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ライオンズガーデン笹塚

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,260万 〜 4,710万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

18万円

住所
東京都杉並区方南1丁目43-10
交通
築年月
2000年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン笹塚の販売中の中古物件

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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目58
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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目55-6
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  • 東京都渋谷区笹塚2丁目18-2
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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目21-17
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  • 東京都渋谷区笹塚2丁目12-11
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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-9
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  • 東京都渋谷区笹塚2丁目19-5
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日神デュオステージ笹塚西館

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-11
  • 4件 売出し中

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ライオンズガーデン笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.6% 高い↑
杉並区の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,260万 〜 4,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11140位
杉並区
1609棟中 513位
方南
46棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン笹塚の相場

    ㎡単価
    68.9万円
    坪単価
    227.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズガーデン笹塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,260万〜4,710万円対前年同月比4,260万〜4,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン笹塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)西-
2017年5月4,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)西-
2017年4月4,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)西-
2017年3月4,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)西-
2017年2月4,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズガーデン笹塚の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:18.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.54㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万100円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月18.0万円3LDK66.54㎡36.0万円18.0万円1〜5西
2017年9月18.0万円3LDK66.54㎡36.0万円18.0万円1〜5西
2016年9月16.9万円3LDK68.99㎡16.9万円16.9万円1〜5-
2016年8月18.5万円2LDK66.85㎡18.5万円18.5万円1〜5西
2016年7月18.5万円2LDK66.85㎡18.5万円18.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン笹塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均22.4万〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万〜15.4万円
56.11㎡ / -
17.2万〜19万円
68.99㎡ / -
21.5万〜23.8万円
86.44㎡ / -
2階14.3万〜15.8万円
56.09㎡ / -
17.1万〜18.9万円
66.85㎡ / -
23.8万〜26.3万円
86.44㎡ / 南西
3階17.2万〜19万円
66.85㎡ / -
16.7万〜18.5万円
66.85㎡ / 西
22.2万〜24.5万円
86.44㎡ / -
4階14.5万〜16万円
56.09㎡ / -
17.2万〜19.1万円
66.85㎡ / -
22.3万〜24.7万円
86.44㎡ / -
5階14.5万〜16.1万円
56.09㎡ / -
17.3万〜19.1万円
66.78㎡ / -
22.4万〜24.8万円
86.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ライオンズガーデン笹塚の基本情報

東京都杉並区方南1丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩11分、京王新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンササヅカ管理会社大京管理
住所東京都 杉並区 方南1丁目43-10管理形態委託
郵便番号〒168-0062管理員日勤
築年月2000年4月管理費1㎡あたり172円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫方南町出張所 (232 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (481 m)
    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (512 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (539 m)
  • 公園10件
    • あづま児童遊園 (151 m)
    • 笹塚公園 (268 m)
    • 十三号通り公園 (348 m)
    • 方南中央公園 (355 m)
    • 笹塚北児童遊園地 (496 m)
    • 方南二丁目公園 (535 m)
    • 笹塚児童遊園地 (549 m)
    • 九号通り公園 (566 m)
    • 上水橋 (592 m)
    • 笹塚東公園 (616 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 方南一丁目店 (243 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目北店 (252 m)
    • セブンイレブン 方南1丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目店 (298 m)
    • スリーエフ 笹塚3丁目店 (345 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (450 m)
    • ファミリーマート 笹塚二丁目店 (477 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 (488 m)
    • サンクス 渋谷笹塚二丁目店 (512 m)
    • セブンイレブン 笹塚店 (515 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 笹塚店 (515 m)
    • コルモピア 笹塚店 (515 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (531 m)
    • ライフ 笹塚店 (536 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (540 m)
    • サミットストア 中野南台店 (568 m)
    • ナチュラルハウス笹塚店 (638 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (652 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (662 m)
    • 京王ストア代田橋店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 多田学童クラブ (252 m)
    • 富士見丘高等学校 (341 m)
    • 渋谷区立笹塚中学校 (420 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (437 m)
    • 中野区立南中野中学校 (510 m)
    • 杉並区立方南小学校 (521 m)
    • 渋谷区立笹塚小学校 (534 m)
    • 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (563 m)
    • 中野区立新山小学校 (590 m)
    • 新山学童クラブ (633 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区方南図書館 (329 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (459 m)
    • 笹塚集会所 (472 m)
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    • 渋谷区立笹塚こども図書館 (559 m)
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    • 藤谷歯科医院 (218 m)
    • 篠原歯科医院 (221 m)
    • 篠原クリニック (227 m)
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    • 山本歯科医院 (283 m)
    • こんの歯科クリニック (321 m)
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    • みやしろ幼稚園 (265 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (277 m)
    • むさしの保育園方南分園 (334 m)
    • 保育園うさぎとかめ (398 m)
    • 小鳩幼稚園 (401 m)
    • 子育て支援うさぎとかめ (406 m)
    • フジキ保育室 (450 m)
    • 中野みなみ保育園 (462 m)
    • 保育園うさぎとかめ分園 (462 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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