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ヴァレッシア代田橋シティ

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万 〜 1,570万円
5階、1K、約20㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都杉並区方南1丁目1-9
交通
築年月
2006年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴァレッシア代田橋シティの販売中の中古物件

ヴァレッシア代田橋シティでは5件のお部屋がご紹介可能です

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メゾン・ド・大原

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目24-29
  • 1件 売出し中

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リヴシティ代田橋

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目27-4
  • 売出し中

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ビューハイツ竹内

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目24-22
  • 売出し中

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代田橋ハイム

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目22-15
  • 1件 売出し中

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藤和シティコープ代田橋

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目20-11
  • 1件 売出し中

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菱和パレス笹塚

菱和パレス笹塚

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区大原1丁目62-3
  • 1件 売出し中

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パレステュディオ笹塚

パレステュディオ笹塚

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区大原1丁目62-6
  • 2件 売出し中

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プレールカテリーナ代田橋

プレールカテリーナ代田橋

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉1丁目1-15
  • 3件 売出し中

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ルフォンリブレ世田谷松原

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目58-12
  • 売出し中

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パークハウス笹塚アーバンス

パークハウス笹塚アーバンス

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉1丁目8-2
  • 売出し中

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フェニックス代田橋

フェニックス代田橋

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉1丁目8-28
  • 売出し中

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ホームズ笹塚

ホームズ笹塚

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目40-8
  • 売出し中

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ヴァレッシア代田橋シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.1% 高い↑
杉並区の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8745位
杉並区
1611棟中 350位
方南
46棟中 7位
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の売買価格相場

  • ヴァレッシア代田橋シティの相場

    ㎡単価
    74.8万円
    坪単価
    247.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴァレッシア代田橋シティの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,420万〜1,570万円対前年同月比1,420万〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴァレッシア代田橋シティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,800万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)西-
2017年11月1,600万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)南西-
2017年11月1,700万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)西-
2017年10月1,700万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)西-
2017年10月1,600万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.28㎡南西詳細はこちら
**階1K20.28㎡西詳細はこちら

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ヴァレッシア代田橋シティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,200円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月7.8万円1K20.28㎡7.8万円7.8万円1〜5北西
2016年4月7.9万円1K20.28㎡7.9万円7.9万円6〜10西
2016年3月7.7万円1K20.28㎡7.7万円7.7万円1〜5西
2016年3月7.9万円1K20.28㎡7.9万円7.9万円6〜10西
2015年6月7.2万円1K20.48㎡7.2万円7.2万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァレッシア代田橋シティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.4万〜8.1万円
20.48㎡ / 南西
3階6.9万〜7.7万円
20.28㎡ / 北西
4階7.4万〜8.2万円
20.48㎡ / 南西
5階7.5万〜8.3万円
20.48㎡ / 南西
6階7.5万〜8.3万円
20.48㎡ / 南西
7階7.6万〜8.4万円
20.48㎡ / 南西
8階7.3万〜8.1万円
20.28㎡ / 西
9階7.6万〜8.4万円
20.28㎡ / 南西
10階7.7万〜8.5万円
20.48㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ヴァレッシア代田橋シティの基本情報

東京都杉並区方南1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴァレッシアダイダバシシティ管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 杉並区 方南1丁目1-9管理形態委託
郵便番号〒168-0062管理員巡回
築年月2006年7月管理費1㎡あたり508円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり409円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社明光トレーディングバイク置き場-
施工会社松尾建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (203 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (289 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (306 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (381 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (559 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水緑道 (324 m)
    • 十三号通り公園 (330 m)
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (605 m)
    • あづま児童遊園 (610 m)
    • 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (624 m)
    • 大原わくわく公園 (624 m)
    • 方南中央公園 (677 m)
    • 笹塚公園 (687 m)
    • 上水橋 (835 m)
    • 方南二丁目公園 (873 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 大原店 (113 m)
    • サンクス 渋谷笹塚二丁目店 (203 m)
    • ローソン 代田橋駅北口店 (254 m)
    • ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (257 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 笹塚二丁目店 (312 m)
    • サンクス 代田橋店 (340 m)
    • セブンイレブン 方南1丁目店 (351 m)
    • デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (451 m)
    • セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 (506 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー笹塚店 (160 m)
    • 京王ストア代田橋店 (227 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (507 m)
    • ライフ 笹塚店 (584 m)
    • ナチュラルハウス笹塚店 (664 m)
    • サミットストア 笹塚店 (685 m)
    • コルモピア 笹塚店 (685 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (820 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (919 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東放学園専門学校 (514 m)
    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (517 m)
    • 私立専修大学附属高校 (635 m)
    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (655 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (668 m)
    • 富士見丘高等学校 (717 m)
    • 杉並区立方南小学校 (727 m)
    • 世田谷区立北沢中学校 (745 m)
    • 多田学童クラブ (785 m)
    • 渋谷区立笹塚小学校 (824 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 泉南交番 (327 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (409 m)
    • 笹塚集会所 (538 m)
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    • マルタ共和国名誉総領事館 (654 m)
    • 大原区民集会所 (655 m)
  • 病院/医療10件
    • かわかみ整形外科クリニック (47 m)
    • 鎌田歯科医院 (115 m)
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    • ヤマシタ歯科医院 (202 m)
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    • 永井歯科医院 (244 m)
    • 田代医院 (249 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 方南隣保館保育園 (143 m)
    • フジキ保育室 (179 m)
    • 小鳩幼稚園 (242 m)
    • 保育園うさぎとかめ (325 m)
    • 子育て支援うさぎとかめ (325 m)
    • ベネッセ杉並和泉保育園 (559 m)
    • 笹塚幼稚園 (581 m)
    • 笹塚第二保育園 (611 m)
    • 大原保育園 (638 m)
    • むさしの保育園方南分園 (645 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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