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中落合第1住宅

過去の売買価格
850万円 〜 1,850万円
相場情報
12万円/㎡(41万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.1
  • 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-450
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩6分神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩23分
  • 大規模マンション

最終更新:

中落合第1住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より53.2% 低い↓
神戸市須磨区の平均より39.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 5371位
神戸市須磨区
262棟中 186位
中落合
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • 中落合第1住宅の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.7万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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中落合第1住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)--
2017年4月980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)--
2017年4月850万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約10万円 (約34万円)-
2017年4月1,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)-
2017年4月1,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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中落合第1住宅の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(27件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.5万円3LDK84.82㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年4月9.0万円4LDK86.44㎡27.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円4LDK86.44㎡27.0万円9.0万円1〜5
2017年3月7.5万円3LDK84.82㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月9.0万円4LDK86.44㎡27.0万円9.0万円1〜5-
2017年2月8.8万円3LDK84.82㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月9.0万円4LDK86.44㎡27.0万円9.0万円1〜5-
2017年1月8.8万円3LDK84.82㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月9.0万円4LDK86.44㎡27.0万円9.0万円1〜5-
2016年12月8.8万円3LDK84.82㎡20.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

中落合第1住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.7万円
84.82㎡ / 南
7.8万円〜8.7万円
84.82㎡ / 南
2階8.4万円〜9.3万円
84.82㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
86.44㎡ / -
3階8.1万円〜8.9万円
84.82㎡ / 南
4階9.1万円〜10.1万円
91.01㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
77.44㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
91.01㎡ / 南
5階8.2万円〜9.0万円
84.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.1(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

中落合第1住宅の基本情報

兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目に位置するマンションで、総戸数350戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称中落合第1住宅(ナカオチアイダイイチジュウタク)
住所兵庫県 神戸市須磨区 中落合4丁目1-450
郵便番号〒654-0154
築年数1981年3月
総戸数350戸
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩6分
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩23分
階建5階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主日本住宅公団
施工会社中道組
管理会社日本総合住生活
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティモニター付インターホン
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場・バイク置き場
立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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