDK78.65㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2017年2月24.0万円2SLDK78.65㎡48.0万円24.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド浜田山三丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.9万〜23.2万円
  • 3K〜3LDK平均22.5万〜24.8万円
  • 4K〜4LDK平均26.7万〜29.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.7万〜24万円
78.65㎡ / -
22.3万〜24.7万円
78.65㎡ / 南
2階19.1万〜21.1万円
68.97㎡ / 西
22.4万〜24.7万円
76.79㎡ / 南
3階22万〜24.4万円
76.86㎡ / 南東
22.5万〜24.8万円
76.79㎡ / 南
4階22.6万〜24.9万円
78.25㎡ / 南東
26.7万〜29.5万円
90.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

プラウド浜田山三丁目の基本情報

東京都杉並区浜田山3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の西永福駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドハマダヤマサンチョウメ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 杉並区 浜田山3丁目8管理形態-
郵便番号〒168-0065管理員日勤
築年月2014年3月管理費1㎡あたり336円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

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地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 浜田山支店 (391 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (391 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (458 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (506 m)
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    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (354 m)
    • ファミリーマート 西永福駅前店 (367 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (509 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (593 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (593 m)
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