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ダイナシティ方南町

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万 〜 2,670万円
5階、1LDK、約35㎡の場合

賃貸賃料

9.9万円

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住所
東京都杉並区和泉1丁目36-16
交通
築年月
2006年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイナシティ方南町の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

シルバーパレス方南町

シルバーパレス方南町

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目12-26

1件 売出し中

方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポ

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区方南2丁目23-22

1件 売出し中

ラパルフェドグリシン

ラパルフェドグリシン

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目20-10

2件 売出し中

藤和方南町コープ2

藤和方南町コープ2

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目12-5

売出し中

ライオンズマンション方南町駅前

ライオンズマンション方南町駅前

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩1分

東京都杉並区堀ノ内1丁目2-10

売出し中

千代田マンション

千代田マンション

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区和泉4丁目51-15

1件 売出し中

日神パレス方南町第2

日神パレス方南町第2

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目26-12

1件 売出し中

ライオンズプラザ方南町

ライオンズプラザ方南町

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13

売出し中

ダイナシティ方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
241万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より19.3% 高い↑
東京都の平均より20.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 9666位
杉並区
1612棟中 400位
和泉
66棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ダイナシティ方南町の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ダイナシティ方南町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、35㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,410万〜2,670万円対前年同月比2,410万〜2,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイナシティ方南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,580万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約75万円 (約250万円)-
2017年12月2,580万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約75万円 (約250万円)-
2017年7月2,780万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約77万円 (約255万円)-
2017年2月2,470万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約68万円 (約226万円)西-
2017年1月2,580万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約71万円 (約236万円)西-

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ダイナシティ方南町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:9.9万円
  • 礼金:9.9万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:30.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 11.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円1R25.14㎡--1〜5-
2017年6月7.5万円1R25.14㎡-7.5万円1〜5北東
2017年5月12.8万円1LDK36.52㎡19.2万円12.8万円1〜5
2017年5月7.5万円1R25.14㎡-7.5万円1〜5北東
2017年4月7.5万円1R25.14㎡-7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ方南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.1万〜11.2万円
35.21㎡ / 南西
3階8.4万〜9.3万円
30.0㎡ / 東
4階9.5万〜10.5万円
33.66㎡ / 東
5階8.5万〜9.4万円
30.0㎡ / 東
6階10.3万〜11.3万円
35.21㎡ / -
7階10.4万〜11.5万円
35.21㎡ / 南西
8階10.5万〜11.6万円
36.52㎡ / 東
16万〜17.7万円
54.02㎡ / 南西
9階10.5万〜11.6万円
35.21㎡ / 南西
10階10.6万〜11.7万円
36.52㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ダイナシティ方南町の基本情報

東京都杉並区和泉1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティホウナンチョウ管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 杉並区 和泉1丁目36-16管理形態委託
郵便番号〒168-0063管理員日勤
築年月2006年9月管理費1㎡あたり286円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建10階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ダイナシティバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (369 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (597 m)
    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (606 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (658 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (667 m)
  • 公園10件
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    • 上水橋 (337 m)
    • あづま児童遊園 (389 m)
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    • 弁天橋東緑地 (497 m)
    • 弁天橋 (552 m)
    • 十三号通り公園 (567 m)
    • 一本橋 (705 m)
    • 和泉児童遊園 (719 m)
    • 和泉四丁目緑地 (730 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 和泉店 (201 m)
    • ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (265 m)
    • ファミリーマート 方南一丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 方南1丁目店 (368 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目店 (451 m)
    • デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (498 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (513 m)
    • サンクス 渋谷笹塚二丁目店 (606 m)
    • ミニストップ 大原店 (611 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (613 m)
  • スーパー10件
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (394 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (417 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (594 m)
    • 京王ストア代田橋店 (630 m)
    • サミットストア 和泉店 (662 m)
    • コルモピア 和泉店 (662 m)
    • サミットストア 中野南台店 (689 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (799 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (827 m)
    • ライフ 笹塚店 (884 m)
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    • 東放学園専門学校 (711 m)
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    • 子育て支援うさぎとかめ (620 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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