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ダイナシティ方南町

過去の売買価格
1,480万円 〜 3,200万円
相場情報
71万円/㎡(237万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 東京都杉並区和泉1丁目36-16
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩9分京王線「代田橋駅」徒歩12分京王線「笹塚駅」徒歩17分

最終更新:

  • ダイナシティ方南町
  • ダイナシティ方南町のエントランス
  • ダイナシティ方南町の看板
  • ダイナシティ方南町の外観
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ダイナシティ方南町の販売中の中古物件

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ジェイシティコンフォルト

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 9件 売出し中

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藤和方南町コープ2

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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日神パレス方南町第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 2件 売出し中

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セントパレス方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
  • 1件 売出し中

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方南町ハイツ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
  • 売出し中

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ラレジダンスドラフィネ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目25-24
  • 売出し中

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ライオンズマンション方南台

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-7
  • 2件 売出し中

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方南町セントラルマンション

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目16-1
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目6-21
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション方南

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目28-21
  • 2件 売出し中

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ダイナシティ方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.7% 高い↑
杉並区の平均より19.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
2,370万円 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 9393位
杉並区
1666棟中 392位
和泉
70棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイナシティ方南町の相場

    ㎡単価
    71.7万円
    坪単価
    237.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ダイナシティ方南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,470万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約68万円 (約226万円)西-
2017年1月2,580万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約71万円 (約236万円)西-
2016年12月1,780万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)北東-
2016年12月2,580万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約71万円 (約236万円)西-
2016年11月1,780万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイナシティ方南町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(20件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.8万円1LDK36.52㎡19.2万円12.8万円1〜5
2017年5月7.5万円1R25.14㎡-7.5万円1〜5北東
2017年4月7.5万円1R25.14㎡-7.5万円1〜5-
2017年4月12.8万円1LDK36.52㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2017年4月12.8万円1LDK35.1㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年11月12.4万円1LDK35.21㎡12.4万円12.4万円6〜10西
2016年10月12.4万円1LDK35.21㎡12.4万円12.4万円6〜10-
2016年9月9.0万円1R30.0㎡9.0万円9.0万円1〜5北東
2016年9月12.4万円1LDK35.21㎡12.4万円12.4万円6〜10西
2016年8月11.8万円1LDK36.28㎡11.8万円11.8万円1〜5西
2016年7月9.5万円1R30.0㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年7月11.8万円1LDK36.28㎡11.8万円11.8万円1〜5西
2016年6月7.4万円1R25.14㎡7.4万円7.4万円6〜10
2016年6月9.5万円1R30.0㎡9.5万円9.5万円6〜10北東
2016年6月11.8万円1LDK36.28㎡11.8万円11.8万円1〜5西
2016年5月7.9万円1R25.14㎡--6〜10
2016年5月7.4万円1R25.14㎡7.4万円7.4万円6〜10
2016年4月11.8万円1LDK33.66㎡11.8万円11.8万円1〜5北東
2016年3月11.8万円1LDK33.66㎡11.8万円11.8万円1〜5西
2016年3月12.0万円1LDK36.52㎡12.0万円12.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 11,900円

例えば…5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイナシティ方南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均17.6万円〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.1万円〜12.3万円
35.21㎡ / 南西
3階9.2万円〜10.2万円
30.0㎡ / 東
4階10.4万円〜11.5万円
33.66㎡ / 東
5階9.6万円〜10.6万円
30.0㎡ / -
6階11.0万円〜12.2万円
35.21㎡ / 西
7階11.4万円〜12.6万円
35.21㎡ / 南西
8階11.5万円〜12.8万円
36.52㎡ / 東
17.6万円〜19.5万円
54.02㎡ / 南西
9階11.5万円〜12.7万円
35.21㎡ / 南西
10階11.7万円〜12.9万円
36.52㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ダイナシティ方南町の基本情報

東京都杉並区和泉1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティ方南町(ダイナシティホウナンチョウ)
住所東京都 杉並区 和泉1丁目36-16
郵便番号〒168-0063
築年数2006年9月
総戸数56戸
交通
階建10階建
間取り1R、1LDK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主ダイナシティ
施工会社西松建設
管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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