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メロディーハイム三田公園3番館

過去の売買価格
900万円 〜 1,580万円
相場情報
12万円/㎡(42万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.1
  • 兵庫県三田市富士が丘1丁目19
  • 神戸電鉄公園都市線「フラワータウン駅」徒歩10分神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン駅」徒歩23分

最終更新:

メロディーハイム三田公園3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より53.0% 低い↓
三田市の平均より30.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
950万円 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 5359位
三田市
55棟中 47位
富士が丘
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム三田公園3番館の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.1万円
  • 三田市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メロディーハイム三田公園3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,130万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約14万円 (約47万円)南西-
2017年1月1,130万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約14万円 (約47万円)--
2017年1月900万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約41万円)--
2016年12月1,230万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約52万円)--
2016年12月900万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約41万円)--

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

メロディーハイム三田公園3番館の簡易査定

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メロディーハイム三田公園3番館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月8.0万円3LDK81.4㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2013年9月8.5万円3LDK81.4㎡10.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.1万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

メロディーハイム三田公園3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万円〜7.4万円
71.74㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
89.63㎡ / 南
2階7.1万円〜7.9万円
74.22㎡ / 南西
7.8万円〜8.6万円
81.4㎡ / -
3階7.8万円〜8.7万円
81.4㎡ / -
4階
5階7.2万円〜8.0万円
74.22㎡ / 南西
6階
7階7.1万円〜7.8万円
71.74㎡ / 南西
7.8万円〜8.6万円
78.9㎡ / 南西
10.5万円〜11.6万円
99.26㎡ / 南西
8階9.7万円〜10.7万円
95.93㎡ / 南
9階8.1万円〜9.0万円
81.4㎡ / 南西
10階
11階9.9万円〜10.9万円
95.93㎡ / 南
12階
13階8.0万円〜8.8万円
78.9㎡ / -
14階10.3万円〜11.4万円
99.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.1(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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メロディーハイム三田公園3番館の基本情報

兵庫県三田市富士が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄公園都市線のフラワータウン駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイム三田公園3番館(メロディーハイムサンダコウエンサンバンカン)
住所兵庫県 三田市 富士が丘1丁目19
郵便番号〒669-1547
築年数1991年3月
総戸数55戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主近藤産業
施工会社奥村組
管理会社浪速管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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