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アーティックスエシェラン守恒

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,030万円
6階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,030万円6階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴101件2022年04月14日更新
家賃相場13万 〜 15万円
表面利回り7.7％ 〜 9.4％6階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.66

597人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目2-34
交通
  • 北九州モノレール「守恒駅」徒歩11分
築年月
2006年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーティックスエシェラン守恒の基本情報

アーティックスエシェラン守恒は、2006年02月に竣工された総戸数20戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡～約90㎡、間取りが3LDK、3LDKLDK、4LDK、4LDKLDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,857万～2,190万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーティックスエシェランモリツネ管理会社-
住所福岡県 北九州市小倉南区 星和台1丁目2-34管理形態委託
郵便番号〒802-0973管理員巡回
築年月2006年2月管理費1㎡あたり102円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建11階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの守恒駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。企救丘駅から徒歩19分、競馬場前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 福岡銀行守恒支店 (403 m)
    • 西日本シティ銀行守恒中央支店 (663 m)
    • JA北九石田支店 (776 m)
    • 北九州銀行 守恒支店 (800 m)
    • 西日本シティ銀行徳力支店志徳出張所 (981 m)
  • 公園1件
    • 葉山中央公園 (577 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 小倉星和台一丁目店 (73 m)
    • セブンイレブン 小倉守恒本町2丁目店 (717 m)
    • セブンイレブン 小倉守恒店 (753 m)
    • ファミリーマート 小倉モノレール守恒店 (773 m)
  • スーパー1件
    • A-プライス 小倉南店 (857 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 北九州市立守恒小学校 (223 m)
    • なのはな学童保育 (234 m)
    • 守恒学童保育クラブ (326 m)
    • 北九州市立守恒中学校 (521 m)
    • 北九州市立志徳中学校 (693 m)
    • 北九州市立企救丘小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 小倉南警察署 守恒交番 (421 m)
    • 北九州自動車運転免許試験場 (784 m)
    • 小倉南警察署 石田交番 (811 m)
  • 病院/医療10件
    • 青木クリニック (43 m)
    • 川崎歯科医院 (170 m)
    • 加村整骨院 (202 m)
    • みやぐち歯科医院 (224 m)
    • 小野友子歯科 (291 m)
    • 赤ひげ整骨院 (362 m)
    • 谷内科医院 (368 m)
    • 森田医院 (447 m)
    • ヘルパーステーションポピー (477 m)
    • もりつね鍼灸整骨院 (528 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 星和台幼稚園 (179 m)
    • 守恒保育園 (535 m)
    • きくが丘保育園 (807 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーティックスエシェラン守恒の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーティックスエシェラン守恒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,857万～2,190万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
77万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較北九州市小倉南区の平均より27.3% 高い↑
福岡県の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3785位
北九州市小倉南区
172棟中 32位
星和台
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーティックスエシェラン守恒の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.7万円

  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アーティックスエシェラン守恒の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,940万〜2,030万円対前年同月比↓1,930万〜2,030万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーティックスエシェラン守恒の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,940万〜2,880万円です。専有面積は約79㎡〜約90㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月1,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)北西-
2021年6月1,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)北西-
2021年6月1,990万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)--
2021年5月1,990万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)--
2021年5月1,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)北西-

会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.8％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.6％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーティックスエシェラン守恒の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡15件2,245.3万円（28.3万円）
81〜90㎡88件2,231.4万円（25.8万円）

アーティックスエシェラン守恒の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,231.4万円（㎡単価25.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アーティックスエシェラン守恒の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,974.3万円23.7万円
4階〜5階2,023.8万円24.4万円
6階〜7階2,281万円27.8万円
8階〜9階2,275.9万円25.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,176.9万円24.8万円
4LDK/4SLDK等2,292.7万円27.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,217.1万円25.2万円
西2,287.5万円28.2万円
北/北東/北西1,980万円23.8万円

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アーティックスエシェラン守恒の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円4LDK83.32㎡15.0万円45.0万円6〜10南西
2017年5月15.0万円4LDK83.32㎡15.0万円45.0万円6〜10南西
2017年4月15.0万円4LDK83.32㎡15.0万円45.0万円6〜10南西
2017年3月15.0万円4LDK83.32㎡15.0万円45.0万円6〜10南西
2017年3月13.0万円4LDK83.32㎡13.0万円39.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーティックスエシェラン守恒の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.8万〜13.4万円
83.32㎡ / 北西
3階
4階13.6万〜14.3万円
83.32㎡ / -
5階
6階13.8万〜14.5万円
83.32㎡ / 南西
7階12.8万〜13.5万円
79.4㎡ / 西
8階15.3万〜16.1万円
89.61㎡ / 南
9階15万〜15.8万円
89.61㎡ / -		14万〜14.7万円
83.32㎡ / 南西
10階
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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