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アーティックス守恒山手通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,910万 〜 2,000万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,910万円 〜 2,000万円4階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴862024年01月17日更新
家賃相場11万 〜 15万円
表面利回り6.7% 〜 8.24階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.69

355人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区山手3丁目1-1
交通
  • 北九州モノレール「企救丘駅」徒歩14分
築年月
2004年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーティックス守恒山手通りの基本情報

アーティックス守恒山手通りは、2004年03月に竣工された総戸数59戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約104㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,638万~2,529万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーティックスモリツネヤマテドオリ管理会社-
住所福岡県 北九州市小倉南区 山手3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒802-0982管理員巡回
築年月2004年3月管理費1㎡あたり44円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 北九州モノレール「企救丘駅」徒歩14分
  • JR日田彦山線「石田駅」徒歩16分
  • 北九州モノレール「守恒駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区山手3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの企救丘駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。石田駅から徒歩16分、守恒駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 福岡銀行守恒支店 (742 m)
    • JA北九石田支店 (746 m)
    • 西日本シティ銀行徳力支店志徳出張所 (928 m)
    • 西日本シティ銀行守恒中央支店 (1000 m)
  • 公園1件
    • 葉山中央公園 (845 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 小倉星和台一丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 小倉企救丘2丁目店 (818 m)
    • ファミリーマート 小倉企救丘駅前店 (950 m)
  • スーパー3件
    • サンクFC 企救丘店 (902 m)
    • エフコープ生活協同組合 志井店 (992 m)
    • FCO・OP志井店 (995 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 守恒学童保育クラブ (52 m)
    • 北九州市立守恒小学校 (150 m)
    • なのはな学童保育 (171 m)
    • 北九州市立志徳中学校 (533 m)
    • 北九州市立企救丘小学校 (684 m)
    • 企救丘学童保育クラブ A (733 m)
    • 北九州市立守恒中学校 (778 m)
    • 村端学園預かり保育センター (873 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 小倉南警察署 守恒交番 (764 m)
    • 小倉南警察署 石田交番 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • 小野友子歯科 (70 m)
    • みやぐち歯科医院 (156 m)
    • 加村整骨院 (234 m)
    • 谷内科医院 (325 m)
    • 青木クリニック (397 m)
    • ヘルパーステーションポピー (410 m)
    • 大徳整骨院 (445 m)
    • 川崎歯科医院 (506 m)
    • 遠山歯科医院 (513 m)
    • ヘルパーサービスセンター企救ヶ丘 (536 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 星和台幼稚園 (516 m)
    • きくが丘保育園 (641 m)
    • 守恒保育園 (855 m)
    • 志徳幼稚園 (877 m)
    • こじか保育園 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーティックス守恒山手通りの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーティックス守恒山手通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,638万~2,529万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北九州市小倉南区の平均より30.4% 高い↑
福岡県の平均より12.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,000万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3660位
北九州市小倉南区
172棟中 27位
山手
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーティックス守恒山手通りの相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アーティックス守恒山手通りの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,900万〜2,000万円対前年同月比1,910万〜2,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーティックス守恒山手通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,890万円です。専有面積は約68㎡〜約104㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,300万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)-
2024年1月2,300万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)-
2024年1月2,670万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)南西-
2023年12月2,300万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)-
2023年12月2,300万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)-

会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーティックス守恒山手通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月11.0万円3LDK80.03㎡-22.0万円1〜5-
2023年8月11.0万円3LDK80.03㎡-22.0万円1〜5-
2023年6月12.5万円3LDK80.03㎡-25.0万円1〜5-
2023年5月12.5万円3LDK80.03㎡-25.0万円1〜5南西
2023年4月12.5万円3LDK80.03㎡-25.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーティックス守恒山手通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.2万円
80.55㎡ / 南
2階15.1万〜15.9万円
104.43㎡ / 南東
13.2万〜13.9万円
91.18㎡ / 南東
3階11.6万〜12.2万円
80.03㎡ / -
12.6万〜13.2万円
86.24㎡ / 南西
4階10万〜10.5万円
68.25㎡ / 南西
11.6万〜12.2万円
79.45㎡ / 南東
5階13万〜13.7万円
86.72㎡ / 南
13万〜13.7万円
86.72㎡ / 南
6階13.7万〜14.4万円
90.76㎡ / 南
7階
8階12.1万〜12.7万円
79.55㎡ / 南
16万〜16.8万円
100.03㎡ / 南西

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