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ロマネスク大橋東

過去の売買価格
900万円 〜 1,230万円
相場情報
18万円/㎡(61万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.67
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目11-37
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩5分西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩15分西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩23分
  • 駅近

最終更新:

ロマネスク大橋東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より16.9% 低い↓
福岡市南区の平均より17.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6495棟中 3334位
福岡市南区
700棟中 377位
塩原
35棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロマネスク大橋東の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    75.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ロマネスク大橋東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月990万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)南西-
2017年6月990万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)南西-
2017年5月1,060万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約60万円)--
2017年4月1,060万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約60万円)--
2017年4月1,230万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク大橋東の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(29件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円2DK45.0㎡15.0万円-1〜5-
2017年5月6.5万円2LDK53.55㎡-13.0万円1〜5
2017年5月7.5万円2LDK58.42㎡-15.0万円1〜5-
2017年4月6.5万円2LDK53.55㎡-13.0万円1〜5
2017年4月7.5万円2DK45.0㎡15.0万円-1〜5-
2017年2月7.5万円2DK45.0㎡15.0万円-1〜5-
2017年1月7.5万円2DK45.0㎡15.0万円-1〜5-
2016年12月7.5万円2DK45.0㎡15.0万円-1〜5-
2016年11月7.5万円2DK45.0㎡15.0万円-1〜5-
2016年10月7.5万円2DK45.0㎡15.0万円-1〜5-
2016年10月7.0万円2LDK53.55㎡-14.0万円1〜5
2016年9月7.0万円2LDK53.55㎡-14.0万円1〜5
2016年9月7.5万円2DK45.0㎡15.0万円-1〜5
2016年8月7.5万円2DK45.0㎡15.0万円-1〜5-
2016年8月7.0万円2LDK53.55㎡-14.0万円1〜5
2016年7月7.5万円2DK45.0㎡15.0万円-1〜5-
2016年7月7.0万円2LDK53.55㎡-14.0万円1〜5
2016年6月7.0万円2LDK53.55㎡-14.0万円1〜5
2016年6月7.5万円2DK45.0㎡15.0万円-1〜5-
2016年5月7.0万円2LDK53.55㎡-14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ロマネスク大橋東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.0万円〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万円〜8.0万円
56.41㎡ / 南
2階4.0万円〜4.4万円
34.0㎡ / 西
6.4万円〜7.1万円
53.01㎡ / -
3階5.5万円〜6.1万円
45.0㎡ / -
4階6.4万円〜7.1万円
53.55㎡ / 東
10.1万円〜11.2万円
82.0㎡ / 南東
5階6.8万円〜7.5万円
53.55㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.67(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロマネスク大橋東の基本情報

福岡県福岡市南区塩原1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスク大橋東(ロマネスクオオハシヒガシ)
住所福岡県 福岡市南区 塩原1丁目11-37
郵便番号〒815-0032
築年数1991年5月
総戸数21戸
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩23分
階建6階建
間取り1DK、2DK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主すまい
施工会社-
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費1㎡あたり206円
修繕積立金1㎡あたり325円
設備-
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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