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グローリオ明大前

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,650万 〜 3,830万円
5階、1LDK、約45㎡の場合

相場価格85万円/㎡ 〜 89万円/㎡2019年5月更新
参考査定価格3,650万円 〜 3,830万円5階, 1LDK, 約45㎡の例
売買履歴1452019年05月08日更新
賃料相場8.5万 〜 22万円
表面利回り4.8% 〜 5.95階, 1LDK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

4981人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区和泉2丁目6-7
交通
  • 京王線「明大前駅」徒歩8分
築年月
2008年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グローリオ明大前の販売中の中古物件

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グローリオ明大前の基本情報

東京都杉並区和泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の明大前駅で徒歩8分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。代田橋駅から徒歩10分、永福町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グローリオメイダイマエ管理会社テス
住所東京都 杉並区 和泉2丁目6-7管理形態委託
郵便番号〒168-0063管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり266円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社セコムホームライフバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドグローリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部事務センター (175 m)
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (337 m)
    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (341 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (377 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (508 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (571 m)
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • 世田谷信用金庫永福町支店 (833 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水公園 (96 m)
    • 和泉二丁目緑地 (368 m)
    • どんぐり緑地 (599 m)
    • 和泉二丁目公園 (647 m)
    • 和泉児童遊園 (859 m)
    • 一本橋 (862 m)
    • ひまわり公園 (886 m)
    • 玉川上水永泉寺緑地 (936 m)
    • 永福中央公園 (960 m)
    • 大原わくわく公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 杉並和泉町店 (113 m)
    • ファミリーマート 明大前店 (216 m)
    • セブンイレブン 明大前すずらん通り店 (307 m)
    • ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 (309 m)
    • サンクス 明大前北店 (341 m)
    • デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (381 m)
    • 生活彩家明大マート和泉店 (432 m)
    • ローソン 明大前駅南店 (461 m)
    • ローソン 代田橋駅北口店 (611 m)
    • サンクス 代田橋店 (625 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (56 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (292 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (292 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (351 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (448 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (525 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (595 m)
    • 京王ストア代田橋店 (625 m)
    • 三浦屋 永福店 (738 m)
    • 京王リトナード永福町 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (217 m)
    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (307 m)
    • 東放学園専門学校 (312 m)
    • 私立明治大学和泉キャンパス (333 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (423 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 (429 m)
    • 新泉和泉小学校 (476 m)
    • 東京都立大塚ろう学校永福分教室 (567 m)
    • 東京都立永福学園 高等部 就業技術科 (652 m)
    • 私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校 (661 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 和泉地域安全センター (169 m)
    • 明治大学図書館和泉図書館 (235 m)
    • 北沢警察署 明大前駅前交番 (343 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (402 m)
    • 松原まちづくりセンター (637 m)
    • 永福和泉区民事務所 (676 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (720 m)
    • 羽根木区民集会所 (828 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (837 m)
    • 北沢警察署 羽根木交番 (838 m)
  • 病院/医療10件
    • 貝塚歯科医院 (230 m)
    • 明大前整形外科クリニック (253 m)
    • 明大前メンタルクリニック (405 m)
    • 明大前西アイクリニック (413 m)
    • 飯島歯科医院 (440 m)
    • 山形医院 (455 m)
    • 後藤医院 (464 m)
    • 小久保小児科医院 (518 m)
    • 永井歯科医院 (573 m)
    • 森本クリニック (588 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 和泉町幼稚園 (105 m)
    • アスク明大前保育園 (291 m)
    • ベネッセ杉並和泉保育園 (387 m)
    • レストンナク幼稚園 (565 m)
    • 松原北保育園 (584 m)
    • くまの幼稚園 (662 m)
    • 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (718 m)
    • アスク永福保育園 (845 m)
    • 方南隣保館保育園 (850 m)
    • 和泉保育園 (878 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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グローリオ明大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場
㎡単価
85万円 〜 89万円
坪単価
282万円 〜 297万円
前月との比較2019年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より35.9% 高い↑
東京都の平均より36.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 3,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
35235棟中 6245位
杉並区
1648棟中 170位
和泉
70棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グローリオ明大前の相場

    ㎡単価
    85.5万円
    坪単価
    282.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円

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グローリオ明大前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、45㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格
3,650万〜3,840万円対前年同月比3,650万〜3,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローリオ明大前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で145件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(145件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月2,380万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)--
2019年4月4,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)南西-
2019年4月4,180万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)南西-
2019年4月4,970万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約248万円)南東-
2019年3月4,180万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R25.72㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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グローリオ明大前の賃貸情報

最新賃料相場

2019年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…5階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月22.0万円2LDK66.54㎡44.0万円22.0万円1〜5南東
2019年4月9.5万円1K25.29㎡9.5万円9.5万円6〜10
2019年1月9.0万円1K25.29㎡9.0万円9.0万円1〜5
2019年1月9.0万円1K25.72㎡9.0万円9.0万円1〜5
2018年12月9.0万円1K25.29㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリオ明大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均21万〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.8万〜10.3万円
28.04㎡ / 南西
20.2万〜21.3万円
56.71㎡ / 南
2階10.1万〜10.6万円
28.23㎡ / 南西
23.9万〜25.1万円
66.54㎡ / 南東
3階9.2万〜9.7万円
25.72㎡ / 南西
20.9万〜21.9万円
56.71㎡ / 南
4階9万〜9.5万円
25.72㎡ / 西
20万〜21万円
54.02㎡ / 南
5階8.7万〜9.1万円
25.29㎡ / 北東
23.5万〜24.7万円
66.54㎡ / 東
6階9.2万〜9.6万円
25.29㎡ / -
19.8万〜20.8万円
54.02㎡ / 南西
7階9.2万〜9.6万円
25.72㎡ / 西
19.9万〜20.9万円
54.02㎡ / 南西
8階12.5万〜13.2万円
35.04㎡ / 東
20万〜21万円
54.02㎡ / 南西
9階16万〜16.9万円
45.7㎡ / 北東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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