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横尾3団地(55〜62号棟)

★★★☆☆3.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万円 〜 790万円
3階、4DK、約71㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目
交通
築年数
1980年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

横尾3団地(55〜62号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より60.3% 低い↓
神戸市須磨区の平均より46.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約71㎡のお部屋の場合
720万円 〜 790万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5910位
神戸市須磨区
273棟中 217位
横尾
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • 横尾3団地(55〜62号棟)の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.1万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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横尾3団地(55〜62号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
720万円〜790万円対前年同月比720万円〜790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

横尾3団地(55〜62号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月990万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)-
2017年9月990万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)-
2017年8月720万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約33万円)-
2017年8月990万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)-
2017年7月990万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)-

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横尾3団地(55〜62号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…3階、4DK、約71㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.8万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.8万円3LDK71.5㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年3月6.2万円4DK70.0㎡-12.4万円1〜5
2015年9月5.9万円4DK68.98㎡5.9万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

横尾3団地(55〜62号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均5.7万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万円〜6.3万円
71.5㎡ / 南
5.6万円〜6.2万円
71.5㎡ / 南西
2階5.8万円〜6.5万円
71.5㎡ / 南
5.8万円〜6.5万円
71.5㎡ / 南
3階5.9万円〜6.5万円
71.5㎡ / 南
4階5.8万円〜6.4万円
71.5㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
71.5㎡ / -
5階5.9万円〜6.6万円
71.5㎡ / 南
5.9万円〜6.6万円
71.5㎡ / 南
5.8万円〜6.4万円
71.5㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.0(兵庫県)

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横尾3団地(55〜62号棟)の基本情報

兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目に位置するマンションで、総戸数190戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の妙法寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヨコオサンダンチ管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市須磨区 横尾5丁目管理形態自主管理
郵便番号〒654-0131管理員なし
築年数1980年8月管理費1㎡あたり28円
総戸数190戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主神戸市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 神戸横尾郵便局 (289 m)
    • みなと銀行 横尾支店 (383 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄妙法寺駅内出張所(ATM) (408 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄妙法寺駅内出張所 (413 m)
    • 神戸妙法寺郵便局 (697 m)
    • ファミリーマート妙法寺インター 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • 万代北須磨 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • 神戸友が丘郵便局 (854 m)
  • 公園3件
    • 椿谷公園 (119 m)
    • 横尾周辺緑地 (504 m)
    • 東落合緑地 (794 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート Uライン妙法寺駅売店 (406 m)
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    • ファミリーマート 妙法寺インター店 (710 m)
    • ローソン 須磨妙法寺界地店 (735 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ横尾 (349 m)
    • LAMU(ラ・ムー) 北須磨店 (544 m)
    • マルアイ妙法寺店 (720 m)
    • 万代 北須磨店 (776 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ南落合 (921 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 神戸市立 横尾学童保育コーナー (107 m)
    • 神戸市立横尾小学校 (126 m)
    • 神戸市立 横尾児童館 (280 m)
    • 神戸市立横尾中学校 (498 m)
    • 私立啓明学院中学校 (681 m)
    • 私立啓明学院高校 (724 m)
    • 神戸市立妙法寺小学校 (779 m)
    • 兵庫県立須磨友が丘高校 (950 m)
    • 神戸総合医療専門学校 (988 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 須磨警察署 横尾交番 (282 m)
    • 須磨警察署 妙法寺交番 (805 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村歯科医院 (271 m)
    • 愛育産婦人科医院 (316 m)
    • 戸根内科・神経内科医院 (336 m)
    • たかなが皮フ科、アレルギー科、形成外科 (347 m)
    • ニチイケアセンター 妙法寺 (361 m)
    • あらき医院 (424 m)
    • ケアー・フリー・カイロプラクティック (432 m)
    • きたすま歯科 (460 m)
    • 尾原病院 (477 m)
    • しらかわクリニック (489 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • くすの木保育園 (291 m)
    • 北須磨第2保育園 (440 m)
    • 病児保育室キッズケアぞうさんルーム (497 m)
    • 妙法寺幼稚園 (828 m)
    • 幼保連携型認定こども園若竹保育園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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