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北須磨パークホームズ

★★★☆☆3.72 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万円 〜 1,760万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区友が丘7丁目3-1
交通
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩14分
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩17分
築年数
1998年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

北須磨パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より8.9% 低い↓
神戸市須磨区の平均より23.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,590万円 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3382位
神戸市須磨区
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  • 北須磨パークホームズの相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.7万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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北須磨パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,610万円〜1,780万円対前年同月比1,590万円〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

北須磨パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,799万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)-
2017年9月1,849万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)
2017年8月1,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)
2017年7月1,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)
2017年6月1,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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北須磨パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.5万円3LDK66.78㎡-17.0万円6〜10南西
2014年11月7.5万円2LDK66.78㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北須磨パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万円〜7.7万円
66.78㎡ / 南
6.9万円〜7.7万円
66.78㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階7.1万円〜7.8万円
66.78㎡ / -
7階
8階7.6万円〜8.4万円
70.96㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.72(兵庫県)

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北須磨パークホームズの基本情報

兵庫県神戸市須磨区友が丘7丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の妙法寺駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キタスマパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 神戸市須磨区 友が丘7丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒654-0142管理員日勤
築年数1998年11月管理費1㎡あたり160円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建8階建間取り1SLDK、3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩14分
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 神戸友が丘郵便局 (132 m)
    • 万代北須磨 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 近畿労働金庫長田支店北須磨出張所 (460 m)
    • みなと銀行 横尾支店 (839 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄妙法寺駅内出張所 (879 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄妙法寺駅内出張所(ATM) (885 m)
    • 神戸横尾郵便局 (905 m)
  • 公園7件
    • 北須磨公園 (417 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ北須磨 (492 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ横尾 (830 m)
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    • 国立大学法人神戸大学名谷キャンパス (328 m)
    • 神戸市立友が丘中学校 (335 m)
    • 兵庫県立須磨友が丘高校 (354 m)
    • 私立啓明学院中学校 (441 m)
    • 神戸市立 北須磨児童館 (483 m)
    • 私立啓明学院高校 (489 m)
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    • 神戸市立 南落合学童保育コーナー (607 m)
    • 神戸市立多井畑小学校 (730 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 神戸大学附属図書館保健科学図書室 (270 m)
    • 須磨警察署 横尾交番 (891 m)
  • 病院/医療10件
    • 新須磨リハビリテーション病院 (66 m)
    • 北須磨訪問看護・リハビリセンター (87 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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