アーサー板付パークサイド
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,160万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,160万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2023年11月03日更新 |
家賃相場 | 6.7万 〜 6.8万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77
1148人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区板付2丁目9-6
- 交通
- JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩26分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アーサー板付パークサイドの販売中の中古物件
アーサー板付パークサイドをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
アーサー板付パークサイドの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アーサー板付パークサイドの基本情報
建物・設備
名称 | アーサーイタヅケパークサイド | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市博多区 板付2丁目9-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒812-0888 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1994年9月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区板付2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の笹原駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。井尻駅から徒歩27分、竹下駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート板付七丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
- JA福岡市板付支店 (412 m)
- ミニストップ博多板付4丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
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- 福岡銀行 博多南支店 (856 m)
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- セブンイレブン 博多弓田町店 (653 m)
- ミニストップ 博多諸岡店 (736 m)
- セブンイレブン 博多諸岡店 (756 m)
- ファミリーマート 博多諸岡三丁目店 (942 m)
- セブンイレブン 博多那珂6丁目店 (999 m)
- スーパー4件
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- 福岡県警察本部 博多警察署 板付交番 (201 m)
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- 福岡市立空港周辺共同利用会館 弥生会館 (555 m)
- 御笠川浄化センター (690 m)
- 福岡県下水道管理センター(公益財団法人) (690 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスラガーナ板付 (219 m)
- サービス付高齢者向け住宅ラガーナ板付 (219 m)
- 古川医院 (331 m)
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- 社会福祉法人ライフサポート大地 (516 m)
- 幼稚園/保育園6件
- わかば保育園 (296 m)
- たんすい保育園 (489 m)
- 淡水幼稚園 (591 m)
- 社会福祉法人福笑会隅田保育園 (770 m)
- 五十川保育園 (862 m)
- つくし保育園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーサー板付パークサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーサー板付パークサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,867万~2,147万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市博多区の平均より14.0% 低い↓ 福岡県の平均より1.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,160万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アーサー板付パークサイドの相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.9万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
売買価格相場の未来予想
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アーサー板付パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,060万〜2,160万円対前年同月比↓ | 2,060万〜2,160万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーサー板付パークサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,780万円です。専有面積は約65㎡〜約74㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年11月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | 済 |
2023年10月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | 済 |
2023年9月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | 済 |
2023年8月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | 済 |
2023年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して+18.75%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して+53.13%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーサー板付パークサイドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 4件 | 1,330万円(20万円) |
71〜80㎡ | 29件 | 2,172.4万円(30.2万円) |
アーサー板付パークサイドの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,172.4万円(㎡単価30.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーサー板付パークサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,265万円 | 18.7万円 |
3階〜4階 | 2,284.8万円 | 31.8万円 |
5階 | 1,420万円 | 20.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,020万円 | 28.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,032.6万円 | 28.7万円 |
西 | 1,120万円 | 16万円 |
アーサー板付パークサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーサー板付パークサイドの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年12月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年12月 | 6.7万円 | 3LDK | 65.31㎡ | 26.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2013年11月 | 6.8万円 | 3LDK | 65.31㎡ | 27.2万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーサー板付パークサイドの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 6.6万〜6.9万円 70.06㎡ / - | |
3階 | ||
4階 | 6.9万〜7.2万円 71.76㎡ / 南西 | |
5階 | 6.5万〜6.8万円 70.0㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーサー板付パークサイドへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
アーサー板付パークサイド周辺の中古マンション
アーサー板付パークサイド周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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