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杉並和泉ハイム

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,110万 〜 4,540万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都杉並区和泉2丁目38-7
交通
築年月
1996年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

杉並和泉ハイムの販売中の中古物件

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  • 東京都世田谷区大原2丁目24-22
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  • 東京都世田谷区大原2丁目20-11
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  • 東京都世田谷区大原1丁目62-3
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  • 東京都世田谷区大原1丁目62-6
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  • 東京都杉並区方南1丁目1-9
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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉1丁目8-28
  • 売出し中

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杉並和泉ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より2.5% 高い↑
杉並区の平均より1.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,110万 〜 4,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14645位
杉並区
1611棟中 740位
和泉
66棟中 31位
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の売買価格相場

  • 杉並和泉ハイムの相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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杉並和泉ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,320万〜4,780万円対前年同月比4,110万〜4,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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杉並和泉ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,280万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約71万円 (約235万円)-
2015年9月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)--
2015年8月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)--
2015年6月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)--
2014年10月4,180万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)-

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杉並和泉ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
17.7万 〜 21.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月18.0万円3LDK67.55㎡18.0万円18.0万円1〜5
2015年6月18.5万円3LDK67.55㎡18.5万円18.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

杉並和泉ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 4K〜4LDK平均21万〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.3万〜19.1万円
72.24㎡ / 東
16.6万〜18.4万円
67.55㎡ / -
20.1万〜22.2万円
81.65㎡ / -
2階18.2万〜20.2万円
72.21㎡ / -
3階18.9万〜20.9万円
74.35㎡ / -
21.8万〜24.1万円
85.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

杉並和泉ハイムの基本情報

東京都杉並区和泉2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スギナミイズミハイム管理会社住商ハウジングメイト
住所東京都 杉並区 和泉2丁目38-7管理形態-
郵便番号〒168-0063管理員日勤
築年月1996年9月管理費1㎡あたり200円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり274円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東日本銀行 代田橋支店 (550 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (604 m)
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (640 m)
    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (727 m)
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • 世田谷信用金庫永福町支店 (759 m)
  • 公園10件
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    • 和泉二丁目公園 (356 m)
    • 玉川上水公園 (456 m)
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    • 和泉児童遊園 (506 m)
    • 弁天橋東緑地 (631 m)
    • 弁天橋 (639 m)
    • 和泉四丁目緑地 (649 m)
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    • ミニストップ 杉並和泉町店 (321 m)
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    • ファミリーマート 明大前店 (607 m)
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    • セブンイレブン 明大前すずらん通り店 (705 m)
    • ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 (709 m)
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    • 京王ストア代田橋店 (664 m)
    • 三浦屋 永福店 (672 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (693 m)
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    • むさしの保育園方南分園 (786 m)
    • フジキ保育室 (850 m)
    • アスク永福保育園 (857 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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