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ヴィレッジ板宿

★★★☆☆3.46 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万円 〜 1,160万円
5階、1LDK、約56㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目3-18
交通
築年数
1996年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴィレッジ板宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より27.7% 低い↓
神戸市須磨区の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4367位
神戸市須磨区
273棟中 123位
飛松町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • ヴィレッジ板宿の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ヴィレッジ板宿の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,050万円〜1,160万円対前年同月比1,050万円〜1,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィレッジ板宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,480万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)--
2016年9月1,480万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)--
2016年8月1,480万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)--
2016年7月1,000万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約63万円)--
2015年5月780万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約46万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィレッジ板宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…5階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.3万円3DK58.79㎡5.0万円30.0万円1〜5
2017年6月9.0万円3LDK52.84㎡9.0万円20.0万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK73.35㎡9.0万円20.0万円1〜5南東
2015年10月9.5万円3LDK58.79㎡9.5万円28.5万円6〜10北西
2015年10月10.0万円3LDK65.0㎡10.0万円30.0万円6〜10
2015年5月10.0万円3LDK73.35㎡-30.0万円6〜10-
2015年4月10.0万円3LDK58.79㎡10.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィレッジ板宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.5万円〜8.3万円
56.89㎡ / -
4階7.3万円〜8.1万円
55.0㎡ / 南東
5階9.6万円〜10.6万円
71.5㎡ / 南東
6階
7階
8階7.5万円〜8.2万円
55.0㎡ / 南東
9階9.0万円〜10.0万円
65.0㎡ / 南
10階8.0万円〜8.9万円
58.79㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.46(兵庫県)

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ヴィレッジ板宿の基本情報

兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の板宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、山陽電鉄本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィレッジイタヤド管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市須磨区 飛松町2丁目3-18管理形態-
郵便番号〒654-0012管理員-
築年数1996年5月管理費-
総戸数79戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート Uライン板宿駅売店 (170 m)
    • ローソン 須磨前池町四丁目店 (196 m)
    • ローソン 板宿戎三丁目店 (338 m)
    • ローソン 須磨大田町三丁目店 (465 m)
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    • セブンイレブン 神戸須磨寺田町3丁目店 (570 m)
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    • 須磨警察署 (920 m)
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