ヨークベル伊丹中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
6階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 6階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.89
505人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市中央2丁目8-18
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ヨークベル伊丹中央の販売中の中古物件
ヨークベル伊丹中央をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ヨークベル伊丹中央の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ヨークベル伊丹中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨークベルイタミチュウオウ | 管理会社 | 第一建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 中央2丁目8-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒664-0851 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩5分、アクセス良好です。伊丹駅から徒歩8分、新伊丹駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA兵庫六甲伊丹支店 (177 m)
- 三井住友銀行伊丹支店 (199 m)
- 播州信用金庫伊丹支店 (212 m)
- 京都銀行伊丹支店 (224 m)
- 株式会社りそな銀行 伊丹支店 (225 m)
- りそな銀行 伊丹支店 (229 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行伊丹店 (260 m)
- みなと銀行 伊丹支店 (295 m)
- 三菱UFJ銀行 伊丹支店 (295 m)
- 尼崎信用金庫(ATM) 阪急伊丹リータ店 (295 m)
- 公園2件
- 有岡城跡公園 (443 m)
- 当田藤ノ木児童遊園地 (746 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 阪急伊丹駅前店 (256 m)
- アズナス 阪急伊丹リータ店 (295 m)
- ファミリーマート JR伊丹駅前通店 (298 m)
- セブンイレブン 伊丹船原1丁目店 (313 m)
- セブンイレブン 伊丹3丁目店 (368 m)
- セブンイレブン ハートインJR伊丹駅前店 (498 m)
- ローソン 伊丹西台二丁目店 (553 m)
- ローソン 伊丹北本町二丁目店 (617 m)
- セブンイレブン 伊丹桜ケ丘3丁目店 (715 m)
- ローソン 伊丹南本町二丁目店 (775 m)
- スーパー10件
- 生鮮食品スーパー ニッコー 伊丹店 (81 m)
- 関西スーパー 駅前店 (256 m)
- いかりスーパー 阪急伊丹リータ店 (295 m)
- 関西スーパー アリオ店 (357 m)
- 関西スーパー 中央店 (402 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹店 (463 m)
- イオンスタイル 伊丹店 (702 m)
- ミートショップ スマイル阪神 (746 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ行基 (778 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ伊丹桜ヶ丘 (948 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本航空高等学校阪神キャンパス (58 m)
- 大阪観光大学日本語別科伊丹サテライト校 (58 m)
- 伊丹市立伊丹小学校 (346 m)
- ハーテック・アカデミー (352 m)
- 伊丹市立 伊丹児童くらぶ (356 m)
- 児童発達支援放課後等デイサービスあこーでぃおん (565 m)
- 伊丹市立北中学校 (600 m)
- 伊丹市立伊丹高校 (772 m)
- 伊丹市立有岡小学校 (784 m)
- 伊丹市立 有岡児童くらぶ (819 m)
- 公共施設/機関10件
- くらしのプラザ (140 m)
- 伊丹市役所 消費生活センター・くらしのプラザ (147 m)
- 伊丹市立図書館 (277 m)
- 伊丹警察署 阪急駅前交番 (281 m)
- 阪神運転免許更新センター (481 m)
- 伊丹警察署 伊丹駅前交番 (497 m)
- 東消防署 (511 m)
- 伊丹市役所 中学校給食センター (810 m)
- 伊丹警察署 新伊丹交番 (871 m)
- 伊丹警察署 南本町交番 (964 m)
- 病院/医療10件
- いくしま内科クリニック (39 m)
- 出口歯科 (43 m)
- おざわファミリー歯科 (58 m)
- おじまクリニック (63 m)
- 宮の前眼科 (71 m)
- ほりけ歯科 (73 m)
- 三谷眼科 (79 m)
- やすらぎの館 (129 m)
- 横石クリニック (131 m)
- 中村クリニック (150 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 月影幼稚園 (32 m)
- ポピンズナーサリースクール伊丹 (261 m)
- 宮ノ前ほたる保育園 (263 m)
- 有岡乳児保育所 (417 m)
- 伊丹くじら保育園 (469 m)
- 伊丹保育所 (522 m)
- 伊丹クレセール保育園 (535 m)
- 伊丹市立伊丹幼稚園 (538 m)
- すぐり保育園 (641 m)
- 伊丹市立中央保育所 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヨークベル伊丹中央の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヨークベル伊丹中央の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヨークベル伊丹中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,780万～3,350万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊丹市の平均より32.4% 高い↑ 兵庫県の平均より30.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヨークベル伊丹中央の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 145.8万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヨークベル伊丹中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,070万円対前年同月比↓ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヨークベル伊丹中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜2,990万円です。専有面積は約63㎡〜約73㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | 済 |
| 2017年4月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | - | - |
| 2017年3月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.71％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.1万円となっております。以前の期間と比較して＋42.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヨークベル伊丹中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 2,328.8万円（36.8万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 2,566万円（34.9万円） |
ヨークベル伊丹中央の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,328.8万円（㎡単価36.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヨークベル伊丹中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,225万円 | 32.5万円 |
| 6階〜7階 | 2,364.4万円 | 36.4万円 |
| 8階〜9階 | 2,080万円 | 32.9万円 |
| 10階〜11階 | 2,580万円 | 35.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,261万円 | 35.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,484.3万円 | 34.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,342.7万円 | 35.2万円 |
ヨークベル伊丹中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヨークベル伊丹中央の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヨークベル伊丹中央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィル伊丹リヴェール | 2024年6月 | 12.7万円 | 2LDK | 5.0万円 | 38.1万円 |
| ワコーレ伊丹プレミア | 2020年7月 | 14.0万円 | 3LDK | - | 28.0万円 |
| プラウド伊丹郷町マークス | 2020年1月 | 15.0万円 | 4LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| 伊丹みやのまち3号館 | 2019年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 30.0万円 |
| 伊丹みやのまち4号館 | 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヨークベル伊丹中央へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ヨークベル伊丹中央周辺の中古マンション
ヨークベル伊丹中央周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
