緑ケ丘マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
4階、4DK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 4階, 4DK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2023年09月14日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.11
334人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市大鹿5丁目72
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩18分
- 築年月
- 1971年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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緑ケ丘マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミドリガオカマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 大鹿5丁目72 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒664-0899 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1971年12月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市大鹿5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。北伊丹駅から徒歩21分、伊丹駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート伊丹宮の前 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
- 近畿労働金庫伊丹支店 (866 m)
- ドン・キホーテ伊丹 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
- サークルK伊丹大鹿 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
- 公園5件
- 緑ケ丘公園 (439 m)
- 瑞穂緑地 (658 m)
- 瑞ケ丘公園 (732 m)
- 伊丹史跡公園 (782 m)
- 伊丹緑地 (832 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 伊丹緑ヶ丘1丁目店 (202 m)
- ローソン 伊丹大鹿七丁目店 (321 m)
- ローソン 伊丹緑ケ丘一丁目店 (376 m)
- ミニストップ 伊丹瑞穂町店 (382 m)
- ファミリーマート 千僧駐屯地店 (408 m)
- セブンイレブン 伊丹桜ケ丘3丁目店 (715 m)
- セブンイレブン 伊丹瑞ヶ丘店 (773 m)
- セブンイレブン 伊丹北本町3丁目店 (867 m)
- ファミリーマート 伊丹緑ヶ丘店 (880 m)
- 生活彩家 伊丹市役所店 (926 m)
- スーパー3件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹大鹿店 (269 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ伊丹桜ヶ丘 (429 m)
- ミートショップ スマイル阪神 (946 m)
- 学校/教育施設9件
- 伊丹市立 緑丘児童くらぶ (182 m)
- 伊丹市立緑丘小学校 (186 m)
- 伊丹市立東中学校 (308 m)
- 伊丹市立 瑞穂児童くらぶ (340 m)
- 伊丹市立瑞穂小学校 (411 m)
- 伊丹市立北中学校 (729 m)
- 兵庫県立こやの里特別支援学校 (778 m)
- 伊丹市医師会准看護高等専修学校 (896 m)
- 伊丹市立伊丹小学校 (982 m)
- 公共施設/機関10件
- 陸上自衛隊 第3師団司令部 (616 m)
- 伊丹市立 中央公民館 (828 m)
- 自衛隊兵庫地方協力本部 地域援護センター伊丹分室 (881 m)
- 兵庫県警察本部生活安全部少年課阪神北少年補導所 (899 m)
- 伊丹健康福祉事務所 (899 m)
- 伊丹税務署 (901 m)
- 伊丹警察署 緑ヶ丘交番 (923 m)
- 伊丹警察署 空港警備派出所 (923 m)
- 伊丹市役所 (926 m)
- 伊丹警察署 北村交番 (946 m)
- 病院/医療10件
- くろした歯科医院 (144 m)
- 伊丹たかの小児科 (189 m)
- 吉田医院 (237 m)
- たつみ整形外科・形成外科クリニック (287 m)
- 福武歯科医院 (336 m)
- 石岡歯科医院 (428 m)
- 大前医院 (444 m)
- 山西歯科 (457 m)
- 幸彩クリニック (470 m)
- 小山医院 (490 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 伊丹市立緑幼稚園 (25 m)
- 伊丹市立みずほ幼稚園 (347 m)
- 特定非営利活動法人夢の木保育園 (414 m)
- 白ゆり幼稚園 (417 m)
- ロザリオ幼稚園 (669 m)
- 伊丹市立伊丹幼稚園 (776 m)
- 伊丹市立北保育所 (795 m)
- 伊丹くじら保育園 (828 m)
- 千僧森のほいくえん (872 m)
- 伊丹クレセール保育園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
緑ケ丘マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
緑ケ丘マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 799万～1,472万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊丹市の平均より51.0% 低い↓ 兵庫県の平均より51.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4DK、約61㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
緑ケ丘マンションの相場
- ㎡単価
- 15.9万円
- 坪単価
- 52.8万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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緑ケ丘マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,040万円対前年同月比↑ | 990万〜1,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
緑ケ丘マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,480万円です。専有面積は約50㎡〜約67㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 630万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 630万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 630万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。以前の期間と比較して＋28.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
緑ケ丘マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 755.6万円 | 13.7万円 |
| 3階〜4階 | 793.8万円 | 12.8万円 |
| 5階 | 694万円 | 12.2万円 |
| 6階 | 1,131.5万円 | 18.3万円 |
| 7階 | 1,009.1万円 | 16.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,130.3万円 | 19万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 734.8万円 | 12.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 861.3万円 | 14万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 913.3万円 | 15.3万円 |
| 東 | 580万円 | 10.9万円 |
緑ケ丘マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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緑ケ丘マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
緑ケ丘マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 緑ヶ丘公園パインクレスト | 2024年4月 | 7.9万円 | 3LDK | - | 7.9万円 |
| イスズハイツベル瑞穂 | 2019年11月 | 5.9万円 | 2LDK | - | 5.9万円 |
| イスズハイツベル大鹿 | 2018年12月 | 6.0万円 | 3LDK | - | 18.0万円 |
| リバーガーデン伊丹高台 | 2018年1月 | 11.6万円 | 3LDK | 12.5万円 | 24.4万円 |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォート | 2016年12月 | 6.7万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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