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ロイヤルアーク芦屋2

★★★☆☆3.96 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万円 〜 3,020万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

住所
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町3-5
交通
築年数
1997年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルアーク芦屋2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より37.4% 高い↑
芦屋市の平均より0.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,730万円 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1466位
芦屋市
328棟中 138位
朝日ケ丘町
27棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤルアーク芦屋2の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロイヤルアーク芦屋2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,730万円〜3,020万円対前年同月比2,730万円〜3,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルアーク芦屋2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,080万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年8月4,080万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年7月3,980万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)-
2017年7月3,180万円6〜103LD約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)-
2017年6月3,980万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルアーク芦屋2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3LDK79.89㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年4月10.0万円3LDK79.89㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK79.89㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年2月10.0万円3LDK79.89㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2013年12月13.8万円3LDK79.89㎡20.0万円35.0万円1〜5西
2013年10月14.0万円3LDK79.35㎡30.0万円30.0万円1〜5
2013年6月13.8万円3LDK77.16㎡15.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルアーク芦屋2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.6万円〜12.8万円
96.87㎡ / 南東
4階9.0万円〜9.9万円
77.16㎡ / 東
9.3万円〜10.3万円
79.89㎡ / 西
13.5万円〜14.9万円
105.05㎡ / 南
5階9.6万円〜10.6万円
82.22㎡ / 西
6階9.1万円〜10.0万円
77.16㎡ / 東
7階9.4万円〜10.4万円
79.89㎡ / 西
12.9万円〜14.3万円
99.36㎡ / 南
8階9.5万円〜10.5万円
79.89㎡ / 西
11.8万円〜13.1万円
99.63㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.96(兵庫県)

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ロイヤルアーク芦屋2の基本情報

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町に位置するマンションで、総戸数111戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の芦屋駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルアークアシヤニ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 芦屋市 朝日ケ丘町3-5管理形態委託
郵便番号〒659-0012管理員日勤
築年数1997年12月管理費1㎡あたり47円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫芦屋支店 (435 m)
    • 芦屋東山郵便局 (438 m)
    • 但馬銀行 芦屋北支店 (466 m)
    • 関西アーバン銀行 芦屋支店 (552 m)
    • ファミリーマート芦屋大原町 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
    • 芦屋翠ケ丘郵便局 (870 m)
    • 三菱東京UFJ銀行芦屋支店 (872 m)
    • 池田泉州銀行 芦屋支店 (890 m)
    • みなと銀行 芦屋駅前支店 (966 m)
    • 三井住友信託銀行 梅田支店芦屋出張所 (984 m)
  • 公園7件
    • 朝日ケ丘南緑地 (37 m)
    • 朝日ケ丘遺跡緑地 (263 m)
    • 朝日ケ丘緑地 (507 m)
    • 仲ノ池緑地 (548 m)
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    • 山手南緑地 (951 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 芦屋東山町店 (418 m)
    • サンクス 芦屋東山町店 (503 m)
    • ローソンサテライト 市立芦屋病院店 (631 m)
    • ファミリーマート 芦屋大原町店 (867 m)
    • セブンイレブン 芦屋駅北口店 (959 m)
    • セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (990 m)
    • ローソンプラス 芦屋駅前通店 (996 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (113 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (937 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (982 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 芦屋市立岩園小学校 (202 m)
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    • エデュクール親王塚 (567 m)
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    • 芦屋市立山手小学校 (874 m)
    • 私立甲南中学校 (900 m)
    • 私立甲南高校 (910 m)
    • 私立芦屋大学 (970 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 芦屋警察署 岩園交番 (142 m)
    • 芦屋市消防署東山出張所 (239 m)
    • 在芦屋ベラルーシ共和国名誉領事館 (278 m)
    • 芦屋市立 朝日ケ丘集会所 (306 m)
    • 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (654 m)
    • 芦屋市立図書館 大原分室 (834 m)
    • 芦屋市立 大原集会所 (834 m)
    • 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (845 m)
  • 病院/医療10件
    • 上田内科 (60 m)
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    • 株式会社寿訪問介護ステーション (203 m)
    • 芦屋JINクリニック (225 m)
    • 芦屋やまもとクリニック (229 m)
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    • くわの整形外科 (307 m)
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    • 甲陽幼稚園 (794 m)
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    • 芦屋みどり幼稚園 (944 m)
    • 蓮美幼児学園芦屋山手ナーサリー (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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