日神デュオステージ代田橋和泉通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,170万円
3階、1DK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,170万円 | 3階, 1DK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 3階, 1DK, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2912人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区和泉1丁目31-7
- 交通
- 京王線「代田橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神デュオステージ代田橋和泉通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンデュオステージダイダバシイズミドオリ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 和泉1丁目31-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年9月 | 管理費 | 1㎡あたり287円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | デュオステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区和泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。方南町駅から徒歩12分、笹塚駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 和泉店 (388 m)
- セブンイレブン 杉並甲州街道店 (390 m)
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- ミニストップ 大原店 (429 m)
- ローソン 代田橋駅北口店 (458 m)
- ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店 (485 m)
- ファミリーマート 代田橋店 (558 m)
- スーパー10件
- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (290 m)
- 京王ストア代田橋店 (436 m)
- 業務スーパー笹塚店 (449 m)
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- ライフ 笹塚店 (809 m)
- サミットストア 和泉店 (848 m)
- サミットストア 中野南台店 (863 m)
- サミットストア 笹塚店 (881 m)
- 成城石井 フレンテ笹塚店 (903 m)
- miniピアゴ 松原1丁目店 (965 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立専修大学附属高校 (302 m)
- 杉並区立 方南学童クラブ (368 m)
- 杉並区立方南小学校 (427 m)
- 私立日本大学鶴ケ丘高校 (515 m)
- 学校法人東放学園東放学園専門学校 (528 m)
- 東放学園専門学校 (539 m)
- 中野区立みなみ児童館 (631 m)
- 私立富士見丘高校 (773 m)
- 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (858 m)
- 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 (865 m)
- 公共施設/機関10件
- 高井戸警察署 泉南交番 (15 m)
- 杉並区 方南区民集会所 (128 m)
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- 子ども・子育てプラザ和泉 (634 m)
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- 笹塚集会所 (747 m)
- 杉並区和泉保健センター (808 m)
- 代々木警察署 笹塚交番 (834 m)
- 笹塚敬老館 (901 m)
- 渋谷区立笹塚図書館 (906 m)
- 病院/医療10件
- 亜季歯科 (98 m)
- いづみヘルパーステーション (103 m)
- ヤマシタ歯科医院 (139 m)
- 下村歯科医院 (230 m)
- 森本クリニック (236 m)
- 永井歯科医院 (245 m)
- 山本歯科医院 (285 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 方南隣保館保育園 (253 m)
- ベネッセ杉並和泉保育園 (357 m)
- フジキ保育室 (393 m)
- むさしの保育園方南分園 (415 m)
- 小鳩幼稚園 (427 m)
- 保育園うさぎとかめ (524 m)
- 子育て支援うさぎとかめ (528 m)
- レストナック幼稚園 (536 m)
- うぃず杉並和泉保育園 (555 m)
- いろは保育所 (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神デュオステージ代田橋和泉通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神デュオステージ代田橋和泉通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,852万～4,090万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より33.8% 高い↑ 東京都の平均より28.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日神デュオステージ代田橋和泉通りの相場
- ㎡単価
- 98.3万円
- 坪単価
- 325.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神デュオステージ代田橋和泉通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,030万〜3,180万円対前年同月比↑ | 3,020万〜3,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神デュオステージ代田橋和泉通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,020万〜3,380万円です。専有面積は約29㎡〜約40㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約93万円 (約308万円) | 南西 | - |
| 2021年8月 | 3,200万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約100万円 (約330万円) | 南西 | - |
| 2021年7月 | 3,200万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約100万円 (約330万円) | 南西 | - |
| 2021年6月 | 3,200万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約100万円 (約330万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約81万円 (約269万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.2万円となっております。
2011年〜2015年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264万円となっております。以前の期間と比較して-10.89％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267万円となっております。以前の期間と比較して＋1.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神デュオステージ代田橋和泉通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 51件 | 2,663.7万円（83.6万円） |
| 41〜50㎡ | 12件 | 3,128.3万円（76.6万円） |
日神デュオステージ代田橋和泉通りの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,663.7万円（㎡単価83.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
日神デュオステージ代田橋和泉通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,442.9万円 | 79.7万円 |
| 2階 | 2,714.7万円 | 84.8万円 |
| 3階 | 2,818.1万円 | 84.7万円 |
| 4階 | 2,651.7万円 | 84.7万円 |
| 5階 | 3,028.9万円 | 84.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,769.4万円 | 84.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,959.1万円 | 84.9万円 |
| 東 | 2,612.9万円 | 85.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,528.6万円 | 82.3万円 |
日神デュオステージ代田橋和泉通りの売却のご相談
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日神デュオステージ代田橋和泉通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.9万円 | 1LDK | 40.83㎡ | - | 13.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.9万円 | 1LDK | 40.83㎡ | - | 13.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.5万円 | 1DK | 30.22㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.5万円 | 1DK | 30.22㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.4万円 | 2DK | 30.9㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神デュオステージ代田橋和泉通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.4万円 30.48㎡ / - | |
| 2階 | 11.3万〜11.8万円 30.9㎡ / - | 11.3万〜11.8万円 30.9㎡ / - |
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 31.41㎡ / 南西 | |
| 4階 | 11.4万〜12万円 30.9㎡ / - | 11.4万〜12万円 30.9㎡ / - |
| 5階 | 12.8万〜13.4万円 34.29㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 西武多摩湖線
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