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ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツ

過去の売買価格
3,080万円 〜 4,280万円
相場情報
39万円/㎡(130万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.03
  • 兵庫県神戸市須磨区中落合2丁目3-2
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩3分神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩24分
  • 駅近

最終更新:

ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より45.5% 高い↑
神戸市須磨区の平均より90.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,280万円 〜 3,620万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 1157位
神戸市須磨区
262棟中 13位
中落合
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツの相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.3万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,980万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約38万円 (約126万円)--
2017年4月3,980万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約38万円 (約126万円)--
2017年3月4,080万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約39万円 (約129万円)--
2017年2月4,280万円1〜53SLDK約104㎡ (約31坪)約41万円 (約136万円)南西-
2017年1月4,280万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約41万円 (約136万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(16件中、1〜16件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月14.0万円3LDK72.1㎡14.0万円42.0万円6〜10南西
2016年11月14.0万円3LDK72.1㎡14.0万円42.0万円6〜10-
2016年10月14.0万円3LDK72.1㎡14.0万円42.0万円6〜10-
2016年9月14.0万円3LDK72.1㎡14.0万円42.0万円6〜10-
2016年8月14.0万円3LDK72.1㎡14.0万円42.0万円6〜10-
2016年7月14.0万円3LDK72.1㎡14.0万円42.0万円6〜10-
2016年6月14.0万円3LDK72.1㎡14.0万円42.0万円6〜10南西
2016年5月14.0万円3LDK71.1㎡14.0万円42.0万円6〜10-
2016年5月14.0万円3LDK72.1㎡14.0万円42.0万円6〜10
2016年4月14.0万円3LDK72.1㎡14.0万円42.0万円6〜10-
2016年3月14.0万円3LDK72.1㎡14.0万円42.0万円6〜10南西
2016年3月14.8万円3LDK85.46㎡14.8万円44.4万円6〜10
2016年3月13.0万円3LDK73.41㎡20.0万円30.0万円11〜15-
2016年2月14.8万円3LDK85.46㎡14.8万円44.4万円6〜10
2016年1月13.3万円3LDK73.41㎡20.0万円30.0万円11〜15
2016年1月13.0万円3LDK73.41㎡20.0万円30.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万円〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.0万円〜19.8万円
103.37㎡ / 南西
17.9万円〜19.7万円
103.37㎡ / -
3階15.2万円〜16.8万円
85.46㎡ / 南
4階12.8万円〜14.1万円
72.92㎡ / 南西
5階15.4万円〜17.0万円
85.59㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
106.07㎡ / 南
6階15.5万円〜17.1万円
85.59㎡ / 南
7階
8階15.6万円〜17.2万円
85.46㎡ / 南
9階13.5万円〜14.9万円
75.43㎡ / -
10階13.0万円〜14.3万円
72.1㎡ / -
11階13.7万円〜15.1万円
75.43㎡ / 南西
12階15.9万円〜17.6万円
85.46㎡ / 南
13.9万円〜15.3万円
78.35㎡ / 西
13階13.5万円〜14.9万円
73.41㎡ / 南西
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.03(兵庫県)

ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツの基本情報

兵庫県神戸市須磨区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数159戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツ(ワコーレスマミョウダニステーションフラッツ)
住所兵庫県 神戸市須磨区 中落合2丁目3-2
郵便番号〒654-0154
築年数2005年3月
総戸数159戸
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩3分
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩24分
階建15階建
間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主和田興産
施工会社村上工務店、今津建設、岡工務店
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識