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メロディーハイム須磨フェルコリーナ

過去の売買価格
1,780万円 〜 2,590万円
相場情報
30万円/㎡(100万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目4-1
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩8分

最終更新:

メロディーハイム須磨フェルコリーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より10.4% 高い↑
神戸市須磨区の平均より46.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,100万円 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6843棟中 2470位
神戸市須磨区
284棟中 56位
横尾
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メロディーハイム須磨フェルコリーナの相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.1万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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メロディーハイム須磨フェルコリーナの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,549万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約32万円 (約108万円)-
2016年6月2,549万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約32万円 (約108万円)--
2016年6月2,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)-
2016年3月2,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)-
2016年2月2,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)-

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メロディーハイム須磨フェルコリーナの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月9.5万円3LDK73.45㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム須磨フェルコリーナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜8.9万円
73.45㎡ / 南
2階
3階7.1万円〜7.9万円
66.13㎡ / 西
9.3万円〜10.3万円
86.4㎡ / 東
4階7.2万円〜7.9万円
66.13㎡ / 西
8.4万円〜9.3万円
77.74㎡ / 東
5階8.4万円〜9.3万円
74.73㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(兵庫県)

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メロディーハイム須磨フェルコリーナの基本情報

兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目に位置するマンションで、総戸数146戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の妙法寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイム須磨フェルコリーナ(メロディーハイムスマフェルコリーナ)管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 神戸市須磨区 横尾5丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒654-0131管理員日勤
築年数2005年10月管理費-
総戸数146戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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