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東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,720万円
7階、4LDK、約100㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,720万円7階, 4LDK, 約100㎡の例
売買履歴1642024年01月17日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.15

471人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8-1
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩46分
築年月
1983年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東急ドエル名谷つつじが丘ビレジの基本情報

東急ドエル名谷つつじが丘ビレジは、東急不動産によって1983年02月に竣工された総戸数152戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約95㎡~約199㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,600万~3,875万円、参考相場単価は16万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウキュウドエルミョウダニツツジガオカビレジ管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市垂水区 つつじが丘4丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒655-0853管理員日勤
築年月1983年2月管理費1㎡あたり85円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩46分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数152戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩46分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 但馬銀行桃山台支店 (445 m)
    • ファミリーマート垂水桃山台 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • ミニストップISM垂水PA下り 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
  • 公園3件
    • つつじが丘公園 (172 m)
    • 桃山台公園 (539 m)
    • 高曽公園 (976 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 垂水つつじが丘五丁目店 (432 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸名谷店 (945 m)
  • スーパー5件
    • トーホーストア つつじが丘店 (69 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ桃山台 (432 m)
    • スーパーマルハチ 名谷店 (710 m)
    • マルハチ 名谷店 (711 m)
    • マルアイ 名谷店 (729 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 神戸市立つつじが丘小学校 (202 m)
    • 神戸市立桃山台中学校 (286 m)
    • 神戸市立 桃山台児童館 (474 m)
    • アップキッズ (642 m)
    • 神戸市立下畑台小学校 (646 m)
    • 神戸市立名谷小学校 (736 m)
    • 神戸市立 名谷学童保育コーナー (737 m)
  • 公共施設/機関3件
    • つつじが丘自治会集会所 (281 m)
    • 垂水警察署 桃山台交番 (362 m)
    • 垂水警察署 名谷交番 (570 m)
  • 病院/医療10件
    • 前田整形外科 (41 m)
    • 藤井内科クリニック (41 m)
    • フォレストケア垂水東 (42 m)
    • 赤松歯科医院 (104 m)
    • おぎの小児科 (110 m)
    • とみさわクリニック (110 m)
    • うさみクリニック (135 m)
    • しあわせ家族デイサービスセンター (328 m)
    • むらいデンタルクリニック (367 m)
    • そのだ整骨院 (381 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 桃の木保育園 (434 m)
    • 桃の木幼稚園 (463 m)
    • 幼保連携型認定こども園桃の木幼稚園 (471 m)
    • 幼保連携型認定こども園花の森 (912 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東急ドエル名谷つつじが丘ビレジの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東急ドエル名谷つつじが丘ビレジの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,600万~3,875万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 19万円
坪単価
55万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市垂水区の平均より22.3% 低い↓
兵庫県の平均より48.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5857位
神戸市垂水区
350棟中 199位
つつじが丘
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 東急ドエル名谷つつじが丘ビレジの相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.6万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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東急ドエル名谷つつじが丘ビレジの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,640万〜1,720万円対前年同月比1,640万〜1,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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東急ドエル名谷つつじが丘ビレジの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,150万円です。専有面積は約95㎡〜約199㎡です。全部で164件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(164件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,680万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約55万円)南東-
2023年12月1,680万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約55万円)南東-
2023年11月1,730万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約17万円 (約57万円)南東-
2023年11月1,780万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約17万円 (約58万円)南東-
2023年11月1,798万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約17万円 (約59万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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東急ドエル名谷つつじが丘ビレジの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

東急ドエル名谷つつじが丘ビレジには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サニーコート名谷2023年8月12.0万円4LDK--
ラウムズ垂水22018年11月7.7万円3LDK-15.4万円
サンシャイングレート名谷2017年6月6.0万円2LDK6.0万円12.0万円
東急ドエルアルス名谷つつじヶ丘2016年9月8.0万円3LDK10.0万円30.0万円
ブランズ名谷2014年9月9.7万円2LDK9.7万円14.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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