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グリーンコーポジェームス山2番館

過去の売買価格
650万円 〜 990万円
相場情報
12万円/㎡(41万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.09
  • 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目1-2
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「塩屋駅」徒歩22分山陽電鉄本線「山陽塩屋駅」徒歩23分山陽電鉄本線「滝の茶屋駅」徒歩28分

最終更新:

グリーンコーポジェームス山2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より54.5% 低い↓
神戸市垂水区の平均より31.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
670万円 〜 740万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6843棟中 5518位
神戸市垂水区
336棟中 207位
松風台
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • グリーンコーポジェームス山2番館の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.2万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グリーンコーポジェームス山2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月850万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)-
2017年4月980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南東
2017年4月980万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)南東
2017年4月850万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)-
2017年3月980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南東

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グリーンコーポジェームス山2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…6階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 87 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2LDK63.7㎡10.0万円15.0万円6〜10
2017年5月7.5万円2LDK63.7㎡10.0万円15.0万円6〜10
2017年4月6.6万円2LDK63.7㎡-25.0万円1〜5
2017年4月6.6万円2LDK55.0㎡-25.0万円1〜5
2017年4月7.5万円2LDK63.7㎡10.0万円15.0万円6〜10
2017年4月8.5万円2LDK63.7㎡10.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月8.5万円2LDK63.7㎡10.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月7.5万円2LDK63.7㎡10.0万円15.0万円6〜10
2017年2月7.5万円2LDK63.7㎡10.0万円15.0万円6〜10南西
2017年2月7.0万円2LDK63.7㎡-30.0万円1〜5
2017年2月8.5万円2LDK63.7㎡10.0万円15.0万円6〜10-
2017年1月8.5万円2LDK63.7㎡10.0万円15.0万円6〜10-
2017年1月7.5万円2LDK63.7㎡10.0万円15.0万円6〜10
2017年1月7.0万円2LDK63.7㎡-30.0万円1〜5
2017年1月6.6万円2LDK63.7㎡-25.0万円1〜5
2016年12月7.5万円2LDK63.7㎡10.0万円15.0万円6〜10
2016年12月7.0万円2LDK59.0㎡-30.0万円1〜5
2016年12月7.0万円2LDK63.7㎡-30.0万円1〜5
2016年12月6.6万円4LDK63.7㎡-25.0万円1〜5-
2016年11月7.0万円2LDK59.0㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンコーポジェームス山2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.0万円
  • 4K〜4LDK平均6.8万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万円〜6.1万円
58.87㎡ / 東
6.6万円〜7.3万円
66.71㎡ / 南
2階5.7万円〜6.3万円
58.87㎡ / 東
3階6.9万円〜7.6万円
66.71㎡ / 南
4階6.0万円〜6.7万円
59.59㎡ / 南東
5.9万円〜6.6万円
58.87㎡ / 南東
7.5万円〜8.3万円
76.16㎡ / 東
5階6.4万円〜7.1万円
63.7㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
63.7㎡ / -
6階5.8万円〜6.4万円
58.87㎡ / 東
7階5.9万円〜6.5万円
58.87㎡ / 東
7.0万円〜7.7万円
66.71㎡ / 南
8階6.5万円〜7.2万円
63.7㎡ / -
9階6.1万円〜6.7万円
58.87㎡ / -
10階7.9万円〜8.7万円
70.6㎡ / 南
11階7.1万円〜7.9万円
66.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.09(兵庫県)

グリーンコーポジェームス山2番館の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グリーンコーポジェームス山2番館の基本情報

兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目に位置するマンションで、総戸数147戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の塩屋駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グリーンコーポジェームス山2番館(グリーンコーポジェームスヤマニバンカン)管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市垂水区 松風台2丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒655-0871管理員日勤
築年数1985年11月管理費-
総戸数147戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「グリーンコーポジェームス山2番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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