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アーティックス守恒山手通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,910万 〜 2,000万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,910万円 〜 2,000万円4階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴86件2024年01月17日更新
家賃相場11万 〜 15万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％4階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.66

511人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区山手3丁目1-1
交通
  • 北九州モノレール「企救丘駅」徒歩14分
築年月
2004年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーティックス守恒山手通りの販売中の中古物件

アーティックス守恒山手通りをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アーティックス守恒山手通りの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーティックス守恒山手通りの基本情報

アーティックス守恒山手通りは、2004年03月に竣工された総戸数59戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約104㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,640万～2,592万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーティックスモリツネヤマテドオリ管理会社-
住所福岡県 北九州市小倉南区 山手3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒802-0982管理員巡回
築年月2004年3月管理費1㎡あたり44円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 北九州モノレール「企救丘駅」徒歩14分
  • ＪＲ日田彦山線「石田駅」徒歩16分
  • 北九州モノレール「守恒駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区山手3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの企救丘駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。石田駅から徒歩16分、守恒駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 福岡銀行守恒支店 (742 m)
    • JA北九石田支店 (746 m)
    • 西日本シティ銀行徳力支店志徳出張所 (928 m)
    • 西日本シティ銀行守恒中央支店 (1000 m)
  • 公園1件
    • 葉山中央公園 (845 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 小倉星和台一丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 小倉企救丘2丁目店 (818 m)
    • ファミリーマート 小倉企救丘駅前店 (950 m)
  • スーパー3件
    • サンクFC 企救丘店 (902 m)
    • エフコープ生活協同組合 志井店 (992 m)
    • FCO・OP志井店 (995 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 守恒学童保育クラブ (52 m)
    • 北九州市立守恒小学校 (150 m)
    • なのはな学童保育 (171 m)
    • 北九州市立志徳中学校 (533 m)
    • 北九州市立企救丘小学校 (684 m)
    • 企救丘学童保育クラブ A (733 m)
    • 北九州市立守恒中学校 (778 m)
    • 村端学園預かり保育センター (873 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 小倉南警察署 守恒交番 (764 m)
    • 小倉南警察署 石田交番 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • 小野友子歯科 (70 m)
    • みやぐち歯科医院 (156 m)
    • 加村整骨院 (234 m)
    • 谷内科医院 (325 m)
    • 青木クリニック (397 m)
    • ヘルパーステーションポピー (410 m)
    • 大徳整骨院 (445 m)
    • 川崎歯科医院 (506 m)
    • 遠山歯科医院 (513 m)
    • ヘルパーサービスセンター企救ヶ丘 (536 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 星和台幼稚園 (516 m)
    • きくが丘保育園 (641 m)
    • 守恒保育園 (855 m)
    • 志徳幼稚園 (877 m)
    • こじか保育園 (938 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーティックス守恒山手通りの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーティックス守恒山手通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,640万～2,592万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市小倉南区の平均より29.8% 高い↑
福岡県の平均より15.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,000万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 3761位
北九州市小倉南区
173棟中 26位
山手
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アーティックス守恒山手通りの相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.7万円

  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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アーティックス守恒山手通りの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,910万〜2,010万円対前年同月比↑1,910万〜2,000万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーティックス守恒山手通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,890万円です。専有面積は約68㎡〜約104㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,300万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)南-
2024年1月2,300万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)南-
2024年1月2,670万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)南西-
2023年12月2,300万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)南-
2023年12月2,300万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)南-

会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーティックス守恒山手通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡19件1,945.8万円（28.5万円）
71〜80㎡15件2,002.1万円（26万円）
81〜90㎡46件2,071.8万円（24.6万円）
91〜100㎡4件2,050万円（22.5万円）
101㎡〜6件2,610万円（25.5万円）

アーティックス守恒山手通りの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,071.8万円（㎡単価24.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アーティックス守恒山手通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,883.5万円22.5万円
3階〜4階2,065.1万円26.7万円
5階〜6階2,296万円26.4万円
7階〜8階2,357万円27万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,300万円26.5万円
3LDK/3SLDK等1,968.4万円25.6万円
4LDK/4SLDK等2,214.9万円25.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,052.6万円25.2万円
西1,716.7万円23.2万円

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アーティックス守恒山手通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月11.0万円3LDK80.03㎡-22.0万円1〜5-
2023年8月11.0万円3LDK80.03㎡-22.0万円1〜5-
2023年6月12.5万円3LDK80.03㎡-25.0万円1〜5-
2023年5月12.5万円3LDK80.03㎡-25.0万円1〜5南西
2023年4月12.5万円3LDK80.03㎡-25.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーティックス守恒山手通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.1万円
80.55㎡ / 南
2階15万〜15.8万円
104.43㎡ / 南東		13.1万〜13.8万円
91.18㎡ / 南東
3階11.5万〜12.1万円
80.03㎡ / -		12.5万〜13.1万円
86.24㎡ / 南西
4階9.9万〜10.4万円
68.25㎡ / 南西		11.5万〜12.1万円
79.45㎡ / 南東
5階12.9万〜13.6万円
86.72㎡ / 南		12.9万〜13.6万円
86.72㎡ / 南
6階13.6万〜14.3万円
90.76㎡ / 南
7階
8階12万〜12.6万円
79.55㎡ / 南		15.9万〜16.7万円
100.03㎡ / 南西

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アーティックス守恒山手通りへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーティックス守恒山手通り周辺の中古マンション

NO IMAGE

ドウエル守恒

北九州モノレール「守恒駅」徒歩14分
北九州市小倉南区守恒5丁目

890万〜1,399万円

71㎡〜80㎡
NO IMAGE

グランドパレス守恒2

北九州モノレール「守恒駅」徒歩13分
北九州市小倉南区守恒5丁目

998万〜1,800万円

65㎡〜80㎡
NO IMAGE

アーティックスエシェラン守恒

北九州モノレール「守恒駅」徒歩11分
北九州市小倉南区星和台1丁目

1,940万〜2,880万円

79㎡〜90㎡
NO IMAGE

アドリーム守恒

北九州モノレール「守恒駅」徒歩9分
北九州市小倉南区守恒4丁目

900万〜1,990万円

71㎡〜81㎡
NO IMAGE

ロワイヤル企救丘2

北九州モノレール「企救丘駅」徒歩8分
北九州市小倉南区石田南1丁目

890万〜1,698万円

68㎡〜74㎡
NO IMAGE

グリーンタウンもりつね(1〜18号棟)

北九州モノレール「守恒駅」徒歩11分
北九州市小倉南区守恒3丁目

580万〜1,798万円

74㎡〜105㎡

アーティックス守恒山手通り周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サンライフ企救丘駅前2

北九州モノレール「企救丘駅」徒歩4分
北九州市小倉南区志徳2丁目

1,700万〜2,480万円

71㎡〜88㎡
NO IMAGE

ポレスターメガシティ小倉ウエストガーデン

北九州モノレール「香春口三萩野駅」徒歩3分
北九州市小倉北区三萩野1丁目

1,980万〜3,390万円

95㎡〜107㎡
NO IMAGE

クエストコート中井

ＪＲ鹿児島本線「九州工大前駅」徒歩26分
北九州市小倉北区中井4丁目

1,250万〜2,780万円

56㎡〜105㎡
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リヴィエールソフィア日明

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩16分
北九州市小倉北区日明2丁目

1,550万〜2,580万円

61㎡〜85㎡
NO IMAGE

サンパーク下馬寄2

ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩13分
北九州市門司区下馬寄

1,600万〜2,280万円

60㎡〜84㎡
NO IMAGE

グランドパレス東新町タワーコート

ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩25分
北九州市門司区東新町2丁目

1,730万〜4,180万円

69㎡〜159㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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