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ファミール須磨鷹取ステーションサイド

★★★☆☆3.87 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万円 〜 2,150万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目1-12 地図を見る
交通
築年数
2002年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール須磨鷹取ステーションサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より18.1% 高い↑
神戸市須磨区の平均より56.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,940万円 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 2157位
神戸市須磨区
285棟中 49位
大池町
9棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミール須磨鷹取ステーションサイドの相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ファミール須磨鷹取ステーションサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)南東-
2017年3月2,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)南東-
2017年3月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)--
2017年2月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)南東-
2017年2月2,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)南東-

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ファミール須磨鷹取ステーションサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.0万円4LDK87.82㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2015年2月12.0万円3LDK72.51㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール須磨鷹取ステーションサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.1万円〜9.0万円
63.2㎡ / -
4階8.8万円〜9.7万円
66.69㎡ / 南
5階9.6万円〜10.7万円
72.51㎡ / 南
6階8.7万円〜9.6万円
66.69㎡ / 南東
7階9.5万円〜10.5万円
72.51㎡ / 南東
11.8万円〜13.0万円
87.82㎡ / 南
8階8.4万円〜9.3万円
63.68㎡ / -
9階
10階8.9万円〜9.8万円
66.69㎡ / 南東
11階12.0万円〜13.3万円
87.82㎡ / 南
12階
13階10.1万円〜11.2万円
73.2㎡ / 南
14階8.6万円〜9.5万円
63.2㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール須磨鷹取ステーションサイドの基本情報

兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目に位置するマンションで、総戸数142戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の鷹取駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール須磨鷹取ステーションサイド(ファミールスマタカトリステーションサイド)管理会社合人社計画研究所
住所兵庫県 神戸市須磨区 大池町5丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒654-0026管理員日勤
築年数2002年10月管理費-
総戸数142戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・プール・エレベーター・温泉
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、工業地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社大本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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