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ロイヤルアーク芦屋2

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万 〜 2,880万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

賃貸賃料

13万円

相場価格36万円/㎡ 〜 42万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格2,610万円 〜 2,880万円4階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴352019年03月05日更新
賃料相場10万 〜 14万円
表面利回り5.1% 〜 6.24階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.86

811人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町3-5
交通
  • JR東海道本線「芦屋駅」徒歩18分
築年月
1997年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルアーク芦屋2の基本情報

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の芦屋駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。芦屋川駅から徒歩19分、打出駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルアークアシヤニ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 芦屋市 朝日ケ丘町3-5管理形態委託
郵便番号〒659-0012管理員日勤
築年月1997年12月管理費1㎡あたり48円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫芦屋支店 (435 m)
    • 芦屋東山郵便局 (438 m)
    • 但馬銀行 芦屋北支店 (466 m)
    • 関西アーバン銀行 芦屋支店 (552 m)
    • ファミリーマート芦屋大原町 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
    • 芦屋翠ケ丘郵便局 (870 m)
    • 三菱東京UFJ銀行芦屋支店 (872 m)
    • 池田泉州銀行 芦屋支店 (890 m)
    • みなと銀行 芦屋駅前支店 (966 m)
    • 三井住友信託銀行 梅田支店芦屋出張所 (984 m)
  • 公園7件
    • 朝日ケ丘南緑地 (37 m)
    • 朝日ケ丘遺跡緑地 (263 m)
    • 朝日ケ丘緑地 (507 m)
    • 仲ノ池緑地 (548 m)
    • 芦屋市霊園 (641 m)
    • 山手緑地 (666 m)
    • 山手南緑地 (951 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 芦屋東山町店 (418 m)
    • サンクス 芦屋東山町店 (503 m)
    • ローソンサテライト 市立芦屋病院店 (631 m)
    • ファミリーマート 芦屋大原町店 (867 m)
    • セブンイレブン 芦屋駅北口店 (959 m)
    • セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (990 m)
    • ローソンプラス 芦屋駅前通店 (996 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (113 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (937 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (982 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 芦屋市立岩園小学校 (202 m)
    • 芦屋市立朝日ケ丘小学校 (551 m)
    • エデュクール親王塚 (567 m)
    • 兵庫県警察学校 (748 m)
    • 芦屋市立山手小学校 (874 m)
    • 私立甲南中学校 (900 m)
    • 私立甲南高校 (910 m)
    • 私立芦屋大学 (970 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 芦屋警察署 岩園交番 (142 m)
    • 芦屋市消防署東山出張所 (239 m)
    • 在芦屋ベラルーシ共和国名誉領事館 (278 m)
    • 芦屋市立 朝日ケ丘集会所 (306 m)
    • 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (654 m)
    • 芦屋市立図書館 大原分室 (834 m)
    • 芦屋市立 大原集会所 (834 m)
    • 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (845 m)
  • 病院/医療10件
    • 上田内科 (60 m)
    • 株式会社ツクイ芦屋朝日ケ丘営業所 (122 m)
    • 朝日ヶ丘タカハシデンタルクリニック (128 m)
    • 樹楽 芦屋 (175 m)
    • 高木歯科クリニック (197 m)
    • 株式会社寿訪問介護ステーション (203 m)
    • 芦屋JINクリニック (225 m)
    • 芦屋やまもとクリニック (229 m)
    • 井村耳鼻咽喉科 (288 m)
    • くわの整形外科 (307 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • あゆみ保育園 (151 m)
    • 芦屋市立 岩園幼稚園 (183 m)
    • HANA保育園 (235 m)
    • 芦屋市立朝日ケ丘幼稚園 (417 m)
    • 芦屋市立岩園保育所 (624 m)
    • 甲陽幼稚園 (794 m)
    • 夙川プリ・スクール (915 m)
    • 芦屋みどり幼稚園 (944 m)
    • 蓮美幼児学園芦屋山手ナーサリー (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルアーク芦屋2の簡易査定

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ロイヤルアーク芦屋2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
36万円 〜 42万円
坪単価
119万円 〜 139万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較芦屋市の平均より9.3% 低い↓
兵庫県の平均より25.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,880万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6907棟中 1974位
芦屋市
351棟中 180位
朝日ケ丘町
27棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルアーク芦屋2の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.1万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95万円

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ロイヤルアーク芦屋2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,610万〜2,880万円対前年同月比2,610万〜2,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ロイヤルアーク芦屋2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月2,890万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約122万円)-
2019年2月2,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)西-
2019年2月3,495万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)-
2018年12月3,495万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)-
2018年11月3,495万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルアーク芦屋2の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
6階13.0万円
7,000円
1.0ヶ月
3.0ヶ月
3LDK
77.16㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月13.0万円3LDK77.16㎡13.0万円39.0万円6〜10
2019年1月13.0万円3LDK77.16㎡13.0万円39.0万円6〜10
2018年12月13.0万円3LDK77.16㎡13.0万円39.0万円6〜10
2017年5月10.0万円3LDK79.89㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年4月10.0万円3LDK79.89㎡10.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルアーク芦屋2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.9万〜16.4万円
96.87㎡ / 南東
4階11.5万〜12.7万円
77.16㎡ / 東
11.9万〜13.2万円
79.89㎡ / 西
17.4万〜19.2万円
105.05㎡ / 南
5階12.3万〜13.6万円
82.22㎡ / 西
6階12.1万〜13.3万円
79.89㎡ / 西
7階12.5万〜13.8万円
82.22㎡ / 西
16.6万〜18.4万円
99.36㎡ / 南
8階12.2万〜13.5万円
79.89㎡ / 西
15.2万〜16.8万円
99.63㎡ / 西

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識