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アーサー板付パークサイド

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,060万 〜 2,160万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,060万円 〜 2,160万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴32件2023年11月03日更新
家賃相場6.7万 〜 6.8万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％3階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77

987人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区板付2丁目9-6
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「笹原駅」徒歩26分
築年月
1994年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーサー板付パークサイドの販売中の中古物件

アーサー板付パークサイドをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アーサー板付パークサイドの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーサー板付パークサイドの基本情報

アーサー板付パークサイドは、1994年09月に竣工された総戸数21戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,867万～2,147万円、参考相場単価は28万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーサーイタヅケパークサイド管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市博多区 板付2丁目9-6管理形態委託
郵便番号〒812-0888管理員巡回
築年月1994年9月管理費1㎡あたり127円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建5階建間取り3LDK
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「笹原駅」徒歩26分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩27分
  • ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩27分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区板付2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の笹原駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。井尻駅から徒歩27分、竹下駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート板付七丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • JA福岡市板付支店 (412 m)
    • ミニストップ博多板付4丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 西日本シティ銀行 マルショク諸岡店 (ATM) (540 m)
    • ファミリーマート板付二丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • 飯塚信用金庫諸岡支店 (795 m)
    • ファミリーマート大野城仲畑1丁目 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • 西日本シティ銀行筑紫通支店 (823 m)
    • 福岡銀行 博多南支店 (856 m)
    • ミニストップ博多諸岡 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
  • 公園1件
    • 下月隈1号緑地 (826 m)
  • コンビニ10件
    • 石蔵屋酒店 (258 m)
    • セブンイレブン 板付バス停前店 (361 m)
    • セブンイレブン 博多板付5丁目店 (428 m)
    • ミニストップ 博多板付4丁目店 (579 m)
    • ファミリーマート 博多諸岡一丁目店 (637 m)
    • セブンイレブン 博多弓田町店 (653 m)
    • ミニストップ 博多諸岡店 (736 m)
    • セブンイレブン 博多諸岡店 (756 m)
    • ファミリーマート 博多諸岡三丁目店 (942 m)
    • セブンイレブン 博多那珂6丁目店 (999 m)
  • スーパー4件
    • マルキョウ 板付店 (263 m)
    • マルショク 諸岡店 (548 m)
    • ザ・ビッグ 福岡空港南店 (550 m)
    • 明治屋ジャンボ市博多諸岡店 (914 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福岡市立板付北小学校 (135 m)
    • 福岡市立南福岡特別支援学校 (429 m)
    • 福岡市立弥生小学校 (560 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 板付北公民館 (68 m)
    • 福岡市役所 経済観光文化局 文化財活用部 板付遺跡弥生館 (141 m)
    • 博多消防署板付出張所 (181 m)
    • 博多警察署 板付交番 (200 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 板付交番 (201 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 板付北会館 (240 m)
    • 福岡市公民館 弥生公民館 (477 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 弥生会館 (555 m)
    • 御笠川浄化センター (690 m)
    • 福岡県下水道管理センター(公益財団法人) (690 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスラガーナ板付 (219 m)
    • サービス付高齢者向け住宅ラガーナ板付 (219 m)
    • 古川医院 (331 m)
    • ひろまつ歯科医院 (343 m)
    • ふるかわ内科クリニック (346 m)
    • 西月隈クリニック (405 m)
    • がんこクリニック (448 m)
    • いたづけはりきゅう整骨院 (465 m)
    • 村上胃腸科内科クリニック (508 m)
    • 社会福祉法人ライフサポート大地 (516 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • わかば保育園 (296 m)
    • たんすい保育園 (489 m)
    • 淡水幼稚園 (591 m)
    • 社会福祉法人福笑会隅田保育園 (770 m)
    • 五十川保育園 (862 m)
    • つくし保育園 (967 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーサー板付パークサイドの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーサー板付パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,867万～2,147万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 29万円
坪単価
94万円 〜 95万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より14.0% 低い↓
福岡県の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,160万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 2829位
福岡市博多区
678棟中 413位
板付
19棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーサー板付パークサイドの相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.9万円

  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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アーサー板付パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,060万〜2,160万円対前年同月比↓2,060万〜2,160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーサー板付パークサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,780万円です。専有面積は約65㎡〜約74㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南西済
2023年10月2,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南西済
2023年9月2,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南西済
2023年8月2,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南西済
2023年8月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して＋53.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーサー板付パークサイドの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,330万円（20万円）
71〜80㎡29件2,172.4万円（30.2万円）

アーサー板付パークサイドの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,172.4万円（㎡単価30.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アーサー板付パークサイドの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,265万円18.7万円
3階〜4階2,284.8万円31.8万円
5階1,420万円20.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,020万円28.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,032.6万円28.7万円
西1,120万円16万円

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アーサー板付パークサイドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年12月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月6.7万円3LDK65.31㎡26.8万円-1〜5南西
2013年11月6.8万円3LDK65.31㎡27.2万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーサー板付パークサイドの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.6万〜6.9万円
70.06㎡ / -
3階
4階6.9万〜7.2万円
71.76㎡ / 南西
5階6.5万〜6.8万円
70.0㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アーサー板付パークサイドへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーサー板付パークサイド周辺の中古マンション

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アムール板付

ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩28分
福岡市博多区板付2丁目

980万〜2,400万円

54㎡〜89㎡
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サングレート空港南

ＪＲ鹿児島本線「笹原駅」徒歩26分
福岡市博多区板付2丁目

1,690万〜3,590万円

69㎡〜97㎡
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グランピア空港南2

ＪＲ鹿児島本線「笹原駅」徒歩29分
福岡市博多区大字板付

990万〜1,998万円

68㎡〜88㎡
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JGMヴェルデ板付中央公園

ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩26分
福岡市博多区板付3丁目

1,600万〜2,980万円

70㎡〜83㎡
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ダイナコートエスパシオ板付

ＪＲ鹿児島本線「笹原駅」徒歩19分
福岡市博多区板付3丁目

1,360万〜2,990万円

68㎡〜86㎡
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ロワールマンションアール板付壱番館

ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩28分
福岡市博多区西月隈3丁目

580万〜2,080万円

47㎡〜78㎡

アーサー板付パークサイド周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション大濠西

福岡市営空港線「西新駅」徒歩10分
福岡市中央区鳥飼3丁目

1,380万〜2,798万円

44㎡〜125㎡
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ロゼ天神

福岡市営空港線「天神駅」徒歩7分
福岡市中央区天神3丁目

410万〜3,280万円

16㎡〜79㎡
NO IMAGE

チュリス薬院

福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩3分
福岡市中央区白金1丁目

1,080万〜3,280万円

54㎡〜88㎡
NO IMAGE

ルネッサンス21吉塚駅前

ＪＲ鹿児島本線「吉塚駅」徒歩5分
福岡市東区馬出6丁目

1,690万〜3,699万円

57㎡〜83㎡
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エバーライフ東平尾公園2

福岡市営空港線「福岡空港駅」徒歩13分
福岡市博多区青木1丁目

1,280万〜2,980万円

64㎡〜82㎡
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ライオンズマンション野間大池公園

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩24分
福岡市南区柳河内2丁目

1,845万〜3,480万円

75㎡〜95㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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