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ダイナシティ方南町

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万 〜 2,580万円
5階、1LDK、約35㎡の場合

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住所
東京都杉並区和泉1丁目36-16
交通
築年月
2006年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイナシティ方南町の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

シルバーパレス方南町

シルバーパレス方南町

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目12-26

1件 売出し中

方南ファミリーコーポ

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区方南2丁目23-22

2件 売出し中

藤和方南町コープ2

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目12-5

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ライオンズマンション方南町駅前

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩1分

東京都杉並区堀ノ内1丁目2-10

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日神パレス方南町第2

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目26-12

1件 売出し中

ライオンズプラザ方南町

ライオンズプラザ方南町

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13

売出し中

方南町コーポビアネーズ

方南町コーポビアネーズ

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目4-17

2件 売出し中

大寿マンション

大寿マンション

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩4分

東京都杉並区方南2丁目24-12

売出し中

ダイナシティ方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より18.2% 高い↑
東京都の平均より19.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 10018位
杉並区
1620棟中 424位
和泉
68棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイナシティ方南町の相場

    ㎡単価
    72.8万円
    坪単価
    240.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ダイナシティ方南町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、35㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,340万〜2,580万円対前年同月比2,330万〜2,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナシティ方南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,880万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約84万円 (約280万円)北東-
2018年3月2,470万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約72万円 (約240万円)-
2018年2月2,580万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約75万円 (約250万円)-
2018年1月2,580万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約75万円 (約250万円)-
2017年12月2,580万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約75万円 (約250万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイナシティ方南町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,900円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月10.9万円1R30.0㎡10.9万円10.9万円1〜5
2018年3月9.9万円1R30.0㎡9.9万円9.9万円1〜5
2018年2月10.9万円1R30.0㎡10.9万円10.9万円1〜5
2018年1月10.9万円1R30.0㎡10.9万円10.9万円1〜5
2017年6月7.2万円1R25.14㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ方南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.7万〜11.9万円
35.21㎡ / 南西
3階10万〜11.1万円
33.66㎡ / 東
4階10.1万〜11.1万円
33.66㎡ / 東
5階9万〜10万円
30.0㎡ / 東
6階10.9万〜12.1万円
35.21㎡ / -
7階11万〜12.2万円
35.21㎡ / 南西
8階11.2万〜12.3万円
36.52㎡ / 東
17万〜18.8万円
54.02㎡ / 南西
9階11.1万〜12.3万円
35.21㎡ / 南西
10階11.3万〜12.5万円
36.52㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ダイナシティ方南町の基本情報

東京都杉並区和泉1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティホウナンチョウ管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 杉並区 和泉1丁目36-16管理形態委託
郵便番号〒168-0063管理員日勤
築年月2006年9月管理費1㎡あたり286円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建10階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (369 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (597 m)
    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (606 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (658 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (667 m)
  • 公園10件
    • 方南中央公園 (280 m)
    • 上水橋 (337 m)
    • あづま児童遊園 (389 m)
    • 方南二丁目公園 (409 m)
    • 弁天橋東緑地 (497 m)
    • 弁天橋 (552 m)
    • 十三号通り公園 (567 m)
    • 一本橋 (705 m)
    • 和泉児童遊園 (719 m)
    • 和泉四丁目緑地 (730 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 和泉店 (201 m)
    • ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (265 m)
    • ファミリーマート 方南一丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 方南1丁目店 (368 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目店 (451 m)
    • デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (498 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (513 m)
    • サンクス 渋谷笹塚二丁目店 (606 m)
    • ミニストップ 大原店 (611 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (613 m)
  • スーパー10件
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (394 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (417 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (594 m)
    • 京王ストア代田橋店 (630 m)
    • サミットストア 和泉店 (662 m)
    • コルモピア 和泉店 (662 m)
    • サミットストア 中野南台店 (689 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (799 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (827 m)
    • ライフ 笹塚店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 方南児童館 (210 m)
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    • 私立専修大学附属高校 (242 m)
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    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (708 m)
    • 東放学園専門学校 (711 m)
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    • 杉並区 方南区民集会所 (109 m)
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    • 小鳩幼稚園 (528 m)
    • 保育園うさぎとかめ (613 m)
    • 子育て支援うさぎとかめ (620 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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