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フェニックス代田橋

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,500万円

賃貸賃料

13.9万円

住所
東京都杉並区和泉1丁目8-28
交通
築年数
2007年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス代田橋の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

販売価格3,500万円

  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.68㎡
  • 方位:南西

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フェニックス代田橋では5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

条件が近いマンションの販売情報

シンシアフォーディー代田橋

シンシアフォーディー代田橋

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目21-8
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・大原

メゾン・ド・大原

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目24-29
  • 1件 売出し中

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リヴシティ代田橋

リヴシティ代田橋

  • 京王新線「笹塚駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目27-4
  • 売出し中

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ビューハイツ竹内

ビューハイツ竹内

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目24-22
  • 売出し中

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代田橋ハイム

代田橋ハイム

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目22-15
  • 1件 売出し中

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藤和シティコープ代田橋

藤和シティコープ代田橋

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目20-11
  • 1件 売出し中

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パークウェル代田橋

パークウェル代田橋

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区和泉1丁目1-3
  • 売出し中

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パレステュディオ笹塚

パレステュディオ笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都世田谷区大原1丁目62-6
  • 2件 売出し中

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プレールカテリーナ代田橋

プレールカテリーナ代田橋

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区和泉1丁目1-15
  • 2件 売出し中

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ルフォンリブレ世田谷松原

ルフォンリブレ世田谷松原

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目58-12
  • 売出し中

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パークハウス笹塚アーバンス

パークハウス笹塚アーバンス

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区和泉1丁目8-2
  • 5件 売出し中

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ヴァレッシア代田橋シティ

ヴァレッシア代田橋シティ

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区方南1丁目1-9
  • 4件 売出し中

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フェニックス代田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
244万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.4% 高い↑
杉並区の平均より21.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,640万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 8888位
杉並区
1676棟中 358位
和泉
71棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フェニックス代田橋の相場

    ㎡単価
    74.0万円
    坪単価
    244.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フェニックス代田橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,900万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)北東-
2017年8月1,900万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)北東-
2017年7月1,900万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)北東-
2017年5月1,900万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)--
2017年4月1,900万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.09㎡詳細はこちら

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フェニックス代田橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.9万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:14階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.41㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,400円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 101 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.9万円1LDK42.41㎡13.9万円13.9万円1〜5
2017年9月8.1万円1K21.66㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年9月7.8万円1K22.36㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2017年8月8.1万円1K21.66㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年8月8.0万円1K22.36㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年8月7.9万円1K22.36㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年6月8.1万円1K22.36㎡8.1万円8.1万円1〜5北東
2017年6月8.1万円1K22.04㎡8.1万円8.1万円6〜10
2017年5月8.1万円1K22.04㎡8.1万円8.1万円6〜10
2017年5月8.0万円1K22.36㎡4.0万円8.0万円1〜5西
2017年4月14.1万円1LDK42.41㎡7.0万円14.1万円6〜10西
2017年4月8.0万円1K22.36㎡-8.0万円1〜5-
2017年3月14.1万円1LDK42.68㎡7.0万円14.1万円6〜10
2017年3月7.6万円1K22.36㎡-7.6万円1〜5南西
2017年3月14.1万円1LDK42.41㎡-14.1万円6〜10南西
2017年2月14.3万円1LDK42.68㎡7.1万円14.3万円11〜15
2017年2月14.1万円1LDK42.68㎡7.0万円14.1万円6〜10-
2017年2月14.5万円1LDK42.68㎡7.2万円14.5万円11〜15北東
2017年2月13.8万円1LDK42.68㎡6.9万円13.8万円11〜15北東
2017年2月13.5万円1LDK42.68㎡6.7万円13.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス代田橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.5万円〜8.3万円
22.36㎡ / 南西
2階7.7万円〜8.5万円
22.36㎡ / -
3階7.3万円〜8.1万円
21.66㎡ / 西
4階8.0万円〜8.8万円
22.36㎡ / 南
5階6.8万円〜7.5万円
20.07㎡ / 東
6階7.6万円〜8.4万円
21.66㎡ / -
7階7.7万円〜8.5万円
22.36㎡ / 東
8階14.6万円〜16.1万円
42.09㎡ / 東
9階8.1万円〜9.0万円
22.86㎡ / -
10階15.2万円〜16.8万円
42.41㎡ / -
11階8.0万円〜8.9万円
22.36㎡ / -
12階15.5万円〜17.1万円
42.68㎡ / -
13階7.7万円〜8.5万円
22.36㎡ / 北東
14階15.5万円〜17.1万円
42.41㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

フェニックス代田橋の基本情報

東京都杉並区和泉1丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックス代田橋(フェニックスダイダバシ)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 和泉1丁目8-28管理形態委託
郵便番号〒168-0063管理員巡回
築年数2007年10月管理費1㎡あたり228円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社伊藤組土建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (262 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (264 m)
    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (266 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (388 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
  • 公園10件
    • 十三号通り公園 (375 m)
    • 玉川上水緑道 (386 m)
    • あづま児童遊園 (607 m)
    • 方南中央公園 (653 m)
    • 大原わくわく公園 (658 m)
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (673 m)
    • 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (690 m)
    • 笹塚公園 (725 m)
    • 上水橋 (796 m)
    • 玉川上水公園 (838 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 大原店 (145 m)
    • ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (203 m)
    • ローソン 代田橋駅北口店 (236 m)
    • サンクス 渋谷笹塚二丁目店 (266 m)
    • サンクス 代田橋店 (335 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 方南1丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 笹塚二丁目店 (373 m)
    • デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (386 m)
    • セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 (517 m)
  • スーパー10件
    • 京王ストア代田橋店 (209 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (225 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (438 m)
    • ライフ 笹塚店 (646 m)
    • ナチュラルハウス笹塚店 (729 m)
    • サミットストア 笹塚店 (743 m)
    • コルモピア 笹塚店 (743 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (760 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (879 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東放学園専門学校 (466 m)
    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (468 m)
    • 私立専修大学附属高校 (572 m)
    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (590 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (634 m)
    • 杉並区立方南小学校 (688 m)
    • 富士見丘高等学校 (760 m)
    • 多田学童クラブ (780 m)
    • 世田谷区立北沢中学校 (812 m)
    • 渋谷区立笹塚小学校 (877 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 泉南交番 (271 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (368 m)
    • 笹塚集会所 (597 m)
    • 杉並区方南図書館 (624 m)
    • 高井戸警察署 和泉地域安全センター (629 m)
    • 代々木警察署 笹塚交番 (691 m)
    • 笹塚敬老館 (701 m)
    • 東京都 教育庁 中部学校経営支援センター (701 m)
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    • マルタ共和国名誉総領事館 (713 m)
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    • 子育て支援うさぎとかめ (379 m)
    • ベネッセ杉並和泉保育園 (490 m)
    • むさしの保育園方南分園 (621 m)
    • 笹塚幼稚園 (648 m)
    • アスク明大前保育園 (651 m)
    • 大原保育園 (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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