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フェニックス代田橋

5300人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,830万円
7階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

7.9万 〜 8.1万円

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住所
東京都杉並区和泉1丁目8-28
交通
築年月
2007年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

フェニックス代田橋の販売中の中古物件

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フェニックス代田橋の基本情報

東京都杉並区和泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。笹塚駅から徒歩11分、方南町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスダイダバシ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 和泉1丁目8-28管理形態委託
郵便番号〒168-0063管理員巡回
築年月2007年10月管理費1㎡あたり228円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社伊藤組土建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (262 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (264 m)
    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (266 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (388 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
  • 公園10件
    • 十三号通り公園 (375 m)
    • 玉川上水緑道 (386 m)
    • あづま児童遊園 (607 m)
    • 方南中央公園 (653 m)
    • 大原わくわく公園 (658 m)
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (673 m)
    • 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (690 m)
    • 笹塚公園 (725 m)
    • 上水橋 (796 m)
    • 玉川上水公園 (838 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 大原店 (145 m)
    • ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (203 m)
    • ローソン 代田橋駅北口店 (236 m)
    • サンクス 渋谷笹塚二丁目店 (266 m)
    • サンクス 代田橋店 (335 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 方南1丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 笹塚二丁目店 (373 m)
    • デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (386 m)
    • セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 (517 m)
  • スーパー10件
    • 京王ストア代田橋店 (209 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (225 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (438 m)
    • ライフ 笹塚店 (646 m)
    • ナチュラルハウス笹塚店 (729 m)
    • サミットストア 笹塚店 (743 m)
    • コルモピア 笹塚店 (743 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (760 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (879 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東放学園専門学校 (466 m)
    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (468 m)
    • 私立専修大学附属高校 (572 m)
    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (590 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (634 m)
    • 杉並区立方南小学校 (688 m)
    • 富士見丘高等学校 (760 m)
    • 多田学童クラブ (780 m)
    • 世田谷区立北沢中学校 (812 m)
    • 渋谷区立笹塚小学校 (877 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 泉南交番 (271 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (368 m)
    • 笹塚集会所 (597 m)
    • 杉並区方南図書館 (624 m)
    • 高井戸警察署 和泉地域安全センター (629 m)
    • 代々木警察署 笹塚交番 (691 m)
    • 笹塚敬老館 (701 m)
    • 東京都 教育庁 中部学校経営支援センター (701 m)
    • 在東京マルタ共和国名誉総領事館 (707 m)
    • マルタ共和国名誉総領事館 (713 m)
  • 病院/医療10件
    • かわかみ整形外科クリニック (57 m)
    • 鎌田歯科医院 (101 m)
    • ヤマシタ歯科医院 (147 m)
    • 森本クリニック (165 m)
    • 大原クリニック (173 m)
    • 永井歯科医院 (178 m)
    • 笹塚・代田橋透析クリニック (214 m)
    • 田代医院 (241 m)
    • 代田橋・眼科クリニック (263 m)
    • おおむらファミリー歯科 (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 方南隣保館保育園 (140 m)
    • フジキ保育室 (226 m)
    • 小鳩幼稚園 (287 m)
    • 保育園うさぎとかめ (377 m)
    • 子育て支援うさぎとかめ (379 m)
    • ベネッセ杉並和泉保育園 (490 m)
    • むさしの保育園方南分園 (621 m)
    • 笹塚幼稚園 (648 m)
    • アスク明大前保育園 (651 m)
    • 大原保育園 (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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フェニックス代田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
82万円 〜 94万円
坪単価
273万円 〜 311万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より32.1% 高い↑
東京都の平均より32.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 6907位
杉並区
1638棟中 218位
和泉
70棟中 14位
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の売買価格相場

  • フェニックス代田橋の相場

    ㎡単価
    82.6万円
    坪単価
    273.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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フェニックス代田橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、22㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,650万〜1,830万円対前年同月比1,650万〜1,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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フェニックス代田橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,900万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)北東-
2018年1月1,900万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)北東-
2017年12月1,900万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)北東-
2017年11月1,900万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)北東-
2017年10月1,900万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.68㎡南西詳細はこちら
**階1LDK42.09㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

フェニックス代田橋の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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フェニックス代田橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
1階7.8万円
5,500円
-
7.8万円
1K
22.36㎡
お気に入り詳細を見る
6階8.1万円
5,000円
8.1万円
8.1万円
1K
22.36㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 124 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月8.0万円1K22.36㎡8.0万円8.0万円1〜5
2018年11月7.8万円1K22.36㎡7.8万円7.8万円1〜5
2018年10月13.6万円1LDK42.68㎡13.6万円13.6万円6〜10
2018年9月13.6万円1LDK42.68㎡13.6万円13.6万円6〜10
2018年9月8.5万円1K22.36㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス代田橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階14.1万〜15.6万円
42.41㎡ / 南
2階7.4万〜8.2万円
22.36㎡ / -
3階6.7万〜7.4万円
21.66㎡ / 北
4階7.7万〜8.5万円
22.36㎡ / 南
5階6.6万〜7.3万円
20.07㎡ / 東
6階7.3万〜8.1万円
21.66㎡ / -
7階7.2万〜8万円
22.36㎡ / 北東
8階14.1万〜15.5万円
42.09㎡ / 東
9階14.7万〜16.2万円
42.41㎡ / 南西
10階14.7万〜16.2万円
42.41㎡ / -
11階7.8万〜8.6万円
22.36㎡ / -
12階14.9万〜16.5万円
42.68㎡ / -
13階7.4万〜8.2万円
22.36㎡ / 北東
14階15万〜16.6万円
42.41㎡ / -

フェニックス代田橋のお問い合わせ店舗

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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