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メロディーハイム三田公園3番館

★★★☆☆3.09 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万円 〜 1,050万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

住所
兵庫県三田市富士が丘1丁目19
交通
築年数
1991年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メロディーハイム三田公園3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より53.8% 低い↓
三田市の平均より33.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
950万円 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5567位
三田市
56棟中 48位
富士が丘
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム三田公園3番館の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.9万円
  • 三田市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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メロディーハイム三田公園3番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
950万円〜1,050万円対前年同月比950万円〜1,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム三田公園3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,130万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約14万円 (約47万円)南西-
2017年1月1,130万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約14万円 (約47万円)--
2017年1月900万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約41万円)--
2016年12月1,230万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約52万円)--
2016年12月900万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約41万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイム三田公園3番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月8.0万円3LDK81.4㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2013年9月8.5万円3LDK81.4㎡10.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム三田公園3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.1万円
71.74㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
89.63㎡ / 南
2階6.8万円〜7.6万円
74.22㎡ / 南西
7.5万円〜8.2万円
81.4㎡ / -
3階7.5万円〜8.3万円
81.4㎡ / -
4階
5階6.9万円〜7.7万円
74.22㎡ / 南西
6階
7階6.8万円〜7.5万円
71.74㎡ / 南西
7.5万円〜8.2万円
78.9㎡ / 南西
10.0万円〜11.1万円
99.26㎡ / 南西
8階9.3万円〜10.3万円
95.93㎡ / 南
9階7.8万円〜8.6万円
81.4㎡ / 南西
10階
11階9.4万円〜10.4万円
95.93㎡ / 南
12階
13階7.6万円〜8.5万円
78.9㎡ / -
14階9.9万円〜11.0万円
99.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.09(兵庫県)

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メロディーハイム三田公園3番館の基本情報

兵庫県三田市富士が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄公園都市線のフラワータウン駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイム三田公園3番館(メロディーハイムサンダコウエンサンバンカン)管理会社浪速管理
住所兵庫県 三田市 富士が丘1丁目19管理形態委託
郵便番号〒669-1547管理員日勤
築年数1991年3月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主近藤産業バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 三田フラワータウン駅前郵便局 (500 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 フローラ88内出張所(ATM) (517 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店フローラ88内出張所 (552 m)
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    • 三田市立狭間小学校 (914 m)
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    • 吉原歯科医院 (525 m)
    • エバラこどもクリニック (533 m)
    • 吉原歯科さんだ口腔介護支援センター (539 m)
    • 谷耳鼻咽喉科医院 (545 m)
    • ぽしぶる(特定非営利活動法人) (553 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ふじ幼稚園 (423 m)
    • やよい幼稚園 (619 m)
    • 三田さち幼稚園 (855 m)
    • 湊川短期大学附属北摂第一幼稚園 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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