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ソルディオ芦屋山手

★★★☆☆3.8 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万 〜 2,070万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町27-16
交通
築年月
1997年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソルディオ芦屋山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より4.2% 高い↑
芦屋市の平均より23.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2784位
芦屋市
328棟中 223位
朝日ケ丘町
27棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ソルディオ芦屋山手の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.6万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ソルディオ芦屋山手の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,880万〜2,070万円対前年同月比1,880万〜2,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソルディオ芦屋山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)南東-
2017年7月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)南東-
2017年5月1,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2017年4月1,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2017年4月4,200万円6〜104LDK約126㎡ (約38坪)約33万円 (約110万円)南東-

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ソルディオ芦屋山手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円2LDK59.4㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2014年9月10.0万円3LDK73.84㎡-30.0万円1〜5
2014年1月11.1万円3LDK73.84㎡24.2万円36.3万円1〜5
2014年1月11.0万円3LDK73.84㎡-33.0万円1〜5
2013年8月9.0万円2LDK59.4㎡10.0万円25.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソルディオ芦屋山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万〜8.1万円
59.4㎡ / 南東
9.3万〜10.3万円
73.84㎡ / 南
3階8万〜8.8万円
63.04㎡ / 南
4階9.2万〜10.2万円
73.69㎡ / 南東
5階7.9万〜8.7万円
63.12㎡ / -
6階15.9万〜17.6万円
125.44㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(兵庫県)

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ソルディオ芦屋山手の基本情報

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の芦屋駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソルディオアシヤヤマテ管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 芦屋市 朝日ケ丘町27-16管理形態委託
郵便番号〒659-0012管理員日勤
築年月1997年7月管理費1㎡あたり167円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 芦屋翠ケ丘郵便局 (966 m)
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    • 池田泉州銀行 芦屋支店 (989 m)
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    • 朝日ケ丘南緑地 (138 m)
    • 朝日ケ丘遺跡緑地 (168 m)
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    • ファミリーマート 芦屋大原町店 (964 m)
    • セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (968 m)
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    • 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (691 m)
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    • 芦屋市立 大原集会所 (924 m)
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